土地租赁合同范本

土 地 租 赁 合 同

 甲方（出租方）：                               

 乙方（承租方）：                                                  

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

第一条：租赁土地位置范围及用途

甲方租赁给乙方土地位于广西柳江县洛满镇顶建村新安屯韦家洞中间水田旁边，土地总面积约    400   平方米（0.6亩），四至界限以实际标注为准，乙方承租甲方土地用以   从事合法农业生产活动    。

第二条：租赁土地期限

租赁时间共  10  年，租赁开始时间为   2015   年   4  月   1  日，结束时间为  2025    年  4   月   1  日，如遇国家政策性调整，另行议定。若土地租赁期限已满，为保证乙方正常生产用地，乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少  60   天内通知甲方，甲方接到通知后，若同意延长租赁期限则需重新订立合同，并以新合同为准。

第三条：租赁土地租金

本协议租赁费每年    元，租金总额（大写）      人民币，（小写）¥    ；租金支付方式为（现金），由乙方在合同签订之日起一个月内一次性全部结清。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

2、协议签订后一天内提供场地。

3、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

4、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

5、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

    6、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

    7、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

8、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但柳江县政府另有规定的除外。

9、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转租、转让、转借给第三人和抵押。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

4、乙方必须守法经营，并承担经营过程中的相关费用，否则一切后果由乙方承担。

第六条： 协议的解除

1、本协议期限满后。

　　  2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

　　  3、本协议任何一方因地震、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

4、乙方违约私自对土地进行转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的以及抵押行为，甲方有权终止协议。

      5、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

      6、合同期内如国家征用土地，甲乙双方必须服从，甲乙双方的经济损失各自承担，乙方无条件交还租赁土地，此合同终止，互不追究违约责任，且甲方按少租年份赔偿相应租金给乙方。

第七条：其他违约责任

     1、甲方未按约定提供场地致使乙方不能正常生产经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。或致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    2、甲方未按约定提供耕地或协议签订后甲方反悔，视为甲方违约。应补偿因此对乙方造成的所有经济损失。

第八条： 租赁场地的交还

租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后15日内将租赁的土地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第九条：争议解决方式

协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

 第十条：附则

   本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。自双方代表人签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方另行协商、补充。

甲方（签章）：                                乙方（签章）：           

                                         

    年  月   日                                  年  月   日           

 

第二篇：土地租赁合作协议--新

土地租赁合作协议

甲方：

乙方；

为了发展种植养殖和土地探矿采矿综合利用的投资考虑，合作方共同租赁位于 村民的农用土地，经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合作合同。

一、土地的地点及面积

甲、乙双方共同租赁位于 村民的闲置土地及山坡地和林地，租赁面积约 亩。

二、合作期限

合作期限与租赁土地经营的期限相同为30年，从20xx年 月 日起至 年 月 日止。合作人约定由 同志的名义与村民以及村委会签订书面土地租赁合同。

三、共同投资人的投资额和投资方式

甲、乙双方同意，以双方注册成立的 公司(以下简称 )为项目投资主体。计划共同出资 万元；

各方出资分别：甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

四、双方权力与义务

1、由甲方人员担任开发项目的法定代表人，并负责组建项目的经营管理机构，对开发经营项目进行统一管理。

2、在不违反本合同和相关法律的情况下， 合作人共同决定按自己的经营方式经营以及决定与第三方联营、合作等事宜。共同商量承包地探矿采矿的投资事宜

3、在合作期间，各方均有义务配合解决好承包地村民的关系， 避免发生与村民的纠纷

4 、土地租金由双方共同按比例承担 ，交付给土地出租方。

5、在合作期内，需要土地租赁权转让、转租给他人，必须各方全部同意方可执行。

6、共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；

7、对办理开发投资本合同项目所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

五 违约责任

为保证本协议的实际履行， 如果一方违约，应赔偿守约方所有的经济损失，经济损失可以按守约方出资额的十倍计算。

1

六 其他

1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。

甲方(签字)：_________

_______年____月____日

签订地点：_________

乙方(签字)：_________ 年__ _月__ _日签订地点：_____ 2 __ _ __

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