丽景加气加油站综合楼监理工作总结

“丽景加油加气合建站综合楼”

监理工作总结

一、工程基本情况

1、工程概况:

“丽景加油加气合建站综合楼”工程位于宁夏银川市兴庆区丽景街东侧,总建筑面积4435m,

该工程地理位置优越,交通便利,环境优雅,建筑风格时尚,配套设施齐全,建成后必将成为银川市一道亮丽的风景线。

2、项目组织系统

由宁夏隆湖房地产开发集团有限公司投资兴建,设计单位为宁夏轻工业设计研究院设计所,施工单位为宁夏建设工程有限公司,地质勘察单位为西安工程地质勘测公司,由银川市质量监督站进行监督管理。

根据建设工程委托监理合同,宁夏二建集团建设监理分公司承担本工程的施工阶段监理任务。

二、项目监理组织体系情况

在与建设单位签订《委托监理合同》之后,监理公司针对本工程特点,由总监理工程师负责组建了项目监理组织机构,选派总监代表一名,并实行分专业管理,配备了土建、水暖、电气等各专业监理工程师及监理员和信息档案管理员共计6名。做到了专业分工精细、岗位职责明确,协调指挥,统一管理,能够满足工程建设工程中各专业监理工作 1 2

的需要。

三、监理目标的控制情况

1、做好工程准备阶段的监理工作

监理项目组人员于20xx年5月份开始正式进驻施工现场后,首先熟悉设计图纸,参加设计技术交底,审查施工组织设计,检查和监督施工单位组建并完善施工项目质量管理体系和保证体系,对施工单位测量放线成果进行复核,对所委托的实验室资质进行了审查,并核查了施工单位的开工报告及相关资料,具备开工条件报经建设单位同意后,由项目总监理工程师于20xx年5月23日签发开工令。

2、工程质量控制

(1)严把原材料质量关。在第一次工地会议上,监理人员明确要求施工单位对进场材料必须向项目监理机构及时提供质量保证资料,并经监理人员根据见证取样计划进行见证取样送检。在各方共同努力下,本工程所用材料试验取样见证率达到了30%以上,根据检测单位出具的检测报告,材料质量符合设计及施工规范要求,从而有效的确保了工程质量。

(2)监理人员对施工过程进行巡视和检查,对隐蔽工程及下道工序完成后难以检查的重要部位安排监理人员进行旁站,进行全过程跟踪监督,对施工单位报送隐蔽工程,自检结果和报验申请表,监理人员进行现场确认,对施工过程出现的质量缺陷及时下达了《监理工程师通知单》和?工程暂停令?,要求施工单位及时整改。同时,监理工程师对施工单位报送的工程质量验评资料进行了审核和签认,对工程质量进行了 1

有效控制。

本工程经质量监督站、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位现场共同检验,工程质量符合设计及施工规范要求。

3、工程进度控制

本工程自20xx年5月23日正式开工至20xx年6月25日正式竣工,除去冬期停工,实际施工时间300天。其间,尽管受到施工方的组织以及工程材料进场不及时等因素的影响,但在建设、施工、监理单位的共同努力下,及时采取有效措施,对工程进度进行了积极的控制。

(1)督促施工单位按施工进度计划组织施工,检查进度计划的实施情况,当实际进度滞后于计划进度时,指令施工单位调整进度计划。

(2)监理机构以定期或不定期地召开工作会议、监理协调会议等方式,加强对施工现场的管理力度,协调好工程有关各方的关系,积极推进整体工程进度。

4、工程投资控制

本工程实施过程中,监理人员及时收集施工现场有关信息及数据。对施工单位报送的工程形象进度进行审核后报送建设单位,做到认真负责,严格把关。

5、合同管理与组织协调

由于本工程建筑规模较大,在工程建设过程中,监理单位针对本工程的特点,加强了对各单位之间的协调,保证了工程建设承包合同的顺利实施,有效的实现了管理目标。

6、工程主要监理工作资料统计

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共发 监理工程师通知单: 份

监理协调会议纪要: 11 份

监理月报: 6 份

审批施工组织设计及施工方案: 6 份

审核工程报验申请: 份

材料、构配件、设备报审表: 份

在工程有关单位的努力和支持下,“丽景加油加气合建站综合楼”工程终于顺利完工了,在此我代表宁夏二建集团建设监理分公司对各有关单位在工程建设过程中对本工程给予的大力支持表示衷心感谢!并预祝宁夏隆湖房地产开发集团有限公司事业更加繁荣,取得进一步的发展。

