广 州 大 学 实 习 报 告 项目名称：

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广州大学教务处制

正文：

一、实习目的

1、运用经济地理的科学理论，根据实习区域地理环境结构的基本特征、自然、人文条件与资源分布情况，及其对经济发展的影响。实地考察东莞樟木头镇产业活动的地域分布规律；学会经济调查的基本方法，增强观察、分析、解决实际问题的能力，为今后经济地理科学研究打下基础。

2、人文地理学是资源环境与城乡规划管理专业的专业基础课，人文地理学野外实习是对课堂理论教学的继续，是培养学生掌握小区域调查与研究的基本方法，以及进行德智体美的全面教育，具有十分重要意义。

3、通过人文地理学野外实习可以学生印证在课堂上和教材所学的人文地理学基本知识和基础理论，从而加深对知识的理解和记忆，并提高地力思维能力；还可以使学生掌握区域调查的基本方法，从而结合实际研究问题的初步训练，为从事专业工作和参加社会经济建设研究打下良好的专业基础。

二、实习内容

1、深圳平湖华南城

6月1日，我们开始了我们实习的第一站——深圳平湖华南城。华南国际工业原料城(深圳)有限公司成立于20xx年12月，坐落于深圳市平湖物流基地园区。项目规划总占地面积超过100万平方米，总规划总建筑面积约260万平方米，总规划总投资超过60亿元人民币。华南城项目属深圳市政府“重点物流项目”、“绿色通道项目”，并自20xx年开始连续6年被列为“深圳市重大建设项目”。

华南城是一个集纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装五大交易中心于一体，涵盖纺织、服装、皮革、皮具、电子、五金、化工、塑料、印刷、纸品、包装、小商品共12个产业门类，提供展示交易、会展、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运、检测、金融结算、人才交流，及商务、生产和生活等配套服务于一体的大型综合商贸物流平台。

在招商中心人员的带领下，乘着大巴，左右两边我们可以清晰看到1、2号交易广场。据了解华南城五大展示交易中心一期建筑面积约47万平方米，已于20xx年12月投入运营。华南城二期规划建筑面积约210万平方米，20xx年7月已动工建设。深圳市最大单体建筑，单体建筑面积分别达38万平方米和33万平方米的1号交易广场、2号交易广场。华南城铁东

物流区规划总占地面积约10万平方米，规划总建筑面积约15万平方米，现已投入使用的仓储面积约8万平方米，其中仓储面积约4.4万平方米的新建立体仓，已于20xx年2月正式开仓运营。华南城三期将建设完善3、4、5号交易广场及相关配套服务。全面建成后的华南城将成为规模宏大、品种齐全、现代化程度极高的工业原料及商品交易中心、现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台。

沿路我们还可以看到环球物流大厦，本大厦位于华南城西大门附近，紧靠机荷高速出入口，西侧为平新北路，北侧为园区内主干道——国际大道。总占地面积16000㎡，总建筑面积68000㎡，共25层，层高3.8米，楼高138 米高，地下2层为停车场，地面1-4层为16000㎡商务裙楼。商务裙楼以综合商务服务为主，涵盖商务简餐、高档中西餐、国内外金融服务、健身养身会所等功能。4层以上为商务办公楼层，大厦共有10部高速电梯，高低有序分区，货梯直达停车场, 无缝链接环球物流基地5以上为高档商务写字楼，是集物流展示、配送、产品研发、信息服务与检测认证、综合生产服务等功能于一体的物流综合商务基地。该大厦采用甲级写字楼标准，在建筑外观上，采用全生态中空玻璃幕墙，气势恢弘。10的典雅商务大堂，凸显领袖风范。层高达到3.9现以人为本、注重品质的开发理念。配备六台客梯、两台消防电梯，充分满足华南城商务的效率需求。在管理上，大厦提供24全天候专业物管保安和商务服务为企业提供管家式的后勤保障。在智能系统上，采用国际准甲级写字楼配备，5级智能化系统，助力企业业务快速发展。

