一个预算员工程结算“经验”

目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；

2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；

3、曲解合同条款；

4、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；

5、涂改洽商内容；

6、变换定额编号；

7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；

8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；

9、虚增工作项目；

10、不光明的手段。

暂时总结这几条，大家还发现或使用的技巧，希望能补充一下，以供大家学习！ 做工程预算本身就是要：

1、投机；即抓住对方忽略的地方，来争取提高造价；

2、力争；即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目，乃至从一字多解；

3、抓住对方预算员的缺点；

4、要给对方留一个开始时的好印象，必要时要让他以为我的能力不如他，也就是要多请教他，把他给捧起来。

 

第二篇：建筑工程预算总结之经验

一、 手工计算综合单价有以下方法

方法一：使用消耗量定额计算综合单价

1、 查定额，列出此子目所需人工、材料、机械的消耗量（注意单位）

2、 计算定额工程量

3、 计算人工费、材料费、机械费。人工费=人工消耗量*人工工日价；材料费=材料消耗量*材料市场价；机械费=机械消耗量*

4、 计算分析直接工程费，等于人工费+机械费+材料费

5、 计算管理费，管理费=直接工程费*相关章节的费率

6、 计算利润，利润=（直接工程费+管理费）*相关章节的费率

7、 计算综合单价，综合单价=（直接工程费+管理费+利润）*工程量（此单位务必与定额单位一致）/清单工程量

方法二：使用价目表计算综合单价（此方法较快）

1、 查价目表：列出其人工费、材料费 机械费每单位的价格即基价

2、 计算直接工程费：=基价+（材料市场价-材料定额价）*材料消耗量

3、 计算管理费，管理费=直接工程费*相关章节的费率

4、 计算利润，利润=（直接工程费+管理费）*相关章节的费率

5、 计算综合单价，综合单价=（直接工程费+管理费+利润）*工程量（此单位务必与定额单位一致）/清单工程量

二、 人工费计入差价不计取综合单价，只计取规费和税金 其它

1、 角钢槽钢含量可按一平米16Kg计算

2、 金属结构中，油漆工程量=QDL（T）*1.180342.

3、 钢楼梯含量可按40Kg/㎡计入。

4、 计算栏杆油漆一般套定额10-1267 10-1270 ，工程量=QDL(M)*30/1000.

5、 例如：80厚岩棉保温板：360元/m3，如果要换算成㎡，公式是：1000/80=12.5，再用360/12.5=28.8元/㎡。

6、 例如：地砖800*800，215元/平方米，要换算每块砖的价格，公式为：1/（0.8*0.8）=1.5625平方米，每块砖价格=215/1.5625=137.6元/块。

7、 将CAD图分格开来是：shift+WBLOCK

8、 构造柱超高部分应计入，按砼柱模板支撑超高规定计算。

9、 现浇砼梁挑耳，其挑出宽度在梁宽之内时，并入梁内按异形梁计算（模板、砼）；其挑出宽度大于梁宽时，按挑檐板计算。

10、 注意外墙侧墙防水的保护板，套子目时注意主材，只留人工和保护板即可。