开发商暖场活动——端午节策划方案
扩大项目的知名度及美誉度,同时结合赠送礼品的方式吸
引百姓的关注度,在引导关注的同时问为现场积累人气。
DIY趣味赛
年****月***日(端午前一周周末)
+趣味竞答+派发粽子礼盒
包粽子比赛相关细则 1).
人员联系:a.售楼处邀约项目客户,后由客户报名参加包粽子比赛环节,
b.网站发布活动报名信息,网友可自行报名(人数控制在30人以内)
2). 3). 4).
注:一场活动共设6组,每组5个人参加,每组时间控制在10分钟以内; 首先到场客户观赏师傅包粽子的方法,现场提供2-3种包法;
参与客户在规定时间内包粽子;并在包粽子过程中由团队人员回答主持人提问(积分,
答对一题得一分;最后参与总分评比;问题可以是脑筋急转弯,也可以是关于该楼盘的问题)
5). 6).
由指导师傅评定粽子好坏给予打分,综合答题分数现场评选每组环节的获胜者; 工作人员为获奖者颁发奖品;
评判标准: 1). 2). 3). 4).
不漏米; 粽子紧绷度; 形状完好 重量最接近150g
奖品设置:
获胜奖:合格粽子中,前三名赠送价值200元(左右)的凉席或者毯子。
参与奖:合格粽子中,未获奖客户赠送雨伞一把或30元左右的礼品一份和一份粽子。
1. 6月x日前;活动确定之后,网站即刻发布活动软文进行人员召集;同时置业顾问邀请业主
参与;
2. 6月x日-6月x日;通过网络不停召集人员,网站软文、论坛、微博、QQ通讯工具等多渠
道宣传、推广
3. 主持人提前准备串词并熟悉活动流程,把控全局
4. 6月x日,工作人员提前布置好场景;横幅、展架、包粽子台、礼品台和休息区分布等等; 5. 活动结束后派发礼品、合影等
金色维也纳开盘活动策划方案及流程
一、 活动时间
本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月x日,星期五。
二、活动地点
金色维也纳售楼中心
三、房地产开盘策划方案主题思路定位
强调氛围 突出品位 提升档次 有条不紊 圆满成功
1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。
2) 通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。
3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。
4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。
四、房地产 开盘活动现场规划布置方案
1)现场布置
A、在售楼部根据场地尺寸搭建八十公分高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。
B、售楼处门口位置设彩虹门三个,,花篮若干,礼炮8门,舞台台口上下用植物装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设气柱若干。
C、舞台前设坐椅六排,60个位置左右,供嘉宾及领导使用。
2) 外围道路布置
路两侧插上彩旗以达到吸引人流,
3)售楼部分区布置及其他布置
A售楼部内部分为4个区域
a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售 人员的二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并 签署相关协议。
b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购 书、缴纳房款定金,履行相关手续。
c、展示区:主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型, 索取资料,户型图,在选房前有个心理准备。
d、休息区:原洽谈区位置,主要用作客户逛累了之后临 时休息用。
B其他区域
a、活动区:售楼部门口广场,用作开盘活动、剪彩等, 同时作主要的包装区域。
b、休闲区:用作客户观赏表演的区域。
六、 房地产活动流程安排
开盘典礼开始时间:20xx年x月x日上午9:30时
7:00 所有现场外包装工作完成
8:00 所有物品归位完毕
8:00 所有现场工作人员到位
8:08 售楼部开门正式迎接客户和来宾,不作选房。喊号人 员开始宣读购房流程
8:50 所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位
9:00 演出按照项目总指挥的安排进行表演,奏迎宾曲。礼 仪小姐开始迎宾(佩带嘉宾胸花,引领入座)。 9:20 礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。
9:25 喊号人员开始进行开盘之前的最后一次选房、购房流 程的讲解。
9:30 演出开始:开场舞蹈
9:35 主持人上台,宣布开盘典礼正式开始,致主持人说辞。
9:40 主持人邀请相关行业领导人讲话。
9:45 (房地产开发公司)董事长或总经理致辞。
9:50 主持人宣布 开盘仪式正式开始,并邀请嘉宾上台为 开盘剪彩。主持人一边介绍嘉宾,嘉宾一边上台,同 时进行,音乐奏响(到主持人再次准备讲话时停) 礼仪小姐负责按照嘉宾身份引领到相应剪彩位置。 9:53 礼仪小姐端上金剪子剪彩用具,分别站于嘉宾右后方。 9:55 主持人宣布剪彩仪式正式开始,嘉宾剪彩。
(热烈鼓掌,乐队奏响,落地礼炮8门同时奏响, 8串鞭炮从上至下炸响,现场气氛达到高潮)
9:58 礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具,并迅速按照该段 时间的工作岗位各就其位,保安人员、保洁人员立即 按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。所有现场 工作人员各就其位。
10:00 主持人感谢各位嘉宾,并祝仪式结束辞,宣布金色维也纳楼盘正式开盘。演出继续进行。
10:03 公司领导陪同嘉宾参观售楼部,客户开始进入现场正 式选房。
七、 开盘当天人员及工作安排
1、礼仪小姐10名,统一着装,身着有“xxx楼盘欢迎您”字样的绶带。由承办方提供,营销部选拔。具体分配如下
注:礼仪小姐在整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由
承办方安排,
2、保安人员7名,形象较好,保安负责人员1名,
① 专门安排1名保安人员于停车范围
② 售楼部开门迎接客户以前:
售楼部主入口安排2名保安,封锁售楼部入口,禁止除公司员工和嘉宾外的其他人员进入售楼部形象展示
活动区安排4名保安,工作职责:负责活动现场的次序维护、活动现场的安全维护、客户咨询的回答
活动当天主需要办方主要领导接待媒体、电视台人员搞好接待工作
一、前期准备
A、主办方准备:场地、舞台、嘉宾席位、观众席、花篮、保安人 员7 名 、鲜花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飞 用的氢气球其他工作人员,如矿泉水供应人 员、看房车、司机、秩序维序人员等。
B、承办方准备:喷绘背景、氢气球、礼炮、彩虹门、红地毯、音
响设备、礼仪队伍、演员队伍、礼仪服装、绶带、 主持人、支持人服装、全程录 制(一台摄像机、 一台摇臂等)
价格表
大号氢气球:200元/个X20个 =4000元 彩虹门:400元/个 =400元 礼炮:200元/炮X18 =3600元 礼仪队伍:200元/人X10 元 =20xx元 演员队伍:5—8人X200 元 =1600元 主持人:500元 =500元 录制:录像机1500元/台 +摇臂2500/台 =4000元 红色地毯宽3米X20米 米/50元 =1000元
共计17100元 喷绘背景:10元/平方、支架另计(待定)
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