户外广告位租赁合同
甲方(承租方):
乙方(出租方):XXXX有限责任公司
根据有关法律法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就XX市XX户外广告位的租赁达成如下协议:
第一条 广告位位置:XX市 XX路到XX路XX户外广告牌 个(详见附图)
广告位尺寸:
第二条 租赁期限:
广告位租赁期限为 年,合同期限从 2013 年 月 日至 年 月 日止。(以实际发布时间为准)。本合同签定后如续约,双方应在合同结束日前一个月续签下一年合同。
第三条 合同总额和付款方式:
1、广告位发布费总金额共计人民币: 元整(¥ 元整)(不含税)。
2、上述费用在合同期内,包括对该广告的维护费、电费、安装费,含第一次广告画面制作费。
3、广告发布费支付时间和支付方式:
合同签订后甲方应付乙方发布费,人民币 元整(¥ 元整)。
第四条 双方责权:
(一)甲方责任:
1、甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其内容真实性、合法性。
2、甲方须及时向乙方缴纳广告位租金。
3、合同期内广告位制作形式、材料、施工费用由乙方解决和支付,施工安装均需达到安全
生产要求及广告牌美观、完整。甲方第二次广告画面制作费另行支付。
1
(二)乙方责任:
1、乙方保证在XX市 广告位发布的权利。
2、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,制作、报批手续及费用都由乙方承担。
3、乙方负责广告位维修和保养工作。如出现非人为故障,乙方应于24小时内通知甲方及时修复。
(三)租用期内,乙方不得因各种原因增加甲方租金,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建,另签补充合同。
(四)如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。
第五条 租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权,如甲方续租,须提前一个月书面向乙方提出申请,否则视为放弃优先租赁权。
第六条 违约责任:
1、双方约定的所有条款严格保密,泄密造成的守约方经济损失由违约方承担。
2、双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条 其他:
1、本合同未尽事宜双方共同协商解决。经协商无效的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同一式 份,甲、乙双方各持 份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
(本行以下无正文)
甲 方(章): 乙 方(章):
日 期: 日 期:
2
广告位租赁合同范本
甲方: 性别:男 身份证号码:
电话:
乙方:联系人:电话:
经甲、乙双方平等协商后,自愿达成如下协议:
一、乙方租赁甲方广告位所处位置:。
二、乙方租赁甲方广告位时间:年月日时起至年月日时止。
三、乙方租赁甲方广告位价款:
1、乙方租赁甲方广告位单价:每平方每月元人民币;
2、乙方租赁甲方广告位面积计:平方;
3、乙方租赁甲方广告位租金总金计:元,
大写。
四、广告位租金交付方式:
甲、乙双方一经签约,乙方付给甲方总租金的%,即
元;余款分两期付清,第一期为年月日付余款的%,即元;第二期为年月日付清,即元。
五、甲、乙双方的权利、义务和责任
1、甲、乙双方应遵循“诚信为本、依法合作、互利双赢”的原则履约。
2、甲方提供给乙方的广告位所有权归属甲方,合同期内乙方所使用的甲方资产由乙方负责使用、保管、维护。乙方不得对该广告位出售、转让、抵押、出租或其它任何侵犯甲方权利的行为。
3、本合同签订后,甲方应在本合同生效后及时将乙方租赁的广告位提供给乙方,否则由此对乙方造成的损失一律由甲方承担。
4、本合同签订后,涉及到乙方自身广告的相关许可证(如:工商广告管理备案)、税务、知识产权、工事费、水、电、照明设施以及其它涉及到乙方自身广告位的一切费用均由乙方承担,甲方概不负责。
5、合同期内,对乙方的自身广告位设施因不可抗力因素造成的责任甲方概不负责(如:画面陈旧、脏污。)
6、甲方仅提供给乙方户外广告平台,即场地、架构。
六、违约责任和处理
(一)乙方有下列行为之一者,属乙方违约,应当负违约责任:
1、乙方单方擅自终止(或提前终止)合同;
2、不按合同规定时间交付租赁金及其它费用;
3、违反本合同条款约定。
违约责任处理:
乙方违约,甲方有权收回乙方广告位并有权作任何形式处理,同时乙方所欠租金必须如数付清,并由乙方支付违约金元给甲方,因乙方违约给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。
(二)甲方有下列行为之一者,属甲方违约,应当负违约责任:
1、甲方单方无故终止(或提前终止)合同;
2、违规任意增加乙方应交租赁金;
3、违反本合同条款约定。
违约责任处理:
甲方违约,由此给乙方造成的直接经济损失由甲方承担,并由甲方支付违约金元给乙方,乙方有权选择继续履行合同或终止合同,合同终止后,其广告位由甲方收回。
七、争议的解决
在本合同内发生合同纠纷,甲、乙双方根据合同法等法规协商解决。如双方不能协商解决,可依法向人民法院提起诉讼。在纠纷未处理之前,双方不得违反本合同。不管何种原因,合同未依法终止前乙方必须按时向甲方交纳租赁金及其它应交费用。
八、备注
九、本合同一式两份,每式共叁页,甲、乙双方各执一份。自甲、乙双方当事人签字之日起即具有法律效力。
甲方(签名): 乙方(签名、签章):
乙方住址:
乙方代表身份证号码:
签订日期: 年 月 日
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