汽车超市、高级娱乐场所、酒店、购物中心、美食一条街、大厦····尽收眼底。经过讲解员的介绍，对深圳华南城有了初步了解后，就轮到了我们自由考察时间了。下车的第一感觉就是人流、车流川流不息；据悉，这里货如轮转，华东、华北，东南亚、中东、南美等来自全国、全球的订单纷至沓来，物流、信息流在这里高度聚集。

我们小组去通过实地考察，园区配套服务齐全。

1．生活配套：

住宿方面——生活居住有位于华南城西面的华南西苑高档生活小区，南面与北面均有中低档生活公寓；商务住宿有集餐饮、娱乐、客房、多功能会议厅为一体的四星级酒店—华丽城，与价格适中的浙商商务酒店。

餐饮方面——各种价位俱全，主要有：翡翠轩中餐厅、华南富豪酒家、宁波酒家、“家里”湘菜馆、深水湾茶艺馆、尼斯西餐厅、橄榄树西餐厅、华南源味、华南面食馆、湘粉人家、开元餐饮与合家乐餐厅

休闲娱乐——丽斯俱乐部、浅水湾桑拿足浴城、米罗咖啡吧、

金威啤酒广场。青岛啤酒文化广场以及6600㎡的兰桂坊酒吧街，为华南城打造了一条亮

丽的不夜城风景线。

2．政府驻地——海关、工商、税务、公安、消防部门等政府相关机构均在华南城设立办事处，为华南城的商家和客户提供了极大的便利。

3．金融服务——中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮储蓄银行等金融机构在华南城设立分行。同时，平安、光大、浦发等近十几家银行为华南城商户提供金融服务。

4．采购商服务——华南城设有采购商服务中心，满足客商对贸易、资讯等各方面的需求，促进采购商与供应商的交易，并为城内商家提供一个纵贯上下游产业的一站式采购平台。采购商服务中心内，设置有咨询区、电子查询室、洽谈区、休息区，配备电脑、电话、复印机、传真机等设施，采购商可以通过服务中心即时了解最新市场资讯和城内商户的经营范围以及华南城动态等信息。该中心还能为采购商提供导购资料，导购咨询服务，解决客户采购时遇到的困难和疑问，给客户在华南城采购带来方便。

5．产品技术检测——国家棉纺织产品质量监督检测中心、中国纺织科学研究院测试中心、为商家及客商提供高质量的检测、咨询和技术服务。

6．行业交流——汇聚20余家海内外行业协会的分支机构，联手搭建行业信息交流平台，定期组织实地考察，掌握最新的行业资讯。

7．人才服务——深圳市人才交流服务中心（深圳人才大市场）华南城分部是深圳市人事局批准，市人才交流服务中心在华南城（龙岗平湖）设立的服务窗口。华南城分部依托市人事局和市人才交流服务中心强大的人才服务平台、健全的网络服务系统和经验丰富的专业服务队伍，立足华南城面向龙岗、宝安和光明新区各类企事业单位和人才提供人才交流、人事服务的相关政策咨询；并提供档案保管、人才入户、毕业生落户、人才招聘、猎头、人力资源派遣、人才培训、文凭验证、人才交流等综合、优质、专业的人事服务。

2、“小香港”樟木头之行

6月1日，下午我们深圳华南城直奔东莞樟木头镇。首先参观樟木头客家古村落——蔡氏宗祠。“蔡氏宗祠”建于清乾隆乙未年，山壁氏族人集资兴建，建筑按三进三间两天井布局，进深约28米，高约6米，占地面积约461平方米。同时，蔡氏宗祠内有祖传麒麟头等文物。现在也是“老人活动中心”，要了解东莞客家文化，不能仅仅局限于“蔡氏宗祠”。所以我们又去了三家巷, “官仓三家巷”在樟木头比较有名，该民居建于乾隆年间，距今有250年历史。“三家巷”也是客家古民居，是当时东莞四大财主之一的蔡殷宝所建的住宅，三家巷中的房舍都采用一家三宅的布局，为客家式围屋形式。三家巷的建筑风格、装饰设置、空间布局等，无不渗透着客家文化特色。

