融侨中央花园9#地块B标 Project Manager：XXX 电话：XXXXXXX 传真：XXXXXXX

编号：

日期：XXXX年X月XX日

发信人：XXX

融侨中央花园9#地块B标项目

工地负责人

收信人：江苏融侨中央花园工程管理部

主题：关于融侨中央花园9#地块B标工程停工索赔及相关事宜。

事态描述：

20##年11月15日我方根据甲方口头通知要求暂停主楼的施工，年底前确保地下室工程的主体结束，现承包的融侨中央花园9#地块B标工程已全面停工。我方根据施工现场同期记录及工程监理例会纪要资料的基础上，根据合同第二部分通用条款第14条之规定，，我方要求补偿损失费共计1732337元。

鉴于此我方深信，贵方会对我方所承受的额外开支予以合理的经济补偿！

具体补偿细目如下。

额外支出费用补偿表：

分项费用详细计算：

一、目前需要补偿的项目有：

1、工人窝工费

从20##年12月1日至20##年1月20日期间，生活区入住等待工作面的工人平均人数为180人，窝工人数按30%计算。

工人窝工损失费：180人×30%×50天×60元/天=162000元

管理人员窝工损失费：15人×50%×50天×150元/天=56250

2.劳务人员二次进退场路费

因此影响，劳务工人需要二次进场，因此这笔费用对我方来说是一项额外损失。所以应给予补偿。

195人×100元=19500元

3.停工初期项目现场清理费用

因工程是在其施工期间，各工种一律停止施工后，项目工地现场开始清理。主要包括封闭主要通道，保护部分已完工程，清理和集中施工材料和机具，清理施工区域内的所有建筑垃圾等。

2元/平方米×15000平方米=30000元

4、地下室模板工程多层板的一次性投入费用

地下室多层板模板用量为14000张多层板，每张单价为60元，共计140000×60×60%=504000元

5. 地下室模板工程木方一次性投入费用

地下室模板工程用木方350立方×1400元/立方米×60%=294000元

6. 钢管及扣件租金增加费用

钢管总用量为150000米

扣件总用量为60000只

钢管每米日租金：0.013元（现市场租赁价格）

扣件每只日租金：0.009元（现市场租赁价格）

租期暂按60天计算

租金增加费用为（150000*0.013+60000*0.009）*50天=124500元

7. 塔吊的闲置费用

两台塔吊因主楼部分未予施工，一直闲置，按两个月计算，18000元/月租金×2台×2个月=72000元

8、土建工程包清工合同撤销补偿费用

按建筑面积每平米10元计算，31008.74*10元=310087元

9. 各种材料商供货合同的撤销补偿费用

商品砼、砂、石子、木材、多层板等材料供货合同的撤销补偿费用约为60000元

10、投资利息的赔偿费用100000元

二、停工后每月要发生的项目费用：

1. 临时设施的闲置费用

工地食堂，宿舍、水电等临时设施的闲置费按每月5000元计算

2、总包管理费每月3500元

3、工地留守看护人员管理费

该项目停工后我们要求留下3名工人进行现场看护，因现场区域范围较大，看护人员每班安排1人，一天共三班。我们认定这些工人的工资，应视为是项目现场停工后的现场安全保卫费用，应由业主补偿我公司这项费用。

看护人员工资按每月5400元（3人×1800元/月）计算

工地水电费用按每月1000元计算

三、工程复工后要商谈的项目费用

1、塔吊、钢筋、木工等机械的增加的二次进退场费用

2、工程复工后材料及人工工资的上涨费用

3、工程复工后现场施工道路及安全文明施工的重新施工安排费用

4、工伤保险费的时效性已过，需重新缴纳25730元

5、停工期间地下室内抽水台班费用

6、地下室顶板后浇带钢管支撑费用

XXXXX建设工程有限公司南京二分公司

签字：

抄送：XXXXX工程项目管理有限公司