房屋租赁合同

出租人：              (以下简称甲方)

承租人：              (以下简称乙方)

乙方因经营需要，向甲方租赁店面一间。现经甲乙双方充分协商，

达成如下协议，共同遵守。

第一条 出租房屋座落地址：江山市南二街6幢  号。

第二条 租赁期限和租赁用途：租期为    年，从    年   月   日起至    年   月   日止；租赁用途为                 

第三条  租金、租金交纳期限和押金：

1、贰年租金总额为人民币               元整（￥：        ）。其中：第一年（     年    月    日至     年    月    日）租金为人民币         元整；第二年（    年   月   日至    年   月   日）租金为人民币         元整；

    2、每年租金一次性交清，即在合同签订后即行支付首年的租金，

今后在每年的   月   日前交清下一年度的租金。

    3、乙方在20##年向甲方交付的押金人民币        元整自动延续，

租赁期满后押金退还。

第四条 承租人的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三人使用，必须征得甲方的同意，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。租赁用途原则不得经营化工、饭店等对环境产生污染的行业。

第五条 乙方的责任

1、乙方应依约交付租金，如果拖欠租金，逾期一天加收l%的滞

纳金。

2、租赁期内，由乙方承担并交纳电费、水费、电话费、上网费、

物管费及税金(包括租赁税)等一切费用。

第六条 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失(如火灾)造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方期满或者不再承租时，可自行拆除设备，但应恢复房屋原状。

第七条 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迂三日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第八条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迂，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第九条 合同期满，如甲方的租赁房屋继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。如乙方续租，需提前两个月通知甲方，经甲方同意后，提前一个月签订租赁合同并支付下一年租金和押金。

第十条  房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第十一条  本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：                     乙方：

身份证号码：               身份证号码：

电话号码：                 电话号码：

年   月   日

 

第二篇：房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（所有权人）：____________________ 电话号码：________________________ 乙方（承租人 ）：____________________ 电话号码：________________________

为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。

一、 乙方承租甲方位于宁波市_______________________________的房屋，约______平方米。租

赁房屋用途__________，甲方保证出租本房屋符合国家的有关规定。

二、 租赁期限_______个月，从________年______月_______日至________年______月_______日。

甲方于______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付违约金__________元给乙方。逾期_________天交房的，按照本合同“违约责任”第2条处理。

三、 租金每月________元人民币，缴款方式：按_______个月付一次，先付后住。第二次付房租

费时间必须在第一次房期结束前_______天内付清，以后以此类推。

四、 为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金_______元，合同期满甲方扣除有关费用后退

还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水_______度，电_______度，燃气______度。

五、 室内设施物品：

______________________________________________________________________________________________________________________________________

六、

补充： ______________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方权利和义务

1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别约定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。2、甲方保证对出租的该房屋处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处置滞留物品。

乙方权利和义务

1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房层，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果由乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。3、乙方不得利用所租赁房层进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。6、乙方若不再租赁甲方房屋，在搬出前将卫生打扫干净，否则甲方有权向乙方收取房屋的打扫费。

违约责任

1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。

2、如发生违约的，违约方应该支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金。

3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

其它约定

1、 本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以因土征用而拆迁等因素，致使合同

无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。

2、 本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约

定。补充约定与本合同有同等效力。

3、 本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，

依法向人民法院起诉。

4、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方签名： 身份证号：

身份证上住址：

乙方签名： 身份证号：

身份证上住址：

签约时间：