北海市投资羽毛球馆的分析:为了较好的分析，我们以投资的球馆有20个场地进行分析，20个场地也是球馆较合理规模的场地数。

标准羽毛球场地的尺寸为：13.4M×6.1M。场地双排布置，中间设置休息地带2M，球场宽度边线离建筑物外墙边线为1M，场与场之间的距离0.5M。

20个羽毛球场地的球馆建筑面积为：15.4×6.6×20+150≈2200M2。（150 M2为总台、营业场所、洗手间）。

球馆的结构、地板：结构为砖墙普通抹灰、铝合金门窗、瓦面为铁皮瓦面、地板为木地板油漆。

造价：在此设定土地是租赁，不计入投资，按月交租金，租赁期限10年（这是相当长的租赁合同了）。私人投资：土建310元／M2，木地板100元／M2，水电30元/ M2，设备（家具、网等等）10元／M2。总造价为450×2200≈100万元；若是公家投资，加不少于20%的税费、管理费等等之类的开支。

1、各球馆的营业价格基本上在：

周一至周五：8：30—17：00，4～6元/小时，选用5元/小时；

节 假 日：8：30—17：00， 8～12元/小时，选用10元/小时；

周一至周日：17：00以后，10～15元/小时，包场7～12元/小时，选用12元/小时。

2、球馆场地出租时间

经本人对北海市各球馆04、05年二年来的观察，球馆场地出租时间计算如下：

球馆每年的1、2、3、4、11、12月为淡季， 5、6、7、8、9、10为旺季，白天淡，夜晚旺。

每年365天，球馆放假时间5天，周一至周五时间有250天，节假日时间有约110天。 周一至周五：8点30分～18点 最淡，基本上无人打球，球馆出租时间计4小时／天，全年4×250=1000小时；18点～20点、22点～23点次之，淡、旺季时各有10%、50%球场出租，即这时出租场地2～10只，时间3小时，球馆出租时间平均3×6=18小时／天，全年18×250=4500小时；20点～22点是每天最好的，淡、旺季时各有40%、90%以上的球场出租，即这时出租场地8～18只，时间2小时，球馆出租时间平均2×13=26小时／天，全年26×250=6500小时。

节假日：上午10～12点、下午16点～18点，淡、旺季时各有25%、75%球场出租算，但晚上20点～22点也在是25%、75%，节假日出租场地5～15只，时间6小时，球馆出租时间平均6×10=60小时／天，全年60×110=6600小时。

3、灯光照明

每个球场每边使用400瓦灯泡2个，每10个球场使用400瓦灯泡22个，共使用灯泡44个，每个球场平均44×400／20=880千瓦，考虑到风扇等其它用电平均每个球场1.2千瓦，电价1.0元／千瓦&S226;小时。

[b][size=3]（三）年经营收入226500元[/size][/b]

1、球场出租年收入：1000×5+4500×10+6500×12+6600×11.5=203900元/年；

2、饮料、羽毛球等销售年收入：经与市较大的部份球馆工作人员了解，销售额收入夏天（旺季）也不会超10000元/月，冬天（淡季）2000/月左右；利润率在30%左右，平均月销售利润在1800元左右。1800元/月×12月/年=21600元/年。

3、其它收入：1000元/年（广告费）。

1—3项合计年收入：203900+21600+1000=226500元/年。

[b][size=3]（四）年经营支出及利息、折旧293640元[/size][/b]

1、设定每年土地租金：5000元/月×12月/年=60000元/年；

2、每年人工工资：9人×550元/人&S226;月×12月/年=59400元/年；

3、每年电费：（1000+4500+6500+6600）小时×1.2千瓦/球场&S226;小时×1元/度×=22320元/年；

4、每年维修费：1000元/月×12月/年=12000元/年；

5、每年工商、缴税：1000元/月×12月/年=12000元/年；

6、每年卫生防疫：2.5元/年&S226;平方米×2200平方米+60元/年&S226;人×9人（体验费）=6040元/年；

7、其它（电话、水费等）：400元/月×12月/年=4800元/年；

8、每年利息、折旧：125000元/年（注：10年年限折旧，100万的贷款年利息按4.5%,等额本息按月还款计算）。

1～8项合计开支：60000+59400+14400+12000+12000+6040+4800+125000=293640元/年。 由此可见，球馆年亏损额在67140元（226500-293640=-67140元／年）。

1、固定成本特高：球馆的变动成本只有电费一项，而固定成本年高达271320元（293640-22320=271320元/年），占总成本支出的92.3%(271320÷293640×100%=92.4%)。这样高的固定成本，是没有哪个行业达到很好的收益的......

诚然,我们深州不需要这么大的场地或者标准,但以大比小,可以看出投资是比较难的.我并不是泼凉水,我也知道我们这里有一部分人热爱这项运动,但是热情不是经济,空想也没有未来.

要是深州经济继续发展,重视人们的体育健身活动,用一个稍微偏远的空闲厂房,加以装修,那大概仅需要6-8万元,倒是个相对可以实现的事情.不过后续管理,维护等等也是很麻烦的事情,收费过高就没有市场,纯公益也不好说,所以我的觉得有点难.

不过希望深州快速发展,那么一切皆有可能.