20xx年财务报表分析-08-xx年万科A财务报表综合分析

万科A财务报表综合分析

一、万科基本情况介绍：

万科企业股份有限公司成立于19xx年x月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至20xx年x月x日止，公司总资产105.6亿元，净资产47.01亿元。 19xx年x月，公司公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产及经营规模迅速扩大。19xx年x月x日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。19xx年x月，公司通过配售和定向发行新股2,836万股，集资人民币1.27亿元，公司开始跨地域发展。19xx年底，上海万科城市花园项目正式启动，大众住宅项目的开发被确定为万科的核心业务，万科开始进行业务调整。19xx年x月，本公司发行4,500万股B股，该等股份于19xx年x月x日在深圳证券交易所上市。B股募股资金45,135万港元，主要投资于房地产开发，房地产核心业务进一步突显。19xx年x月，公司增资配股募集资金人民币3.83亿元，主要投资于深圳住宅开发，推动公司房地产业务发展更上一个台阶。20xx年初，公司增资配股募集资金人民币6.25亿元，公司实力进一步增强。公司于20xx年将直接及间接持有的万佳百货股份有限公司72%的股份转让予中国华润总公司及其附属公司，成为专一的房地产公司。20xx年x月，万科发行可转换公司债券，募集资金15亿，进一步增强了发展房地产核心业务的资金实力。公司于19xx年介入房地产领域，19xx年正式确定大众住宅开发为核心业务，截止20xx年底已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌和佛山进行住宅开发，20xx年万科又先后进入鞍山、大连、中山、广州、东莞，目前万科业务已经扩展到16个大中城市凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并获得良好的投资回报。

二.杜邦分析原理介绍

杜邦分析法，又称杜邦财务分析体系，简称杜邦体系，是利用各主要财务比率指标间的内在联系，对企业财务状况及经济利益进行综合系统分析评价的方法。该体系以净资产收益率为龙头，以资产净利率和权益乘数为核心，重点揭示企业获利能力，资产投资收益能力及权益乘数对净资产收益率的影响，以及各相关指标间的相互影响作用关系。

杜邦分析法中涉及的几种主要财务指标关系为：

净资产收益率=资产净利率*权益乘数

资产净利率=销售净利率*资产周转率

净资产收益率=销售净利率*资产周转率*权益乘数

三．杜邦分析数据。

杜邦分析法中涉及的几种主要财务指标关系为：

净资产收益率=资产净利率*权益乘数

资产净利率=销售净利率*资产周转率

净资产收益率=销售净利率*资产周转率*权益乘数

总资产收益

率 0.7878%

=资产总额/股东权益

权益乘数 =1/（1-资产负债率） X

1/(1-0.68) =1/（1-负债总额/资产

总额）x100％

净资产收益

率 2.94%

=主营业务收入

/平均资产总额

=

主营业务收入/(期

总资产周转末资产总额+

率 期初资产总额)/2

0.0525% 期

末:148,395,955,757 期

初:137,507,653,940

主营业务利润率 15.0111%

X

净利润

主营业务收入

/ / 1,126,579,449 7,504,969,755 7,504,969,755 148,395,955,757

主营业务收入

资产总额

- 6,202,756+ 200,022,- 375,655, 140,886,939+ 7,383,409

7,504,969

,893 269 681 ,320 ,016

,755

主营业务收入

全部成本 其他利润 所得税 流动资产 长期资产

货币资金 17,917,618,442

主营业务成本 5,494,621,235

长期投资 3,905,290,692

营业费用 293,290,365

短期投资

固定资产 1,999,879,587

管理费用 309,252,999

应收账款 406,782,083

无形资产

财务费用 105,592,294

存货 103,511,656,967

其他资产 110,213,152

其他流动资产 19,050,881,828

1、净资产收益率=投资报酬率*平均权益成数

3资金结构分析

数据分析结果：

（1）净资产收益率是一个综合性很强的与公司财务管理目标相关性最大的指标，而净资产收益率由公司的销售净利率、总资产周转率和权益乘数所决定。从上面数据可以看出万科房地产的净资产收益率较高，而且从20xx年-20xx年的增幅较大，说明了企业的财务风险小。

