物业水暖工岗位职责

1、水暖工岗位职责

1、认真做好全公司给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的安装和维修保养工作，保证施工质量；

2、遵守公司规章制度及公司相关规定，坚守工作岗位，工作时间不做与工作无关的事；

3、根据施工、维修任务，做好备件的储备工作；

4、服从领导，听从指挥，做好领导安排的工作；

5、出现故障及时赶到现场，认真进行处理，保证给、排水系统的顺利进行。严重故障要及时向领导汇报；

6、对维修用户礼貌、热情，一时难以处理的问题要耐心解释，并安排时间尽快予以解决。

7、加强业务学习，提高技术水平，保质、保量地完成工作任务；

8、搞好设备、工具的维修和保管工作；

9、讲究职业道德，注意文明施工，杜绝浪费现象，施工完成后做好现场清理工作。

2、水暖工岗位职责

1、严格遵守职业道德，服务热情，做到维修及时，不留隐患；

2、负责小区内供水供暖设施设备的检查、维修与保养工作，确保业主正常工作和生活；

3、按照公司制定的巡视检查制度，认真巡视辖区内设备设施，发现异常及缺陷及时汇报，并做好相应记录；

4、对辖区内的自来水管、消防水管、消火栓、水龙头、下水管、排雨管、化粪池等设备设施要经常进行检查管理，并及时做好维修工作，冬季做好防冻保暖工作；

5、发现安全隐患及时维修处理，未能及时处理要上报有关领导。如出现水管爆裂等严重事故，须首先汇报主管领导，在保证安全的情况下，要及时进行抢修；

6、认真执行维修材料领用制度，本着勤俭节约的原则，降低材料消耗；

7、严格遵守各种维修工具的保管与使用管理规定，确保工具处于完好待用状态；

8、完成上级领导交办的其它任务。

3、水暖工岗位职责

1、在部门经理或调度的领导下，积极参与公司质量管理体系活动， 以业主/用户为关注焦点，认真做好服务工作。 

2、遵章守纪、按章作业，确保安全。 

3、熟悉管区内上下水、供暖消防水系统正确操作方法、安全操作规程及有关规章制度。 

4、认真进行所管范围内系统设备的日常巡视检查、维修保养工作。 

5、在给排水、供暖、消防水系统发生意外情况时，要果断处理，查明原因故障，恢复供应。处理不了的立即报告部门领导，以便及时组织排除故障。

6、认真做好系统设备的日常维修、应急维修和定期维修保养工作和运行值班工作。 

7、加强学习，提高操作技能，力争“一专多能”。 

8、搞好环境卫生，做到文明作业，物放有序。 

9、在主管领导下完成岗位职责范围的工作和分配的其他工作。

4、物业工程部水暖工岗位职责

物业工程部水暖工岗位职责

1、认真执行公司各项规章制度和工作程序，服从上级指挥和有关人员的监督检查，保质保量按时完成工作任务。

2、熟知管理项目水暖管路的布置和分布情况，掌握主要控制闸阀的具体位置，以利于维修、维护工作的快速、准确进行。

3、对主要闸阀做好日常维护和检查工作，并做好记录。

4、接到报修任务时及时赶赴现场，及时维修、填写维修记录，并及时复命。

5、管路、管件维修好后，及时通知相关部门，保持现场环境整洁。

6、努力学习业务知识，提高业务操作技能。

7、妥善保管维修用具、丢失、损坏时将根据情况承担相关责任。

8、定期向工程部高级技工述职。

9、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。

 

第二篇：工程维修水暖工岗位职责

成都富翔物业管理有限公司

工程维修水暖岗位职责

1．在工程组长的领导下开展工作，服从工作按排，认真负责的完成所分管工作。

2．负责物业区内水网系统保、维修、维护及水道疏通工作。

3．按照工作指领和工作规程进行下列工作：

1）每天一次巡回检查、查看有无跑、冒、滴、漏现象，发现问题及时修整；

2）每旬一次巡回检查给排水设备；

3）及时疏通系统内各水道管路；

4．为用户提供维护、安装服务。

5．完成组长交办的其他工作。

成都富翔物业管理有限公司

二〇〇七年八月