仁通商务 酒店装修合同
合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任。
合同编号:______
甲方: 新乡市仁通商务酒店有限公司
法定代表人:
电话:
施工队负责人: 乙方: 法定代表人: 电话: 电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就甲方的 新乡市仁通商务酒店 装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1 工程地点:荣校路与新四街交叉口
1.2 工程承包方式:双方商定采取承包人包工,发包人包料承包方式.
第二条 工程期限
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
第三条 施工图纸
发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲、乙各一份(详见工程设计图纸);
第四条甲方义务
4.1 开工前_两_天,为乙方入场施工创造条件, 以不影响施工为原则;
4.2 提供施工期间的水源,电源;
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.
第五条 乙方义务
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3 保证居室内上,下水管道的畅通;
5.4 保证施工现场的整洁;每天清扫施工现场.
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5.5 保证与楼层各施工队的配合 ;并保护好各楼层的成品及半成品;
5.6 甲方自购的材料:由乙方专一负责人提前七天书面通知甲方购材料(),对于多开出的材料,由乙方按原价赔偿。
5.7 乙方自购的材料:1.甲方指定的产品,必须按甲方指定的要求质量执行并经甲方验收后进场;2.甲方没有指定的,必须经甲方验收后方可进场;
5.8 对地转、石材部分的损耗率为:不得超过 % ,超出部分乙方负责。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期
第七条 工期延误
7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况.
7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用甲方承担,工期顺延.
7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延.
第八条 质量标准
8.1 按照样板间去做,不得低于样板间的质量;
8.2 对隐蔽工程,必须经甲方验收后方可进行下道工序,如未经甲方验收进行下道工序的,乙方必须拆除此道工序,造成的损失及工期乙方自行负责;甲方有权对此罚款。
8.3
双方约定本工程施工质量标准:按双方协商而定______________.。
施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方承担.
第九条 工程验收
9.1乙方应提前两天通知甲方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单
9.2 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单.在工程款结清后,办理移交手续.
9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为.验收合格签字后,填写工程保修单
第十条 工程款支付方式
10.1 签订合同后,乙方向甲方交纳10万元(不计息)的合同履约金;
10.2 甲方分三阶段付款:
2 5.9 先做三个样板间 ;
1.第一阶段乙方完成:_________________________________________________________甲方支付完成工程款的_____%
1.第二阶段乙方完成:_________________________________________________________甲方支付完成工程款的_____%
1.第三阶段乙方完成总工程,甲方退回合同履约金,工程经甲方验收后,甲方扣除5%质保金后,余款一次结清。
10.2工程完工后,验收合格后支付工程总款的15%。
10.3 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后9日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款.
第十一条 违约责任
11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.
11.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失.
11.5 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延.
第十二条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼.
第十三条 几项具体规定
13.1 因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责外运。
13.3 施工期间,乙方每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分.
第十四条 其他约定事项____________________________ ________
15.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止.
15.2 本合同一式____份,双方各执____份,
15.3 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.
附件:装饰工程预算表(甲、乙双方方各持一份)
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甲方(签字): 乙方(盖章): 法定代表人:
委托代理人:
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酒店装修合同范本
按照《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定,结合本工程具体情况,双方签订此施工合同。
1、工程名称:xxx酒店改造工程
2、工程内容:xxx酒店改造及检修
3、承包范围:xxx两台电梯改造,包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳,电梯轿厢装潢,电梯导靴衬,电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。
4、承包方式:包工包料
5、工 期:年—月—日-----年—月—日
第一条、 工程价款与支付
1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。
2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额,超支部分甲方不予支付。
3、工程款的拨付:合同签订后付工程造价25%的工程预付款,工程完工支付25%,其余的50%为质量保证金,保修期满无质量问题后支付。
第二条、 工程质量
1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件,经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。
2、工程施工必须按照施工图来进行,必须达到效果图的标准,完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。
3、工程质量达不到上述要求时,乙方负责无偿返修,直至达到要求,同时承担由此造成的各种相关费用损失,并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。
第四条:双方的责任
1、甲方责任:
1.1、会审施工图纸
1.2、提供具备施工条件的施工场地。
1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延,由此发生的费用由甲方承担。
2、乙方责任:
2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。
2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。
2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料,如因使用原材料不合格造成工程质量问题,无论是否超过保修期,乙方均负责赔偿直接和间接损失。
2.4、乙方负责施工安全,施工期间因乙方造成的一切事故,乙方负全部责任。
2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工,如逾期未进入现场施工,甲方有权单方终止合同,乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失,经甲方确定直接损失和间接损失后,由乙方承担。
第五条:竣工验收与保修
1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。 甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。
2、工程竣工验收后,按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内,工程保修期为一年。
第六条:争议的处理
双方因合同发生争议,首先请工程所在地建设行政主管部门调 解,经调解后如双方未达成协议,由甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条:未尽事宜及补充条款如下:
1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督,包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改,乙方必须无条件执行,对于修改期间造成的直接损失和间接损失,由乙方承担。
2、随着工程进度情况,乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验,待验收合格后,方可进入下道工序施工。 、工程竣工验收时,必须经市技术监督局验收合格,并由乙方办理验收合格手续。
4、未尽事宜由双方共同协商解决。
第八条:本合同一式两份,自签订之日起生效。
发 包方: 承 包 方 :
地 址: 地 址:
法定代表人 : 法定代表人 :
委托代理人 : 委托代理人 :
电 话: 电 话:
开 户 银 行: 开 户 银 行:
帐 号: 帐 号:
邮 政 编 码: 邮 政 编 码:
合同订立时间: 年 月 日
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