（2）权益乘数主要受资产负债率影响。负债比率越大，权益乘数越高，说明企业有较高的负债程度，给企业带来较多地杠杆利益，同时也给企业带来了较多地风险。该公司权益乘数大，说明万科地产的负债程度较高，企业风险较大。

（3）销售净利率反映了企业利润总额与销售收入的关系，从这个意义上看提高销售净利率是提高企业盈利能力的关键所在。万科房地产的销售净利率在这两年间有所提升，说明了该企业的盈利能力有所提升。

 

第二篇：20xx秋财务报表分析课程考试改革总结

财务报表分析课程考试改革总结

一、改革方式及要求

财务报表分析是“中央广播电视大学人才培养模式改革和开放教育试点”本科会计学专业的一门必修课，是为培养会计学专业学生基本理论知识和应用能力而设置的一门专业课。 本课程的考核完全基于计算机网络，即中央电大根据教学进度安排分次在网上发布考核内容及要求，学生下载到本地计算机按要求在规定时间完成后通过网络提交，评阅教师通过网络进行评阅并给定成绩。几次平时考核成绩合成为本课程综合成绩（60分为及格），期末不再另行安排集中统一考试。

学生参加第一次考核时，计算机会随机抽取一套题目。由于四次考核的题目在资料数据上具有连续性，因此第二次及以后各次考核时，计算机会自动分配给学生与第一次随机抽取的题号相同的题目。

学生未在规定时间内完成某次考核任务，没有补考机会，但可以继续参加下一次考核。如果本课程学期综合成绩不及格，则以后重修本课时必须重新参加全部考核，即以往已完成的考核任务所得成绩自动失效。

鉴于本课程的考核内容主要是主观性题目，无法由计算机自动阅卷，为了减轻评阅教师工作量，每个学生每次考核在规定的时间内可以多次提交答案，但评阅教师只对最后一次提交的答案进行评阅并给出成绩。

二、我省实施情况

我省20xx秋共有19个分校、26个教学点、342人参加此次课程考试改革。该课程是第一次进行考试改革，省校通过发文、网络会议、电话等方式通知各分校，及时进行相关教师的注册登记，并组织评阅教师和管理员操作培训。在第一次作业提交前，分校及教学点均建立好教学班，评阅教师也都顺利注册，基本掌握了操作程序。责任教师上学期在省校直属部担任该课程的教学工作，从学生的学习和完成难度来看，学生在认真听课，上交作业及时的情况下是可以顺利完成各次考核的。

三、存在的问题及建议

从及格情况来看，全省的平均及格率仅为45.9%，在26个教学点中及格率在60%以上的只有6个。

出现这种结果的原因是多方面的：

1、由于这门课程是第一次进行试点改革，有些分校为了熟悉操作过程而建立教学班，实际在上学期并无学生真实选课，造成选课总人数人为虚增，降低了全省的及格率。建议本学期各分校只对实际已选该课的同学组班，减少工作量，提高及格率。

2、由于基于网络的学生形考改革在我省还刚刚起步，很多同学甚至教师不是很熟悉，虽然在省校的教学平台财务报表分析课程的教学资源中有提醒通告，但还是出现未能在规定时间内完成各次作业或批改任务的情况，使得部分学生的成绩受到影响甚至最终不及格。建议省校和分校进一步重视该课程的试点改革，提醒学生和评阅教师按时履行相应的职责，提高效率和效果。

3、中央电大的形考网络系统还不是非常稳定，有时学生和教师上网会无法进入，这样也给我们的工作带来不便，影响学生的上传时间或成绩。建议中央电大加强网络的维护和完善，以便提供便捷服务，做好保障工作。

4、该课程的试题完全是主观题，教师的评阅工作比较辛苦。有些评阅教师在给学生打分时没有评语或分数不够公正，无法体现学生的实际答题优劣。

建议评阅教师在平时的辅导中能够结合形考进行讲解，使学生的答题尽量规范，评语符合学生实际情况，平分公平公正。 本期是我省财务报表分析课程形考改革的第二学期，希望我们能在总结上期的经验基础上，做好该项工作

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