“三家巷”为什么会被称为“三家巷”呢？顾名思义，“三家巷”就应该是由三户人家组成的了。但此一说法也有分歧。

一说：由于官仓传统客家民居群由12条巷子组成，每条巷子又居住着三家有宗亲关系的人家，每家人家又分别有三间屋子，共九间屋子组成一条巷子，故俗称“三家巷”。

又一说认为：“三家巷”之所以称为“三家巷”，是因为出资建造三家巷的蔡殷宝的三个儿子，在继承祖屋的基础上分成了三家，因此俗称“三家巷”，流传至今。后来因为子孙繁衍，逐渐扩建，形成了现在的官仓古民居的规模。

三家巷建筑非常精美，青砖灰瓦，麻石为巷，多雕塑绘画，布局完整，堪称岭南客家建筑的代表。

“三家巷”的巷宽约2、5米，全部由麻石铺设而成，俗称“麻石巷”。“麻石巷”是三家巷古民居的一大特色，村子流传有：“石龙街，官仓巷”的俗语，就是说以前石龙的街道和官仓的巷道，都是在旧社会时出了名的。财力可想而知了。

官仓麻石巷干爽通风，利于排水，虽然巷道较窄，但阴凉避晒，很合适山乡的生活环境。 官仓房舍采用一家三宅的布局，正中为较高大的主体建筑，两侧为偏间。偏间一般不设门户，由正屋设横门进出。当兄弟分家时才会在偏间另立门户。

5点多的时候，我们去了酒店和樟木头镇镇长聚餐，受到了镇长热情的款待。听了镇长简单对本镇的介绍，樟木头镇是东莞市下辖的32 个镇区之一，毗邻港澳，地处广州、深圳、东莞、惠州一小时生活圈的中心，南往深圳38公里，东距惠州40公里，北去东莞36公里、广州100公里。镇内有长途、短途两个汽车客运站，长途客运站直达97个城市，短途客运站是周边镇区公路客运的中转枢纽。省道莞惠、东深公路在此交汇，惠常、莞从高速从辖区内经过，常虎、龙林、莞深高速均惠及樟木头，广深、京九、广梅汕铁路途经此地，镇火车站每天有113次列车停靠，樟木头至九龙不足1小时车程，交通十分便利。吃饱喝足后就回酒店晚上狂欢了。

6月3日，早上我们去了樟木头镇镇政府听副镇长做工作汇报。通过报告我们更加了解到了一个新兴城镇的迅猛发展。

发展定位

走“以旅游促环境优化，以环境带百业兴旺”的特色经济之路。东莞及周边地区生态农林业与度假休闲结合产生强大带动力和吸引力的旅游基地；引领时尚消费潮流、主导十大专业市场的商业区域中心；基本实现统筹城乡综合配套改革，基本建成东莞东南部和山区片最有吸引力的现代新型生态文化城镇。

经济建设

工业方面

全镇建有工业园区38个，其中金河工业园和文裕工业园规模最大，占地280多万平方米。引进了上市企业味千拉面、国际知名时装品牌美国GUESS集团、西源纸品有限公司等一批大型龙头项目。山高嶂工业园和塑胶科技产业园在开发建设中，占地近60万平方米，在樟洋规划建设占地超10万平方米的大型塑胶仓储、生产工业园，与镇内大型塑胶原料市场相对应，形成樟木头镇塑胶产业“前店后厂”的格局，实现交易、仓储、生产一条龙配套，构筑完整产业链，全面提升行业竞争力，对进一步提升樟木头镇综合竞争力具有积极意义。20xx年实现工业总产值99.9亿元，已建成工业区38个，外资企业220家（港资145家，台资46家，日资12家，韩资2家），民营企业2374家，行业以服装、皮革皮具、电子、塑料、印刷、食品、电力、化工为主。

