××市房地产开发项目配套设施建设承诺书
(范本1:项目不分期)
编号:
我公司拟开发建设的××房地产项目,项目地址位于××市××区××路×号,总建筑面积为××㎡,共××栋住宅楼、×个地下室、×所小学,×所幼儿园, ,计划于20××年×月开工,20××年×月竣工。
本项目于20××年×月×日通过了规划设计总平面图(总平图审批号 :20××-××)审批。按照《××市实施房地产开发项目建设条件意见制度的若干规定》(×××[20××]××号)的有关要求,我公司对本项目的配套设施建设做出如下承诺:
一、主要市政及公共配套设施的建设内容、期限、权属及移交
1、项目范围内道路:于20××年×月开工,20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
2、项目范围内园林绿化:按报园林部门备案的绿化方案实施,绿地率达到××%。于20××年×月开工,20××年××月竣工。属项目全体业主共有。
3、给排水设施:于20××年×月开工,20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
4、供电设施(一户一表及变压器、公共用电专用变压器):于20××年×月开工,20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
5、管道燃气设施:于20××年×月开工,20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
1
6、物业管理用房××㎡,位于×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有,无偿移交给小区业主委员会和物业服务企业使用。
7、社区管理用房××㎡,位于×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属政府,无偿移交给社区居委会使用。
8、小学校独立占地面积××㎡,建筑面积××㎡。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属政府,无偿移交给教育部门安排使用。
9、幼儿园独立占地面积××㎡,建筑面积××㎡。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属×××,不改变其用途和性质。
10、文化活动用房××㎡,位于×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属政府,无偿移交给社区居委会使用。
11、老年人活动中心××㎡,位于×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属×××,不改变其用途和性质。
12、青少年活动中心××㎡,位于×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属×××,不改变其用途和性质。
13、医疗卫生服务站××㎡,位于×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属政府,无偿移交给卫生部门安排使用。
14、警务用房××㎡,位于×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属政府,无偿移交给公安部门安排使用。
15、污水处理设施:位于×号楼地下×层×侧。于20××年×月开工,20××年×月竣工。属全体业主共有。
16、垃圾处理站××㎡,位于×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有。
2
17、公厕××㎡,位于×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有。
18、机动车停车位××个。其中:露天停车位××个、地下停车库车位××个。于20××年×月开工,20××年×月竣工。露天停车位属项目全体业主共有;属于人防工程部分的地下停车位,建成后需出让的,出让前应取得人防主管部门的同意,受让人只享有使用权。
19、无障碍设施:本项目在楼栋的入口平台、候梯厅、电梯轿箱、楼梯、公共走道等部位有无障碍设计;居住区人行步道设台阶的地方同时设轮椅坡道;公共厕所的入口、通道及厕位、洗手盆有无障碍设计。于20××年×月开工,20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
二、竣工交付
1、项目房屋主体竣工时,上述市政及公共配套设施与房屋主体同时建设完毕,与房屋主体同步交付使用。
2、上述市政及公共配套设施竣工后三个月内,向物业服务企业或相关产权归属部门办理移交接管手续,以便日常维护和管理。
三、相关责任
本承诺书第一、二项的内容将在售楼现场向购房人公示,并作为《商品房买卖合同》的重要组成部分与合同一并签订。我公司保证按照上述承诺的各项内容建设并移交。如有违反,房地产开发主管部门可通过信用信息系统或其他媒体向社会公示,并依法进行处罚,我公司愿承担一切法律责任。
××房地产开发有限公司(章)
法定代表人:
二〇××年×月×日
3
××市房地产开发项目配套设施建设承诺书
(范本2:项目分期,举例分两期)
编号:
我公司拟开发建设的××房地产项目,项目地址位于××市××区××路×号,总建筑面积为××㎡,共××栋住宅楼、×个地下室、×所小学,×所幼儿园, ,分两期开发。其中一期工程建筑面积××㎡,拟建××栋住宅楼、×个地下室、×所小学,×所幼儿园, ,计划于20××年×月开工,20××年×月竣工;二期工程建筑面积××㎡,拟建××栋住宅楼、×个地下室, ,计划于20××年×月开工,20××年×月竣工。
本项目×期于20××年×月×日通过了规划设计总平面图(总平图审批号 :20××-××)审批。按照《××市实施房地产开发项目建设条件意见制度的若干规定》(×××[20××]××号)的有关要求,我公司对本项目×期的配套设施建设做出如下承诺:
一、主要市政及公共配套设施的建设内容、期限、权属及移交
