为实现买房计划普通上班族如何理财
现在普通年轻工薪家庭,夫妻有着稳定的收入,小家庭把多数资产都放在房产上。这类家庭如要进一步提高生活品质,还需开源节流积攒投资资金,让钱为自己工作。
小莫今年32岁,在国有单位上班,月薪3000元,有"三金",年终奖数额不一,可能数千元,也可能有2、3万元。小莫的先生和她同岁,在事业单位上班,月薪3500元左右,单位交"三金",年底奖金也不一定。他们有一个女儿,刚7个月,正打算给她买保险。小莫的父母都有退休金,不需要他们负担生活费,但公公婆婆婆都是农村的,虽然暂时不需要他们负担,但他们没有退休金和医疗保险。小莫一家有两套房子,但都没有贷款:一套是75平方米的两房一厅,用于自住;一套是单身公寓,现已出租,每个月有1700元的租金。他们目前有4.5万元的基金和6.5万元的股票,还有现金5000元。小莫希望能尽快买一套120平方米左右的房子,并希望能在5年内买车。那么,如何理财才能实现目标?家庭备用金需增加。
这是一个典型的中等收入白领家庭。夫妻双方工作稳定,单位都交"三金",家庭月收入8200元,加上不确定的年终收入,家庭总收入在10万元左右。从资产情况上看,这个家庭拥有2套房子,有基金4.5万元,股票6.5万元,流动资金5000元。固定资产约占92%。可以看出,这个家庭供投资理财的资金较少,需要开源节流。由于夫妻俩在国有、事业单位工作,应该没有时间、精力去获得额外收入,并面临着养育小孩、负担长辈部分生活费用等问题,与其制定长期理财计划,不如以中短线考虑为主。现在高搜易理财平台推出的理财产品信托宝就是一个很好的选择,3个月,收益高、风险低非常适合,另外建议小莫将75平方米的那套房子卖掉,购买120平方米的房子,购房款不足部分采用公积金住房按揭,贷款总金额控制在40万元左右,分20年还清,月供2628元,每月从公积金账户自动转账还款。
为了增加可用于理财的资金,建议合理安排消费,减少不必要的开支。目前手头的资金可按2:2:3的比例投资于银行存款、高搜易理财产品和基金。基金无需做大的变动,可减少股票投资,补充到家庭备用金及银行理财产品上。此外,小莫一家每年尚有节余3万元,建议中线投资于大盘蓝筹股,并中线持有。若年收益20%,到第3年时,节余资金即有12万元,就可以实现购车计划了。在投资方面,出租单身公寓,每月1700元的租金也较为可观,建议保持不变。如打算买房,可卖掉目前自住的房屋,用作首付款,购买120平方米的住房,其余资金向银行申请按揭。年终奖可投资基金,用于5年后的买车计划。
上班族如何制定理财计划
不知不觉已经毕业了,再也不是要钱问爸妈,打个电话就好了。工作了还要每个月做月关族吗?很多人说,每个月这么点工资,交完房租,就没有了,我们需要一个制定一个理财计划,用多少钱,拿出每个月的百分之多少用于投资理财。
随着工作的年份,大家每个月都有一定的剩余,大家可以把这部分闲钱,用来投资,投资,一次偶然的机会,让我认识了金钥匙网贷,了解了投资理财是怎么一回事,看着大家每个月都有不错的收益,我也尝试的投了1000元,在金钥匙网贷,选择的是平台上的一月标,年化收益16%,还有加上奖励,一个月有13.33元,紧接着追加了投资,10000元,每个月能够收益133.33元。
之前也有使用余额宝,或者微信推出“宝宝”,但收益不是很好,与其这样放着还不投放到金钥匙网贷,每个月都能有不错的利益,刚上班的朋友们,有在给自己定制一个理财计划不,与其以后头痛没有钱花,是时候为自己定制一个理财计划,每分钱都在刀刃上! 总结:理财是可以进行的,不过选择平台需要谨慎,还是那句老话,投资有风险,选择需谨慎,建议稳健投资!
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