房地产方面

樟木头镇大力发展外向型房地产业，房地产产值占全镇GDP的比例一度高达40%以上。开发精品楼盘，享誉“小香港”。据有关数据显示，樟木头镇大力引进外资100多亿元人民币，建有房地产项目120多个，建筑面积800多万平方米，向港推出精品楼盘90多个，外销商品房5万多套，吸引15万港人在此投资置业，是国内最多香港人居住的建制镇。

旅游资源

樟木头镇历史悠久，民风淳朴，是东莞市唯一的客家镇，20xx年被评为“广东省旅游特色镇”。镇委镇政府加大旅游宣传推广力度，全力打造旅游强镇，力争到20xx年，年接待旅客300万人次以上。樟木头镇有一批优秀旅游景点包括观音山森林公园、宝山森林公园、全国最大的古代家具博物馆——冠和博物馆、樟木头镇将军馆、滨河公园等。

······

听完报告，副镇长亲自带我们一行到了“将军馆”。20xx年樟木头镇相关部门通过“人找人，人问人”的方式，收录了69位将军的资料，将他们陈列于樟木头将军馆，成立了全国唯一的镇级将军馆——“樟木头将军馆”。

樟木头将军馆分为前言、将军简介、双拥共建、将军题词、著作和后记五大部分。该馆集中展出了四十五名将军的简历、英雄事迹、各种军功章、将军作品和各种纪念物品，以及祝愿樟木头政治、经济、社会、文化发展的亲笔题词等珍贵资料，成为全国首个镇级将军馆。为“小香港”樟木头镇增添特色旅游景点，为素有“拥军”传统的樟木头镇增添一处爱国主义教育基地。

到将军馆中央有个画筒非常引人注意。听过介绍后才知这是樟木书画筒，取材于整一根樟树凹雕而成，所取材的樟木树龄应在40年以上，书画筒外围直径40 cm、高60 cm，重达

40斤左右，简上镶嵌着玉石，简外则雕刻着古朴的字样，做工精美，安放于将军馆内书案旁十分抢人眼球。凑着鼻子上前去闻一闻书画筒樟树所散发出的香味。

下一站是樟木头塑胶原料市场。19xx年以来，樟木头镇政府就开始重点发展专业市场项目。投资3000多万元，建立起集塑胶原料、塑胶辅料、再生塑料、塑料模具于一体的樟木头塑胶原料市场，市场规模、行业经营水平和行情在国内市场乃至亚洲地区有着举足轻重的地位和影响。

20xx年，樟木头镇政府规划兴建了樟木头塑胶物流园区三期，该物流园区总投资达5亿元，总占地面积600亩，总经营面积30万平方米。樟木头塑胶物流园区，由塑胶市场、塑胶物流园区中心和中心交易广场三部分组成。其中中心交易广场占地2万平方米，有塑胶商户500多家，原料种类500多种。三期工程总铺位750多间，20xx年该市场销售100多万吨，初步形成了从原料进口、原料交易、原料深加工层层衔接的产业链。在这个市场给我的最深印象就是有警务室，消防员与每家商店都有一一对应的关系，防火意识非常强。这和塑胶的属性易燃有关

依托大京九、广深铁路，广东省东莞市樟木头镇塑料物流业发展迅速，在国内外市场已赢得一定声誉。粤港台国际塑胶博览会在2005~20xx年已连续成功举办过三届，参展企业曾多达600多家，已成为华南地区规模最大，专业水平最高的大型塑胶展。在渡过国际金融危机的重重难关之后，20xx年粤港台国际塑博会在时隔两年后再次举办，目的就是在整个塑胶原料市场需求稳步回升的关键阶段，帮助塑胶业抓住机遇，谋划长远，为各塑胶企业提供宣传企业产品，展示企业形象，收集市场讯息，寻求市场机遇的广阔舞台。

