关于湖北省电力公司超高压输变电公司直流运检中心基地生产综合楼项目初步设计的批复

湖北省电力公司超高压输变电公司：

20##年 12月2日，湖北省电力公司在武汉主持召开了湖北省电力公司超高压输变电公司直流运检中心基地生产综合楼项目初步设计审查会议。参加会议的部门和单位有：省公司发展策划部、财务部、审计部、物资部、北京东方华太工程咨询有限公司、湖北省电力公司超高压输变电公司、中南建筑设计院股份有限公司等。

会上，湖北省电力公司超高压输变电公司直流运检中心基地生产介绍了本工程前期工作的进展情况，中南建筑设计院介绍了该工程初步设计方案和工程概算，北京东方华太工程咨询有限公司对工程初步设计提出了咨询意见和建议。与会代表经过认真细致的讨论，对工程设计方案、主要技术原则及概算编制依据等取得一致性意见。会后，设计单位按照会议要求对设计方案进行了补充和完善并进行了回复。现结合会议讨论意见及会后有关补充工作，对该工程初步设计批复如下：

一、工程概况

拟建湖北省电力公司超高压输变电公司直流运检中心基地生产综合楼项目位于宜昌市城东大道与桔城大道交汇处，该工程占地面积956m²，建筑面积8381m²，建筑层数为10层，建筑高度46.05m，主体结构为框架结构。

