山地租赁经营合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）： 身份证：

为充分利用山地资源，促进林业生产的大力发展，经甲乙双方协商，同意将甲方所有×××工区山地租赁给乙方经营。经甲、乙双方协商，自愿达成合同条款如下：

一、租赁山地座落地点、面积

1、租赁山地座落点：×××国有林场。

2、租赁山地面积：××亩（ 亩）。

3、租赁山地的四周界址：东至小路，南至林界线，西至山湾，北至灌木林边。

以上租赁山地以甲方提供的图纸等证明材料为准。

二、租赁期限

三十年，即自公历二00九年十月十八日起至公历二0三九年十月十八日止。租赁期满后，如甲方继续将该山地对外租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。

三、山地交付时间

本合同书签订之日，甲方应当租赁山地交付给乙方经营，以利乙方做好清山、修路，整地等前期准备工作。

四、租赁及租金交付时间

根据山地立地条件，甲乙双方共同协商确定山地租金为每年每亩十二元人民币，且租金交付时间为五年一个段落。本合同签字之日乙方应交五年租金，人民币壹拾贰万元整给甲方，（即二00九年十月十八日至二0一四年十月十八日）以后每五年交一次。

五、其他约定

1、乙方在租赁期内，山地所有权归乙方，乙方自负盈亏，乙方有自主经营、管理、收益、继承、转租等权利，甲方不得以任何理由干涉。

2、为防止山林火险的发生，甲方当地村民不得随便进入在已转让给乙方的山地范围内。如因故确须进入者，应同乙方协商，经与乙方办理登记手续后方可进入。

3、因甲方转让给乙方的山地位置偏远，交通不便，为更好地开发，利用山地资源，以及方便附近群众的道路通行，由乙方自费自行修通通往乙方租赁山地的公路。甲方应当无偿为乙方提供修通通往租赁山地的公路需要占用甲方未转让给乙方的山地，甲方不得以任何理由进行阻挠和干涉。乙方因修路所占用甲方未转让给乙方的山地所砍伐的林木，由甲方自行派员处理。

 

第二篇：店面租赁协议书

店面租赁协议书

甲方： （以下简称甲方）

委托代理人：

乙方： （以下简称乙方）

委托代理人：

1、经甲乙双方友好协商，甲方将位于 房屋租赁给乙方，供乙方经营皮具、鞋业、服饰。

2、在本协议书有效期内，甲方应保证其具有该店铺的所有权，如乙方在经营过程中出现店铺产权的任何问题由甲方负责解决，如损害乙方利益甲方向乙方赔偿壹年房屋租金作为违约金，同时承担由此给乙方造成的一切损失。

3、本协议书期限为 ,时间为 年 月 日到 年 月 日止。房屋租金为每年人民币 元整。于 年 月 日前缴纳第1年的租金。

4、租金支付方式为一次支付一年的租金，乙方在每年的合同到期之日前叁个月，向甲方支付下午全年的租金。逾期乙方按年租金总额的日百分之三向甲方支付违约金。

5、因不可抗拒的原因（如地震自然灾害、拆迁）导致甲方房屋受损或乙方财产损失的情况，甲乙双方互不赔偿给对方。若因此造成该店面不能正常使用的，甲方应按乙方实际使用该房屋的时间来核算租金，甲方必须将乙方剩余租金在七天内无条件退还给乙方，逾期甲方应向乙方支付壹年房屋租金作为违约金。

6、本协议书有效期内因甲方的原因导致乙方无法正常经营或不

能继续经营的，则视为甲方违约，甲方主应将乙方已经交给甲方租金的剩余金额三天内无条件退还乙方，另外甲方应向乙方支付壹年房屋租金作为违约金，同时承担由此给乙方造成的一切损失。

7、乙方必须守法经营，由乙方照章缴纳所有的税费。

8、乙方必须承担门前“三包”责任及相关费用。搞好防火、防盗、防抢、人身等安全工作，出现任何事故甲方概不负责。乙方经营期间，乙方或者第三人如对甲方房屋造成损坏，由乙方修复原样外，另按6个月的租金总额承担损失。乙方装修不得改变房屋结构。

9、水电费先预存相关单位，按月交清，合同到期时必须结清所欠水电费。

10、本协议书有效期内因乙方单方面的原因终止协议，则视为乙方违约，甲方有权没收乙方剩余租金，另外乙方应向甲方支付壹年房屋租金作为违约金，同时承担由此给甲方造成的一切损失。

11、乙方在协议书有效期内，不得转让店铺，否则，甲方可终止协议，乙方无条件退出店面，剩余租金不退，并向甲方支付壹年房屋租金作为违约金。

12、本协议书期满后，乙方在同等条件下享有该房屋的优先续租权。每次甲方须提前3个月通知乙方续租方案，未能达成协议的，甲方可以将该房屋租给其他人。乙方不得将水电设施、门窗等拆毁。若乙方不再续租该房屋，乙方应在本协议书满前3个月内通知甲方，待租期满后乙方自动退出该房屋且对无权转让该店铺。

13、因履行本协议书所发的一切争议，双方友好协商解决，如协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

14、本协议书未尽事宜甲乙双方可协商并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

15、本协议书一式两份（甲乙双方各执一份），自双方签字盖章之日起生效。

16、其他约定：1、甲乙双方签订此合同后，乙方向甲方支付房屋押金 元整，该押金在甲乙双方解除合同后3天内退还给乙方。2、合同签订后乙方进场前，甲方不得以任何理由解除合同，否则视同违约，甲方需支付房屋押金的双倍作为违约金赔偿给乙方；如乙方违约，甲方不予退还乙方缴纳的房屋押金 元整。3、合同签订后如果甲方不能将店铺在 月 日交与乙方进场，则视为甲方违约，甲方除退还乙方缴纳的房屋押金 元整外，还需支付房屋押金的双倍作为违约金赔偿给乙方。

17、补充条款：20xx年11月16日至20xx年11月20日为乙方装修期，甲方不得干涉乙方合法经营。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

甲方代表： 乙方代表：

联系方式： 联系方式：

身份证号码： 公司地址：

家庭地址：

收款指定帐号：

签订日期： 签订日期：

（附甲乙身份证复印件）