房地产是我们考察的最后一站了。先是精品楼盘项目香樟绿洲，再是高端别墅项目绿茵温莎堡。中惠香樟绿洲占地约50万平米，地块形状呈梯形，位于樟木头新行政中心区——东城区，南临东城大道，北面青翠山脉环抱，石马河沿地块西面环绕流过，整个项目南低北高，背山望水，实为难得的风水宝地，建筑和园林风格为西班牙风情，园林绿化率高达40%，西侧是沿河体育公园，南面至西面体育公园设有近千米长的商业街步行街——“香樟一英里”。西班牙风格多层洋房、高层电梯洋房、空中别墅、华庭美墅，项目配套齐全，设有3000余平米的吉的堡双语教学幼儿园，2000余平米的大型会所，华润超市、柴火酒家、一致药店等品牌商家意向进驻；绿茵温莎堡是樟木头镇唯一高端别墅项目，位于樟木头南城新区的宝山生态片区，该片区是政府最新规划的高尚生活中央区，项目外樟木头大道南走是接连龙林高速，30分钟可到达深圳市和东莞市，并且三年内可通博深高速和从莞高速，6分钟可到达塘厦，交通四通八达。绿茵温莎堡占地约24万平方米，总建筑面积约29万平方米，绿化率高达52%，项目整体规划采取了以错落式分布，在坡谷上打造错落有致的城堡，别墅建筑风格为欧式风

格，建筑形态主要以坡地建筑为主，山地最低海拔22.5米，最高47米，每栋别墅建筑都是根据原有地势依山而建，坡地建筑是一种表现原生态的建筑形式。

三、实习总结或体会

通过观察和查找资料我觉得深圳平湖华南城物流园区的区位优势显而易见。

一、交通优势：

1.华南城距深圳中心区仅15公里。位于深圳北部的平湖物流基地，东接惠州、南靠香港、西北与全世界工厂最为集中、制造业十分发达的珠三角广阔腹地相连。

2.公共车通达深圳各繁华区域。现在通过华南城至罗湖、福田、南山等市中心区及周边的公交线路达二十余条。

3.开通四条常期的免费车线路。分别是华南城至罗湖火车站、皇岗口岸、龙岗中心城及平湖周边。

4.铁路方面。京九、广九线穿基地而过，平盐、平南线在基地内其接轨，日编组8000车次的平湖铁路货运编组站位于基地中心。

5.十几条高速紧邻华南城。水官、清平、南坪、机荷高速、莞深、广深等高速在华南城周围纵横交错，四通八达的交通网络为华南城创造了良好的交通条件。

6.交通环境根本改变。机荷高速华南城出口距离华南城西大门500米，从华南城至机荷高速仅需1分钟，盐田港15分钟，深圳宝安机场25分钟。同时，清平高速二期、丹平高架也将于20xx年开通，从华南城出发至深圳罗湖只需要10分钟。

7.四条地铁线直达华南城。地铁3号线至丹竹头，5号线至布吉将于20xx年底开通，距离华南城约1.5公里，届时我司将开通通往这两处地铁口的免费接驳车；同时，规划中的地铁16号线直达华南城；13号线距离华南城1公里路程。

8.货物运输可至全世界。华南城拥有自己的物流公司---新国线物流及近天地华宇、德邦、顺丰、城市之星、裕安等20家货贷公司，包括全球最大的快运公司DHL为华南城的商务提供便利的物流运输服务。