宁夏二建集团建设监理分公司

20xx年6月25日

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第二篇:办公综合楼工程监理工作总结

长兴公路段办公综合楼工程

监理工作总结

一、工程概况

本工程位于长兴经济开发区太湖东路209#,总建筑面积14411.8M2(其中地下室1365 M2,人防面积1133 M2),地下一层,地面6-8层,基础采用ф800z钻孔灌注桩,有效桩长35.2米,共计157根桩,框架剪力墙结构,混凝土强度等级桩基C25,东楼基础~二层平面C40,二层柱以上C30,南楼一层~顶层为C30。 本工程为人防六级,平战两用(人防部分详见人防单位工程专项质量评估报告)本工程建筑结构安全等级为二级,耐火等级为二级,抗震设防裂度为6度,建筑高度31.6米,合理使用年限为50年。

二、建设有关单位:

建设单位:长兴县公路管理段

设计单位:长兴县建筑勘察设计院

勘察单位:长兴县建筑勘察设计院

幕墙与室内装潢设计:苏州华丽美登装饰装潢设计院

施工单位:湖州环渚建筑安装工程有限公司

监理单位:浙江东南建设管理有限公司

三、监理组织机构和监理人员:

总监理工程师基础与主体结构阶段由聂恩来担任,装饰装修阶段由黄启良担任,总监理工程师全面负责本工程受委托事项的监理工作,下面分土建和水电、卫、电气安装两个专业监理组,其中土建和内外装饰装修工程由邱宝培负责,水、电、卫、电气安装由张文新负责。

四、监理合同履行情况:

1、委托人向监理人承诺能够按照监理合同注明的期限、方式、币种向监理人民支付报酬。

2、标准条件中按合同约定向委托人书面报告监理工作,如监理工作月报,有关监理通知,有关整改通知、备忘录等。

3、在履行监理合同义务期间,能运用合理的技能,谨慎而勤奋地工作,为业主提供热情的服务,公正维护各方的合法权益。

4、能够行使监理人权利范围内的有关事项。

5、完成了监理合同专用条件中约定的监理工作范围内的监理业务。

五、监理工作成效:

(一)工程质量评估依据及意见

质量评估的依据有:

1、建筑工程施工质量验收统一标准

2、建筑工程强制性标准

3、有关建设法律法规

4、工程建设承包合同和委托监理合同

5、设计施工图纸及有关变更联系单

评估意见:《建筑业企业资质证书》符合工程类型规模要求,工程技术资料经审核真实、齐全,检验批、分项分部验收符合要求,无重大质量事故和安全事故发生,确保施工合同承诺的质量目标。

(二)质量三控制情况及有关组织协调工作

1、质量控制工作情况

质量控制是我们监理的根本任务,有质量才有进度,质量保证了,才能发挥项目的投资效益。在施工阶段,监理的核心任务是监督承包单位按照规定的质量

标准进行施工,对影响只因素进行审核、检测、校验,对偏差提出调整,纠正并监督实施;在验收阶段,督促承包商作好验收准备,组织解决遗留问题,以整改通知等书面形式通知承包方及时进行纠正,解决质量遗留问题,确保质量目标。坚持“人到位、责任到位、服务到位”的三到位准则,发扬我监理组织“诚信、踏实、勤奋”的敬业精神,本着“科学、公正、独立”的监理原则,以满足业主和工程质量本身的需求。

