编号：

土地勘测定界技术报告书

用地单位：

项目用地名称：

勘测定界单位：

20##-3-15

目         录

土地勘测定界技术说明................................. 2

勘 测 定 界 表....................................... 4

勘 测 面 积 表....................................... 5

宗地分类面积表....................................... 6

土地分类面积表（集体）............................... 7

地块面积及界址点坐标成果表.......................... 11

外围界址点成果表.................................... 44

项目用地地理位置图.................................. 48

界址点点之记........................................ 49

用地

土地勘测定界技术说明

    为测定        建设项目用地的面积、土地利用现状和使用土地的界址，受        的委托，由        对该项目进行土地勘测定界。

一、   工程项目勘测定界依据

1、 关于        项目初步设计的批复（批复文号）；

2、 《土地勘测定界规程》；

3、 《土地利用现状调查技术规程》；

4、 《城镇地籍调查规程》；

5、 《全国土地分类》（过渡时期适用）

6、         提供的工程总平面设计图、测量控制点成果等。

二、   施测单位及日期

    该项目勘测定界由        承担，        至        完成外业作业及内业整理。

三、   勘测定界工作情况

1、 外业调查情况

(1)权属调查情况

    从当地国土资源管理部门搜集用地范围内土地利用现状调查及土地登记中的权属资料，并对分幅权属界线图、权属来源证明文件等进行了审核，将审核合格的行政界线、权属界线转绘到工作底图上；对无上述权属证明材料或权属界线模糊、不清的，在各级国土资源管理部门的配合下，组织原权属单位有关人员按《土地利用现状调查技术规程》和《城镇地籍调查规程》要求现场指界，并将用地范围内的权属界线测绘到工作底图上。

(2)地类调查情况

    依据《全国土地分类》（过渡时期适用）、《全国土地分类》（试行以地籍图、土地利用现状图以及地形图上的地类界线，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号。同时对土地利用现状调查的地类进行了核实，与实地不一致的，在勘测定界报告及面积量算表中已注明。

       

利用收集到的用地范围内的土地利用总体规划资料、基本农田保护区规划图及基本农田保护区界线图，将用地范围内及其附近的基本农田界线测绘和转绘在工作底图上，图上确定项目用地占用基本农田的范围，并进行了实地核定。

2、 外业测量情况

    本次勘测定界测量仪器采用        ，坐标系采用        ，投影带        度带，中央子午线        度        分。控制网布设采用        ，首级控制为        ，加密控制为        。

       

       

3、 面积量算与汇总

    各类面积的量算均采用        方法，实测项目用地总面积为16.44公顷，其中农用地面积为13.47公顷，占用基本农田面积为0.00公顷。

       

4、 相关说明

（1）  本次勘测定界工作采用由用地单位提供的        作为工作底图。

（2）  地类代号对照

       

（3）  权属界址点名代码说明

J表示外围界址点号；D表示地类点号；S表示市界点号；A表示县界点号；X表示乡界点号；C表示村界点号；Z表示组界点号。

       

（4）  工作简述及自检情况说明

            项目土地勘测定界工作进展顺利，圆满完成委托方的勘测定界任务，内外业成果均进行了有效检核。勘测定界成果符合《土地勘测定界规程》、《城镇地籍调查规程》的要求。

勘 测 定 界 表

勘 测 面 积 表

单位: 公顷

宗地分类面积表

福州                                               单位：公顷

计算者：                                      检查者：                                     

土地分类面积表（集体）

福州                                               单位：公顷

计算者：                                      检查者：                                     

土地分类面积表（集体）

福州闽侯                                               单位：公顷

计算者：                                      检查者：                                     

土地分类面积表（集体）

福州闽侯南屿                                               单位：公顷

计算者：                                      检查者：                                     

土地分类面积表（国有）

福州闽侯南屿林村                                               单位：公顷

计算者：                                      检查者：                                     

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:15   地类号:136   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:14   地类号:157   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:17   地类号:265   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:16   地类号:132   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:6   地类号:133   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:10   地类号:131   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:9   地类号:282   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:7   地类号:155   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:8   地类号:154   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:2   地类号:113   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:1   地类号:111   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:4   地类号:114   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:18   地类号:322   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:11   地类号:271   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:19   地类号:142   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:12   地类号:151   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:13   地类号:135   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:3   地类号:113   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:5   地类号:121   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

地块面积及界址点坐标成果表

地块号:18   地类号:322   地块名:福州闽侯南屿林村1组

计算者：          检查者：         

外围界址点成果表

计算者：          检查者：         

外围界址点成果表

计算者：          检查者：         

项目用地地理位置图

（请在CASS成图系统中编绘打印后替代本页！）

界址点点之记

（请在CASS成图系统中编绘打印后替代本页！）

 

