美食广场招商方案
方案一:美食广场0租金进入。吸引有经营能力,菜品口味好的。
具体实行方案:对于室内的门市店特色美食进行统一 方案二:美食广场+娱乐项目。电玩城的引入可以吸引年轻消费群体,这一类群体有消费能力,还有就是增加随机客流量,电玩城可在在五楼美食城台阶上面,这样一是充分使用面积,二对于餐饮区消费人群的一个增加,购物休闲都不耽误
方案三:引入有经验的美食广场经营业主,美食广场承包给他做,他能够引入各地美食,做火美食广场,使肇东商厦的美食广场,成为风向标。
德洲观潮园美食广场招商计划书
一、 合作条件;联营
二、 由甲方提供统一设计、基础设施装修,乙方承担一定费用。
三、 合同期限为1-3年,(涮涮吧之类的因为投资比较大所以合同可
以适当延长)费用为3种形式;
1) 以纯租金的模式,以平米来计算所预期的创效,来制定租金的多少。
2) 以租金+扣点的模式,底租+少量扣点。
3) 纯扣点的模式,给乙方制定保底,以最低保底数为基础上扣点,完不成保底的以制定标准扣取费用,不够的自己买单,超过保底减少扣点数,扣点每年按百分比上浮。
四、 返款以1个月结算方式,特殊情况可以借支由餐饮部批准。
五、 押金每个档口壹万元,合同到期后,不续签的办理退款。
六、 乙方每个档口承担1000元/月,该费用为前厅保洁收餐,洗碗
消毒费用。
七、 税费;工商、税务费用由公司统一办理,乙方不在承担(纯租
金由乙方承担费用按当地税率计算,扣点模式乙方不在承担)。
八、 宣传企划;
开业前由公司统一宣传。
1) 在商场外主墙设立餐饮广告宣传位。
2) 与商场其他部门联合促销宣传。
3) 印制DM单、电视、报纸做广告宣传。
4) 员工优惠活动同期举行。
5) 广告费用计算在扣点内或者单独收取。
九、水、电、气表安装在各档口,各档口使用费用自理。
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