万科实测实量心得

干万科工程差不多2年了，今年主要负责实测实量这一块，体会很多；喜欢随便写写的我，在此罗嗦的写上几句如何做好实测的总结、体会，希望给大家有所帮助——

一、针对实测人员要求

1、实测负责人必须认真负责、有责任心；有时必须要有良好的心态；非常时期非常手段，在迎检期间必须打起精神，不怕吃苦；对于整改，自己必须要有计划，做到心中有数；对于实测数据必须及时、如实上报公布，不怕得罪人；对于实测数据必须分栋号、阶段、 分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；

2、实测负责人必须对万科A5版操作规模了如指掌（实测指标、各项指标误差、每个指标实测多少实测区等等）；掌握游戏规则；

3、每个项目必须要有至少一个非常了解万科第三方的实测实量负责人，此人工作能力必须突出百分之百负责要求一；同时每个项目部必须要有个实测实量小组，小组成员必须认真负责等。

4、实测人员必须会使用各类仪器及其校核，在平时使用中需要爱护仪器，需要经常校核，我个人建议 万科第三方检查就给他们用平时自己使用的仪器，以防止仪器的磨损误差；

总之：一个万科项目最好要有一个优秀的实测实量负责人，有利于在 万科第三方检查中取得好的成绩。

还是针对万科第三方检查有针对性的讲几点吧：

1、万科一年四次检查，每个季度一次；检查日期这个是不规定的， 是每个项目最头疼的事情之一；因此我们在保证工程进度的同时必须保证工程质量；

2、砼结构从正负零开始必须控制一结构的质量，保证墙柱的平整垂直度、截面尺寸、顶板极差、楼板厚度，特别注意跨梁洞口的平整度；同时在此需要注意楼板厚度、顶板极差是关键指标；必须对木工班组严格交底；加强过程控制跟踪；

一结构不是免粉刷是只可以打砸，不可以修补打磨的，但是我个人觉得小面积的修补是没问题，但是注意色差；同时有些是不可以整改的可以恰当的规避；备检楼层整改，其他楼层恰当规避，备检楼层不能太多，不让整改力度太大；个人觉得一结构拿分还是比较简单的，风险小，实测指标少；

3、二结构 我在此建议：每个栋楼的栋号长必须负责，在砌筑过程中必须严格把关，保证墙体的垂直平整，方正度，外门窗洞口尺寸；栋号需要利用2米铝合金+掉线头检查墙体的垂直平整，这样才有保证。在备检楼层必须保证墙体的实测指标，不合格还是可以恰当的规避。

4、抹灰工程实测指标比较多，特别注意同户型尺寸，空鼓；还是需要栋号长负责跟踪控制；实测实量小组及时跟踪实测，反映工程质量。

5、必须认真仔细的确定备检楼，实测人员必须及时整改，每项指标

必须严格控制，不能漏项。做到心中有数，整改完必须复测；

6、检查当天跟打战差不多，平时就是备战；我觉得我所在的这个项目部不错——甲方的组织；

还是少讲些吧，希望你们的体会更多！

最后写上一句：

希望万科去溧水开发，我能参加其中

 

第二篇：万科实测实量工作总结

万科金域蓝湾二期工程

实测实量工作总结

上海家树建筑工程有限公司

万科金域蓝湾项目部

实测实量工作总结

20xx年即将结束，但是我们的工作还没有结束，我们需要不断的努力才能得到更好的成绩;因此需要我们学会总结，现在我将本年度的工作情况总结如下：

一、思想认识

在过去的一年我们上海家树特别重视实测实量，我们知道通过实测实量可以直接体现工程的质量优良合格；从砼结构开始测量墙体的垂直、平整可以反映出工程的质量，我们特别重视；我们知道砼结构墙体垂直、平整度不好会直接影响到以后的抹灰工程，会导致以后抹灰成型房间墙体的垂直、平整、方正、开间不好；如果砼结构的顶板极差超过允许误差15mm，会直接影响到以后的净高。由此不难看出实测实量的重要性； 上海家树项目部管理人员在认真学习万科实测实量操作指导（A5版），同时端正自己态度进行实地实测实量，我们保证数据的正确性、真实性；我们需要测量数据反映出工程质量，我们需要实测数据来总结、分析施工质量。我们总公司也特别重视实测实量，我们经常在一起学习讨论怎样做好实测实量，经常对我们进行培训；我们特别重视万科实测实量季度检查，通过万科集团对我们的实测我们知道自己工作的成绩；我们从事实测实量的需要做到“做简单而不是复杂，做透明而不是封闭，做规范而不是权谋，做责任而不是暴力（万

科集团的方法论）；”我觉得说得很有道理：实测实量做好需要做到简单而不是复杂，要做到事倍功半；我们需要真实的实测实量需要透明；在实测过程中我们需要做到规范，我们需要认真测量，而不是做给他人看；在实测过程中需要我们有责任。

二、实测实量

在认真学习万科实测实量操作指导（A5版）的同时，我们需要现场实际测量；实测实量工作看似简单，但是想把这工作做好并不是一件简单的事情；我们需要对每道工序，每个施工过程严格把关控制；从事实测实量工作人员需要做到：

1、态度端正！

2、认真学习万科实测实量操作指导（A5版），知道万科实测项目的 实测项目、实测规范、允许偏差；

3、会使用各类测量仪器来进行测量，同时需要会校核各类仪器；

4、会分析实测数据，根据实测实量我们可以得出施工质量，我们需 要会整改。查出爆点，我们要消灭。

5、我们要勤快、不怕吃苦，需要做到敬业爱业，需要经常实测

6、需要经常技术交底；特别是同户型，我们需要先操作工人交底；

7、学会自检自查——整改

8、要有一套思路，我们实测实量的项目很多，而且每个实测项目是 关系密切的；比如：一方墙平整度爆了，我们整改的同时需要考 虑他的垂直、方正、开间。

三、态度端正

我们上海家树项目部有专门的实测实量小组，我们及时实测施工的每个项目，严格按照万科A5版的要求施工。对施工的每道工序，每个关口严格把关。发现爆点及时处理，以保障施工的质量；严格要求自己，端正态度，认真仔细测量，实事求是，保存实测数据的真实性，正确性；我们以数据说话，以成绩反映施工成绩；我们经常一起讨论测量方法，不断改善，我们相信成功属于有所准备的人。万科金域蓝湾上海加树项目部一起努力，一起奋斗，我们也不断得到进步！每次为迎接万科季度检查，我们会不断自查自检，希望零爆点，没有最好，只要更好。

新的一年意味着新的起点新的机遇新的挑战。我们万科金域蓝湾上海家树项目部全体成员决心再接再厉，使工作更上一层楼。

南京金域蓝湾二期工程 上海家树项目部

20xx年1月8日

附：

1、土建部分实测分部工程统计小表：