房屋租赁协议

甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印)身份证号码：______________________________________________

乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写)

一、甲方将城北路3号院 号楼 单元 二楼东户的房屋出租给乙方作为______________________使用。

二、 租期 年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。必须付清租金后使用。

三、本房屋月租金为人民币叁仟元（3000元）(甲方净收入)，按______结算。每年度的______月份10日内，乙方向甲方支付全季度租金。

四、交付租金同时，乙方应另付违约金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法使用租赁房屋，自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋及财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、燃气、暖气、电视、网络宽带费及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

附：电表底数___________;水表底数___________;燃气表底数______________; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租、使用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用由乙方承担。乙方装修须告知甲方，甲方同意后方可合理装修;产生费用由乙方承担。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身及他人造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

6、乙方在租房期内必须提供甲方房屋内的居住人数，人员身份详细信息机身份证复印件（复印件需与原件相符），乙方自身及居住人在租住房屋期间严禁从事吸毒、犯罪、非法宣传、商业诈骗等一切违法犯罪活动。租住地址未经甲方许可严禁用于商业用途。乙方自行负责自身及租住人在甲方租住房屋内的一切法律责任，如出现涉法涉诉，造成甲方损失，由乙方承担，甲方有权解除协议收回房屋并按违约处理。

六、有关退租、转让的条款

1、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，提前一个月手机或短信通知甲方。对乙方给甲方造成的损失甲方将扣除违约金（ 元）来补偿。

2、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项并按违约处理。

3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在违约金内扣除相应赔偿金额。

4、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，如要求续租，必须在原租期结束日前一个月内与甲方重新签订租房协议，如乙方不再租赁甲方房屋必须在一月内妥善安置乙方自己物品，一月后在甲方房屋内的乙方物品视为丢弃，甲方有权自行处理。

2、甲乙双方如签订本协议超过 年，在前期协议租金基础上逐年捉增 %。

3、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方在协议到期前一个月告知乙方收回房屋，乙方在一月内清理自己物品。甲方有权不再签约续租。

八、甲乙双方平等自愿签署本协议，本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方有权收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。

十、甲乙双方在租赁过程中如有协议未约定事宜双方可签署本协议的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定事项如有冲突已本协议为准。

十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______________签名/盖章 乙方：__________________签名/盖章

签约时间：

 

第二篇：自住房屋租赁协议

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

身份证地址、号码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁房地点及设施：

1. 租赁房屋地址：

2. 室内附属设施：

A：电器：科龙壁挂空调一台

B：家具：1.2米宽卧床（带床垫）一张；4把椅子。

C：厨具：液化气罐一瓶，单孔燃气灶一台，换气扇一台。

二、租用期限及其约定：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至 年 月 日；

2. 房屋租金：每月元）；

3. 付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。

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另付押金 元，租房终止，甲方验收房屋及物品无损失后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币；

4. 租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费、物业管理、房屋修缮等费用均由乙方支付；

5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；

（4）连续两个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1. 乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；

4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

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7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、在租赁期内如遇该房屋需要拆迁等其他非甲乙双方原因无法继续履约时，甲方应及时通知乙方，以便乙方及时寻找其他房源。双方可另行协商后续履约的具体变更事宜。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，纠纷由本合同所租赁之房屋所在地的人民法院管辖。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

六、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）

出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

附：双方身份证复印件。

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