房屋租赁合同

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：

房屋坐落：

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依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日，共计_________年。乙方应于_________年_________月_________日前将房屋租金及相关转让金按约定条件一次性交付给甲方。钱款缴清的当日，房屋交付给乙方使用经营。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准：门市房面积 ，租金 ，仓库两间分别面积 ，租金 。

（二）乙方另支付 元转让金，甲方应将其现有的 面粉经营权交付给乙方，并将其现有客户资源名称、联系方式全部交付给乙方，并将其现在使用的手机 号码及座机 号码一并转让所有权给乙方。

（三）甲方房屋内现有商品经甲乙双方共同清点共计人民币 元。具体明细详见物品清单。

（四）支付方式：乙方应向甲方支付房屋租金，转让金，货款共计人民币 元。乙方将全部钱款存入甲方指定的账户，此前交付的伍仟元定金计入总款项。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

（三）乙方在租赁期内可将房屋转租他人使用，如受转租人造成房屋及其附属物品损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

第四条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租人在承租人没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租人在出租人没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

3、若甲方违反本合同第二条第二款之约定，应赔偿乙方违约金 元。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

年月日

 

第二篇：房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方愿将产权属于自己的房屋场地出租给 乙方。并同意乙方转租给长春移动建设移动基站（包含美化天线）使用。双方根据法律规定与长春市有关房产管理的规定，签订本合同，并共同遵守。

房屋地址：

房屋面积：

场地面积：

租赁期限：租期为5年，自20xx年x月x日——20xx年x月x日止。

1、该房屋产地租金总额为60000.00元（大写陆万元整）。

2、租金支付方式如下：合同签订后，长春移动公司进场施工，基站建设完成，每年一次性付款租金120xx.00元，甲方收款后应提供给乙方收款收据。

租赁期间相关费用

1、租赁期间，该房屋场地租赁税由乙方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该场地有关的费用，应由甲方负担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

2、乙方应按时交纳该基站自行发生的费用（如使用电费）。房屋场地修缮与使用。

3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋场地的使用。该场地及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前15日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

4、乙方应合理使用其所承租的房屋场地及其附属设施。如因使用不当造成房屋场地及设施损坏的，经权威部门鉴定确属乙方原因，乙方应负责修复或经济赔偿，如因乙方在施工时或乙方安置的设备在成人员伤亡，由乙方负责

房屋场地的转让与转租