质量控制坚持的重要原则和利用的主要手段。建筑产品直接关系到人民生命财产的安全,所以自始至终坚持“质量第一”的原则,增强额人的责任感和质量观,达到以人为控制核心的原则。好的工作质量是施工出来的,操作人员没有质量意识,管理人员没有质量观念,是不可能搞好工程质量的,坚持预防为主原则,重点抓好事前控制,审查承包单位的技术方案,对工程所需原材料质量进行检查与验收。坚持合同、规范和设计图纸为依据,严格履行监理职责。采用的主要手段有:(1)旁站监理。对混凝土、地基处理、钢筋焊接、土方工程等关键部位的施工实行跟踪检查监督,发现问题及时书面提出监理意见。(2)检测。轴线、标高、垂直度、构件尺寸、砂浆饱满度等进行检查,及时提出校正和返工处理意见。(3)试验。对材料性能,拌合物配合比、混凝土、砂浆强度等通过专业试验室数据进行质量状态分析。(4)指令性文件。对施工过程中有关质量、进度、安全等有关问题以监理通知、整改通知、备忘录等书面指令形式要求施工单位纠正。以保证质量管理体系的使用性和运行的有效性,每个要素和环节坚持以质量文件、质量记录为凭证,强调以事实和文字、数据说话的思想。(5)贯彻ISO9001:2000质量管理体系要求,坚持按规定的质量监控工作程序指导监理工作。

2、进度、投资控制和有关组织协调工作

在本工程实施过程中,依据合同文件所赋予的权力,在确保工程质量、安全、

费用的前提下,审核进度安排是否符合建设项目总进度计划要求,随时了解施工进度计划实施中存在的问题并协助解决,对工作量较大的隐蔽验收采用平行检验的方式减少验收时间间隔和不必要的返工。虽然工程由于各种原因,工期延期时间较长,但总体上还是满足了业主对工程所期望的进度目标要求。

认真审查图纸,发现图纸中存在的漏、碰、缺等及时通过业主与设计沟通,消除质量隐患,设计变更和修改建议经设计、业主认可后实施。根据业主的委托,参与有关项目的计量工作,严格控制承包方提出的工程变更内容。

为确保监理工作顺利展开,取得各方的支持与协助,着重于召开现场有关协调会,通过有关事项例会,现场碰头会,质量、进度、安全专题会,协调有关事项,提出下阶段的措施。通过各方努力,工程总体上还是较顺利地完成了。

六、质量保证资料核查情况:

本工程共核查质量控制资料33项,检查结果符合要求,分部工程有关安全和功能检测资料19项,符合要求,其中钢材有出厂合格证和复试报告,力学性能符合要求。水泥质保单和安定性物理试验符合要求。

砖试验报告符合设计要求,代表数量满足工程用砖数量要求。混凝土、砂浆试验报告符合要求,试块组数符合规范规定,其他所具有的质量保证资料的质量指标能够反映结构安全和主要使用功能。

七、观感质量评价:

对工程质量全面实地进行了检查,观感质量综合评价为一般。

八、分部工程核定情况:

本工程共有地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑装饰装修 、建筑节能、建筑给水排水、电梯工程、空调工程、建筑电气工程共9个分部工程,经分别验收评定均评为合格。

九、监理签证和会议制度执行情况:

在本工程监理过程中,现场监理机构工作人员能按监理工作程序实施监理。共签审材料报验 份,分项及检验批报验 份,审查施工组织设计 份,专项方案 份。

本工程签发指令性文件备忘录 份,监理通知 份,整改通知 份,向业主汇报监理工作月报 次,定期召开监理例会并编写各种会议纪要 份。

十、监理工作体会:

监理要达到的目的是力求实现项目目标,项目目标的实现是建立在监理本身的综合素质、责任心、管理和技术水平及吃苦耐劳的基础上,建立在业主的授权和支持,建立在施工项目部的管理水平、技术能力、处理问题能力和质量意识上。 本工程监理工作的顺利展开,对建设单位有关领导、业主住现场管理机构的有关领导,总包单位项目部、各分包单位项目部以及工程建设各方有关主体,在我们的监理过程中给予了密切配合和支持,表示忠心感谢!

同时对我们工作中的不足之处,请大家提出宝贵意见,以便今后改进我们的工作,更好地为社会服务。谢谢大家!

浙江东南建设管理有限公司长兴分公司

20xx年9月26日

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