建设用地申请报告
xx市国土资源局宣武分局:
我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下:
一、建设单位基本情况
建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。
二、建设项目基本情况
该项目建设的相关背景、必要性;
项目拟用地选址具体位置、规划依据和所在区域的功能定位,建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容;
项目投资总额和资金来源;
建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件;
其他需要特殊说明的情况。
三、建设项目用地情况
建设项目用地总规模确定的有关依据、标准和过程等;
建设项目用地的现状权属情况,包括总用地中国有土地和集体土地面积,用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况,占用耕地或基本农田的面积,占用耕地的补充方式、标准和资金落实情况;
建设项目用地方式(包括征收、占用)等情况;
建设项目相关用地指标情况,包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。
特此报告。
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附件:
①企业法人营业执照或事业单位法人证书、行政机关组织机构代码证(复印件);
②法定代表人身份证(复印件)及委托书(原件);
③标注项目用地范围和坐标的地形图(原件);
④其他有关资料(复印件)。
(申请单位盖章)
××年×月×日
关于调整建设用地的申请报告
xxxx市政府:
我司于20xx年12月经市中级人民法院公开拍卖竞得位于珠海xxxxx附近xxx平方米住宅用地使用权,已全额交清拍卖款,并于20xx年3月进行报建,未果。原因是用地属 “十字门”储备发展用地,该片区规划调整为政府办公用地,规划部门要求调地。同年5月我司开始配合规划及国土部门调地,目前经规划及国土部门批准,于20xx年12月同意将我司用地按照等价值不小于原用地原则调至xxxx片区内。(附《关于珠海xxxx置业有限公司申请调整xxx商住用地事宜的复函》珠国土函【2012】xx号)。20xx年6月上报市政府审批,未果。原因是待全市调地原则出台再进行调整,故至今我司用地调整问题尚未解决。
目前,我司位于xxx用地已被xxxx公司无条件占用修建xxxxx,且自20xx年12月拍卖获得土地开始,我司已连续缴纳土地使用税3年,实际却不能使用,国土部门现向我司催缴土地闲置费,再加上3年资金利息,倘若不尽快解决土地调整问题,我司土地不能顺利开发,土地成本太高。
基于上述原因,特此调地申请报告,请市政府早日批准我司用地调整为盼。
致礼
珠海xxx置业有限公司
二0 年 月 日
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