1、项目范围内道路:于20××年×月开工,20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
2、项目范围内园林绿化:按报园林部门备案的绿化方案实施,绿地率达到××%。于20××年×月开工,20××年××月竣工。属项目全体业主共有。
3、给排水设施:于20××年×月开工,20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
4、供电设施(一户一表及变压器、公共用电专用变压器):于20× 4
×年×月开工,20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
5、管道燃气设施:于20××年×月开工,20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
6、物业管理用房××㎡,位于×期×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有,无偿移交给小区业主委员会和物业服务企业使用。
7、社区管理用房××㎡,位于×期×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属政府,无偿移交给社区居委会使用。
8、小学校独立占地面积××㎡,建筑面积××㎡。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属政府,无偿移交给教育部门安排使用。
9、幼儿园独立占地面积××㎡,建筑面积××㎡。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属×××,不改变其用途和性质。
10、文化活动用房××㎡,位于×期×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属政府,无偿移交给社区居委会使用。
11、老年人活动中心××㎡,位于×期×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属×××,不改变其用途和性质。
12、青少年活动中心××㎡,位于×期×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属×××,不改变其用途和性质。
13、医疗卫生服务站××㎡,位于×期×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属政府,无偿移交给卫生部门安排使用。
14、警务用房××㎡,位于×期×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属政府,无偿移交给公安部门安排使用。 5
15、污水处理设施:位于×期×号楼地下×层×侧。于20××年×月开工,20××年×月竣工。属全体业主共有。
16、垃圾处理站××㎡,位于×期×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有。
17、公厕××㎡,位于×期×号楼×层。于20××年×月开工,20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有。
18、机动车停车位××个。其中:露天停车位××个、地下停车库车位××个。于20××年×月开工,20××年×月竣工。露天停车位属项目全体业主共有;属于人防工程部分的地下停车位,建成后需出让的,出让前应取得人防主管部门的同意,受让人只享有使用权。
19、无障碍设施:本项目在楼栋的入口平台、候梯厅、电梯轿箱、楼梯、公共走道等部位有无障碍设计;居住区人行步道设台阶的地方同时设轮椅坡道;公共厕所的入口、通道及厕位、洗手盆有无障碍设计。于20××年×月开工,20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
二、竣工交付
1、项目房屋主体竣工时,上述市政及公共配套设施与房屋主体同时建设完毕,与房屋主体同步交付使用。
2、上述市政及公共配套设施竣工后三个月内,向物业服务企业或相关产权归属部门办理移交接管手续,以便日常维护和管理。
三、相关责任
本承诺书第一、二项的内容将在售楼现场向购房人公示,并作为《商品房买卖合同》的重要组成部分与合同一并签订。我公司保证按照上述承诺的各项内容建设并移交。如有违反,房地产开发主管部门可通过信用信息系统或其他媒体向社会公示,并依法进行处罚,我公司愿承担一 6
切法律责任。
××房地产开发有限公司(章)
法定代表人:
二〇××年×月×日
7
**房地产开发有限公司文
件
**房有发〔2011〕10号
房地产开发建设项目承诺书
市发改委:
为促进我市房地产业持续、健康发展,防止出现房地产开发投资过热、结构失衡,形成新的“半拉子”工程,造成土地资源和投资的浪费,在**住宅小区项目开发建设中,我公司郑重承诺:
一、 认真执行国家、省、市关于基本建设和房地产开发的法律、法规、规章及有关部门出台的规范性文件。
二、 严格履行基本建设和房地产开发建设程序,接收贵委的调度和监督。
三、 认真执行国务院关于房地产投资项目资本金制度,以
企业的非债务性资金在金融机构开设专门的资本金账户,该账户的资金专门用于本项目的开发建设。
四、 本项目开工日期不迟于**年**月,竣工日期不迟于**年**月。
五、 房屋的建设质量及小区的综合配套水平要达到或超过国家、省、市的有关要求。
六、 如因本公司原因,没有实现上述承诺,并没有在限定期限内整改完毕,本公司不再申请开工建设新的房地产开发项目。
七、 以上承诺是本公司真实意思的表述。
承诺方:**房地产开发有限公司;资质等级:**;办公地点:**;法人代表:**。
项目负责人:**;电话:**
承诺项目简介:项目落座于**,占地**平方米,建设规模**平方米,总投资**万元。
(本承诺一式三份,贵委与本公司各留一份,存档一份)
承诺单位法人代表(签字): 承诺单位(盖章): 二零一一年十月十日
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