二、功能布置

一层：建筑面积956㎡，设置门厅、传达室、仪器仪表室、消防监控室、运行检修工具室、检修车间、直流运检中心小型备品备件库；

二层：建筑面积902㎡，设置油化实验室、水化实验室、高压实验室、检修分部小型备品备件库；

三层：建筑面积902㎡，为食堂和餐厅；

四层：建筑面积902㎡，设置应急指挥中心、电视电话会议室、通信信息机房、大会议室等；

五层：建筑面积667㎡，设置检修、维修、综合检修班组办公室各1间和小会议室1间；

六层：建筑面积902㎡，设置通讯信息班、高压试验班、二次检修班、生产技术科办公室各1间、资料室2间和小会议室1间；

七层：建筑面积902㎡，主要设置办公室7间、党团工会活动室和荣誉室各1间、小会议室1间；

八层：建筑面积902㎡，主要为集控中心办公场地；

九层：建筑面积667㎡，主要为变电检修宜昌分部办公室；

    十层: 建筑面积718㎡，主要为职工文体活动中心。

三、建筑标准

1、建筑规模：8381㎡。

2、结构形式：框架结构。

3、电梯：2部。

4、空调：分体式空调。

5、消防系统：建筑消防；室内外消火栓系统；喷淋系统、建筑灭火器；防排烟系统；火灾报警系统。

6、装修标准 ：

6.1 楼地面：花岗岩楼面（电梯间、走道、一层大厅）、陶瓷地砖楼面（会议室、办公类用房）、防滑地砖（卫生间）、静电地板（通信、调度机房）。

6.2 内墙面：花岗岩墙面（一层大厅）、釉面瓷砖墙面（卫生间）、其余部位为乳胶漆墙面。

6.3 天  棚：轻钢龙骨吊顶（大厅、电梯厅、走道、卫生间）、其余部位为乳胶漆。

7、屋面：乳化沥青膨胀珍珠岩找坡、SBS改性沥青防水卷材、UEA砼保护层、上人屋面铺贴地砖。

8、门窗：窗为铝合金低辐射中空玻璃窗；一层营业大厅为玻璃门、其余为木质门、成品防盗门。

9、外墙：矿棉毡保温层、干挂石材外墙面。

四、技术要求

1、应进一步验算基础的埋置深度；

2、应进一步优化消防工程消火栓系统中管道与消火栓的设计；

五、工程概算

1、建筑工程采用《湖北省建筑工程概算定额及统一基价表》（2006）定额进行计价。

2、安装工程采用《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表》（2008）定额进行计价。

3、取费标准执行《湖北省建筑安装工程费用定额》（2008）。

4、总概算按湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额》鄂建【2006】26号文执行。

5、材料价格按宜昌市造价管理站发布的20##年第8期信息价。

6、电梯购置费按80万元计列。

7、空调为分体式空调，费用按60万元计列。

8、室外辅助配套工程包括室外管网、道路、停车场、绿化、围墙等5项，总费用按115万元计列。

9、城市基础设施配套费按70.00元/㎡计取，按58.67万元计列。防空地下室易地建设费不予计取。

10、基本预备费按87.18万元计列。

11、本工程概算总投资为：2993.17万元。

六、依法依规

请抓紧办理和完善工程建设的有关手续，确保工程建设顺利进行。

七、有关要求

1、请湖北省电力公司超高压输变电公司加强工程建设管理，按照此批复意见开展后续工作。

2、请湖北省电力公司超高压输变电公司严格控制工程造价和建设标准，按照规定程序使用工程基本预备费，并注意控制其他费用中计价依据未明确的费用。

3、该工程实际建筑面积和投资额度应控制在工程批复范围内。

附表：1、工程主要技术指标一览表

2、工程批复概算总表

二〇##年十二月十日

附表1：

    工程主要技术指标一览表

附表2：

 

第二篇：关于明园森林都市三期,四期项目初步设计的批复

闸建交委批?2010?12号

关于明园森林都市三期、四期项目初步设计的批复

上海东北明园实业发展有限公司：

你公司《关于申请“明园森林都市3、4期项目初步设计的批复”的申请报告》及由深圳市中建西南院设计顾问有限公司编制的初步设计和概算收悉。经研究，批复如下：

一、建设内容与规模

本工程东至风华初级中学，南至永和路，西至大宁第一幼儿园、劲雕起重设备厂，北至彭浦液化空气有限公司、迅达中国，建设基地面积55825平方米（以实测为准）。主要建设内容：新建7幢地上33层、地下1层，2幢地上8-16层、地下1层，1幢地上12层、地下1层住宅及1幢地上2层、地下1层商业楼，新建建筑面积250641.7平方米，计容面积195373.3平方米（其中，住宅186889.4平方米、商业6569.6平方米、配套公建1914.3平方米），不计容面积55268.4平方米（其中，地上8918.4平方米、地下46350平方米），以规划部门最终核定为准。

二、总体

1、原则同意总平面布置。

2、出入口及具体交通组织请根据交通管理部门意见进一步优化。

3、基地内机动车、非机动车停车泊位分别按规范要求设置。

4、排水按雨、污水分流制实施，总排放口须设置排水专用检测井，请根据水务部门意见进一步深化。

5、建筑密度应符合土地出让合同以及《上海市城市规划管理技术规定》。

6、变电站的设置应符合规划、环保、电力等部门的规范要求。

7、配套绿化率为35%，其中集中绿化率为10％，请根据绿化部门意见

深化。

三、单体

1、本工程按抗震设防烈度7度、建筑抗震设防分类丙类、Ⅳ类场地设

计，具体按市抗震办审查意见调整优化。

2、该项目需配建民防工程，建筑面积不少于12710平方米，为甲类工

程，其中三期地块建造1个建筑面积4990平方米的防空专业队工程，抗

力等级为核5级常5级，其余部分为核6级常6级的二等人员掩蔽部。

3、有关安全疏散、防火分隔、消防通道、登高场地及防排烟、消防报

警、灭火系统的设计应按消防技术规范及消防部门意见调整。

4、相关节能措施应按《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》

（JGJ134-2001）及《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）落实，所

有公共场所应按规范要求设置无障碍设施。

5、请按市建交委有关规定履行深基坑设计及施工方案技术评审程序，

并深化、落实对周边市政基础设施和建筑物的工程保护措施，确保其正常

使用。

四、投资及其他

1、本项目工程概算总投资为209825万元，资金自筹。

2、有关管理、配套等部门及专家的其他意见，请在施工图设计阶段认

真研究、落实。

二○一○年三月三日

主题词：建设 商品房 扩初 批复 抄送：区发改委、区规土局、区房管局、区环保局、区绿化市容局、区卫生局、区民防办、区交警、

区消防、区建管署、区市政管理署、区河道管理所

上海市闸北区建设和交通委员会行政办公室 20xx年3月3日印发 （共17份）

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