施 工 情 况 说 明 书
一、工程概况
1、工程名称:衡阳市金雁翔龙小区
2、建设单位:衡阳光大房地产开发有限公司
3、设计单位:衡阳市设计院
4、施工单位:衡阳市未来家建筑公司
5、监理单位:衡阳市设计院(第三分院)
6、建设地点:衡阳工业园区西城
7、建设规模: 主体总建筑面积约89661.05 ㎡,周边的配套工程:包括小区道路、公共停车场、各种管网及管沟、小区永久围墙、各种设备用房等配套工程。
8、建筑层数:30层
9、建筑高度:120M
10、结构类型:全框架三十层现浇结构
11、基础形式:筏板基础
12、合同造价:10000万元
13、合同开工日期:20xx年12月
14、合同竣工日期: 20xx年1月
15、合同质量等级:以国家相关质量检验评定标准达到合格工程
16、工程现场条件及特点:
16.1道路交通条件:本工程施工现场道路畅通,完全能够满足施工期间大、重型载重汽车及大型移动设备的行驶需要,交通运输条件十分便利。
16.2周边环境条件:本工程场地较小,现场施工对周边的环境影响较小,但施工中还是必须采取各项有效措施,尽量减少对周边环境的直接或间接影响。
16.3水电供应及现场排水条件:施工现场具备施工临时水电供应条件, 经现场调查咨询 的相关资料表明, 水电供应完全满足现场施工的需要。 施工现场周边已经形成完善的市政排 水系统, 施工用废水 (污水) 经三级沉淀后方可排入市政排水系统, 生活污水必须经过化粪、 隔油处理后方可排入市政排污系统。
16.4安全文明施工条件:本工程施工工期短,用地面积小,安全文明施工总体条件较 好,建设单位对安全文明施工的要求较高,施工单位在现场施工过程中,将有效运行公司环境和
职业健康安全管理体系。本工程安全重点主要在于卷扬机使用安全、施工用电安全、高空作业安全以及消防安全等方面。
17、 建筑、结构设计概况:
本工程建筑耐火等级为二级,结构安全等级为二级,非抗震工程,基础设计等级为丙 级,砌体施工质量等级为B级,抗震设防烈度为6度,场地土类别为二类,主体结构建筑使 用年限为50年,屋面防水等级为二级,防水层耐用年限为15年。
17.1
17.2结构概况:
墙体:±0.000以下用MU10机制粘土砖M10水泥砂浆眠砌,±0.000以上1~3层采用MU10空心粘土砖M7.5混合砂浆眠砌,4层及4层以上采用MU10空心粘土砖M7.5混合砂浆眠砌; 框架梁、柱、基础均为C25,其余梁、柱、板均为C20,垫层为C10
二、主要施工机械设备
1.自有主要设备:
①混凝土搅拌机2台,台班费用的组成见《重庆市建设工程消耗量定额》(2006定额)的台班费用组成。
②砂浆搅拌机2台,台班费用的组成见《重庆市建设工程消耗量定额》(2006定额)的台班费用组成。
③井架3台:台班费用的组成见《重庆市建设工程消耗量定额》(2006定额)的台班费用组成。
④履带式打桩机6台:台班费用的组成见《重庆市建设工程消耗量定额》 (2006定额)的台班费用组成。
⑵租赁设备和材料
①脚手架钢管:租赁费:1元/月、吨
②塔吊:租赁费:24000元/月
③挖掘机:租赁费:800元/台班
④自卸汽车:租赁费:500元/台班
⒊经双方协定:人工窝工按10元/天补偿
⒋承包方式:合理低价中标,包工包料;
⒌施工队伍:施工人员采用公司内部劳务市场人员,按专业班级组合,实行内部承包制。
6.施工过程中,打桩工程、玻璃幕墙工程由专业施工队承包完成。
三、施工过程中出现的问题
事件一:20xx年5月21日,当我司施工现场全面正规化、正常化,正在紧锣密鼓,井井有条的按贵司的施工质量和工期要求及我司的施工组织设计、施工进度计划组织施工。贵司同我方采用的是固定总价合同,合同工期为100周,合同总价为100000000元。施工开始
之后贵司单方将设计采暖主管道改变位置,引起工期延长3周,每天增加用工25人,由于业主供应钢筋不能如期进场,业主允许承包商以较高价格在当地市场购买,致使我司的所有计划重新调整,也导致我司在人、材、物等多方面的损失和众多合同构成违约而承担违约责任,造成多项直接和间接损失。因此,我方向贵司提出相应的工期索赔和费用索赔。
事件二:20013年7月6日,项目工程中的某分项工程为400立方米混凝土合同价格为200元每立方。现在工程量增加,单价调整为190元每立方,而实际的施工工程量为600立方米。对此项变更
事件三:我司从20xx年3月20日正式进场施工至20xx年7月31日,除我司与监理工程师及贵司正常往来的工作联系外,三方没有任何分歧意见,特别是我司在接到贵司的相关指令后,均在合理范围内予以处理,没有任何违约或其他原因出现工程质量问题及延误工期。20xx年8月1日,监理工程师及贵司事前没有透露任何信息的情况下,贵司突然通知大幅度变更施工量,导致我司在施工组织和材料准备、人员安排等方面没有任何时间和机会避免和减少损失,致使我司损失特别大。
补口工作时和施工队伍配合情况说明书
一、 施工队焊接完毕后探伤检测合格后通知补口队伍进行补口施工。
二、 DN500以下的管件内补口时焊接完后就进行探伤,合格后马上通知补口队伍对内口进行补口。管道内部补口完毕后方可再进行下一件管道焊接。DN500以下的管件补口队伍在收到内补口通知后2小时内必须对管件内部进行补口。
三、 管件焊接时焊缝处留作业坑。坑面到管道底部焊缝处不低于400mm,作业坑底部如果有水,水面到管道底部焊缝不小于300mm,作业坑宽度不小于1000mm。这样就能满足焊接及补口作业要求。
四、 焊接队伍如有赶工期时进行加班施工,补口队伍必须配合焊接队伍进行防腐处理。
五、 现场施工时补口队伍设立项目负责人、联系人及备用联系人。
六、 补口队伍服从甲方管理要求。
七、 补扣时作业坑如有大量积水,甲方派施工队伍要负责处理作业坑积水。
济宁市秦峰凯泰防腐科技有限公司
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