9．保税仓、监管仓、普通仓20万㎡。为进出口交易商家提供了极为便利的通关与仓储服务。

二、运营优势：

1.加大运营力度。成立专门帮商家做生意的策划部、营销部、海外推广部、运营部，全面负责华南城场内商户的采购商拓展、宣传策划推广等工作。

2. 每年近2亿人民币全方位宣传推广。市场推广实施品牌形象宣传战略，电视、路牌、报刊杂志、车身等媒体全方位投放。公司在凤凰卫视、深圳娱乐频道、翡翠台黄金时段不间断做宣传广告，与深圳特区报、深圳商报、香港商报、香港文汇报、南方都市报、中国纺织报、纺织周刊等等媒体建立了长期的战略合作伙伴关系；同时大量编辑印发专业刊物，及时发布华南城最新动态及行业信息，构筑实效传播平台。

3.旅游公司合作。同香港、内地旅游公司建立长期合作关系，每周近百车次到华南城参观采购。

4. 开展“你采购，我免费送货”系列活动。为商户拓展生意、降低成本。近三百人的销售运营人员帮助商家拓展业务；主动收集华南城周边零售店、专业客商资料，整理成册后免费发给每位商家，增加商家的客户资源。编集所有商户产品成采购指南每月免费邮寄给采购商。定期租车带领场内商家外出寻找客户。

5.每周两批次国外采购团。在香港成立近10人的海外推广部，利用驻港领事馆、各国协会商会，每周不定期约请多国采购团到华南城采购。目前，已有近70个国家采购商与华南城商家建立了长期的采购关系。

6.完善网上贸易平台。华南城为创造一个全方位的综合性商贸平台，提供资金，充分发挥网上商贸平台的优势，针对每一位入驻的商家，免费为其建立一个网上商铺，目前已有近3000户商家的5万种产品在网上展示、交易。

7.常年举办展会及商贸活动。每年定期或不定期举办二十几场专业展会和1000多场活动。如：深圳品牌内衣展、购物节、十省市品牌服装展览会、迎春购物节、红木家具展、珠宝赏石艺术品交流会、车展等各类展会及活动，吸引周边的人群，带来人流。

8. 每年两届国家级展会---中国（深圳）国际工业博览会。该展会由深圳市政府、中国国际贸易促进委员会和中国国际商会共同主办，由13个国家级协会及联合会协办，每年4月及10月与广交会同期在华南城举办。20xx年10月22日-25日成功举办的第一届中国（深圳）国际工业博览会，总展览面积60000㎡吸引了来自印度、孟加拉、加拿大、缅甸等各国采购团，达成签约协议４６０项，成交金额超过60亿人民币；20xx年4月24-27日举办的第二届中国国际工业博览会亦有美国、加拿大、法国、德国、埃及、芬兰、印度、比利时、波兰、西班牙、丹麦、朝鲜、缅甸、韩国等14国的驻深机构参展，累计参展数达80余个，各国机构组织本国政府代表团、知名企业及当地特色产品参展，并邀请本国实力买家到场。该次展会共分8大展区，展览面积超过72000㎡，参展参观人数超越首届的8.2万人次，约10.3万进场采购，真正达到“打造中国轻工第一展”的目的；

三.周边发展优势

1. 深港金融后台服务基地紧邻华南城。占地2.4平方公里，投资90亿元。项目拆迁已经完成。

2.深圳李朗国际珠宝交易中心、宝福珠宝园紧邻华南城， 预计20xx年底投入使用。

3.全国最大的布吉农批市场，迁址到华南城附近的白泥坑， 预计20xx年底投入使用。

4.粤信城尾货批发市场、华美嘉酒店用品广场、香港广宏美居家具广场等项目相继落户华南城周边，预计 20xx年底竣工交付。

5.和记黄埔地产投资的御峰园高档住宅小区、佳兆业、威凤山庄、九号院馆等近10个楼盘均以华南城为中心相继在周边发展，预示着在深圳北部的国家级物流基地新的“华南城商圈”已渐成雏形！

6.深圳第三人民医院紧邻华南城，投资近10亿元， 20xx年投入使用，平湖新的初、高中学校将陆续兴建。