第二篇：20xx增减挂钩项目勘测定界技术报告书

                                                     

广丰县十个乡镇城乡建设用地增减挂钩项目

土地勘测定界技术报告书

用地单位：广丰县人民政府

建设项目名称：十个镇城乡建设用地增减挂钩试点项目

勘测定界单位：广丰县国地测绘有限公司

二O##年八月

目  录

勘测定界技术说明

勘测定界表

勘测面积表

土地分类面积表

项目用地界址点坐标成果表

土地利用现状图

用地勘测定界图

广丰县十个乡镇城乡建设用地增减挂钩项目

土地勘测定界技术说明

受广丰县国土资源局的委托，测定广丰县十个乡镇城乡建设用地增减挂钩项目折旧区和建新区用地的面积及用地的界址、调查土地利用现状，广丰县国地测绘有限公司于20##年8月10日对该项目进行建设用地项目工程勘测定界。

一、工程项目勘测定界依据

1、《土地勘测定界规程》（中华人民共和国国土资源行业标准，TD/T  1008-2007）；

2、《土地利用现状调查技术规程》；

3、《城镇地籍调查规程》；

4、申请勘测定界单位提供的图幅图斑、第二次土地利用现状图（20##年变更图）、测量控制点成果。

二、施测单位及日期

该项目勘测定界由广丰县国地测绘有限公司承担，20##年8月10日至9月5日完成野外作业及内业整理。

三．  勘测定界工作情况

1、测量控制情况

本次勘测定界工作采用西安80坐标系，中央子午线117°。利用省测绘局提供的基准CROS，对国土局提供的当地80坐标系控制点先采集，求解出当地的七参数后使用中海达双频RTK进行全野外数据采集。

2、权属调查情况

     广丰县十个乡镇城乡建设用地增减挂钩项目，其所有权主体是：

（1）建新区有3个地块：

（2）折旧区有15地块：

3、图纸选择

此次勘测定界工作采用由申请勘测定界单位提供的第二次土地调查现状图（20##年变更图）作为工作底图。勘测定界图是利用放样后实测的界址点坐标及实地调绘资料，参考土地利用现状调查图，在1：10000土地利用现状图上进行编绘制作此项目的位置。

4、测绘基本情况

依据《土地利用现状调查技术规程》，利用土地利用现状图、地形图标定的地类界线，通过现场调查及实地判读，将用地范围内的各地类界线测绘、调绘在工作底图上。利用符合要求的图斑红线图上提供的项目建设用地范围的界址点位置，在省CROS站基础上，利用RTK进行放样，找出项目范围线的界址点，进而确定用地桩位置，然后对放桩点进行实地解析测量。

本次勘测定界工作采用的测量仪器为中海达V8RTK、NIKON352W，各类面积的量算均采用解析法，实测用地总面积单位为平方米。

5、勘测定界图的成图方法

根据《土地勘测定界规程》的要求，选用1：500为勘测定界图的比例尺。通过界址点坐标、必要的地形地物要素，采用测绘专用成图软件，并结合土地类别和界线，绘制成1：500勘测定界图。其主要内容有：界址点、界址线、权属界线、行政界线、地上建筑物、构筑物、地类界线、地类符号、各权属单位的地类面积等。整个工程共有10幅1：500勘测定界图。

6、面积量算

为确保面积量算的准确性，面积计算工作一律采用解析法，即用界址点坐标依严密计算公式计算。为保证图斑（地块）面积的正确性，按下述步骤进行面积量算：

（1）、根据界址点坐标计算每个地块的总面积；

（2）、根据地类和权属界线计算出每个地类图斑（权属地块）的面积；

（3）、面积计算检查。

每个地块内各图斑面积之和必须等于该地块的总面积，如果不等，则说明有地类图斑遗漏或图斑出现交叉，则必须查出并修改，通过此项工作保证各个地类图斑面积计算及汇总面积的正确性。

四、自检情况说明

该项目用地勘测定界，控制点、界址点精度合格，界址点、线、面积、地类界线、权属界线调查清楚，测量准确，面积计算无误，各种统计表齐全，勘测定界图规范，资料完整，满足国家《土地勘测定界规程》及《城镇地籍调查规程》的要求。

五、提交的成果                      

1、广丰县十个乡镇城乡建设用地增减挂钩项目勘测定界图（1：500）；

2、广丰县十个乡镇城乡建设用地增减挂钩项目土地勘测定界技术报告书；

3、项目范围界址点坐标；

4、以上内容的电子版

勘测定界表

勘测面积表

单位：平方米

计算人签名：            检查人签名：             日期：20##年9月20日

土地分类面积表

                                                                              单位：亩