检  测  报  告

                                                 

   报告编号：20##-JG-146

    批准：                  审核：                    检测：          

一、工程概况

工程名称：正阳县舒亚轩小区C栋住宅楼

建设单位：正阳县建工置业房地产开发有限公司

设计单位：正阳县建设工程设计有限公司

施工单位：正阳县忠信装饰建筑工程有公司
监理单位：驻马店市经纬工程建设监理有限公司

该工程于20##年10月开工，结构形式为砖混结构，现已完成主体工程 施工。

受正阳县忠信装饰建筑工程有限公司委托，正阳县正诚建设工程质量检测有限公司于 20##年6月13日进场对该工程进行结构检测。

二、检测目的

通过现场检测对该工程主体检测项目是否符合设计或规范要求进行评定。

三、检测依据

1、设计图纸及相关技术资料；

2、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004；

3、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001；

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

5、《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000；

6、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ∕T136-2001；

7、其它相关技术标准及通过鉴定的新检测方法或科研成果等等。

   

四、检测项目

1、柱、梁、板混凝土的抗压强度检测；

2、砌体砌筑砂浆强度检测；

3、混凝土现浇板厚度尺寸检测；

4、楼层层高检测。

五、检测仪器设备

检测仪器设备：混凝土检测仪器设备、砌体检测仪器设备、尺寸偏差测量仪器、楼板测厚仪、混凝土钻芯机、酚酞溶液、碳化深度测量仪、游标卡尺、钢卷尺、激光测距仪等。

六、检测数量

本工程构件检测数量一览表

 七、检测结果

1、将本工程一、二、三、四层柱、梁、板分别作为一个检验批，在检验批内采用回弹法分别对每层混凝土抗压强度进行现场检测。经检测，结果如下：

回弹法检测混凝土强度结果汇总表

 检测日期：20##年6月13日

2、砌体现场检测，依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》检测方法，将本工程五、六、七层砌体分别作为一个检验批，在每个检验批内随机抽取2个构件，对砌筑砂浆强度进行现场检测。经检测，结果如下：  

贯入法检测砌筑砂浆抗压强度结果汇总表           

检测日期：20##年6月13日

3、现浇结构构件厚度尺寸检测按楼层、结构缝或施工段划分检验批，在检验批内按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002规定确定抽查数量，采用测厚仪测量，检测结果如下：

                    构件厚度检测结果汇总表

检测日期：20##年6月13日

4、结构层高按建筑总层数抽查50%楼层且不少于2层抽查，每层抽取1个检验批，每个检验批抽取三个检验间，采用测距仪检测。结果如下：         

                    结构层高检测报告

结论：抽测55个点，符合规范要求（正负误差10mm内）26个点，占47.3%；超过规范要求29个点，占52.7%。其中正超26个点，负超3个点。检测结论：不符合验收标准。

                                                                                 正阳县正诚建设工程质量检测有限公司

   20##年6月17日

 

第二篇：主体结构质量检测报告

xxxx市xxxxxxxxxxxxx公寓楼主体结构

现状质量检测报告

一、工程概况

xxxx市xxxxxxxxxxxxx地处xxxx市新华北街东侧，其公寓楼就建于xxxxxxxxxxxxx的厂区内，工程建于20##年，建筑层数为地下一层，地上六层，建筑面积3533.14m²，共分两个单元，结构形式为框架结构，地基处理采用3:7灰土垫层，垫层厚为基底下2000mm，处理范围为四周出筏基混凝土垫层2000mm，其基础采用钢筋混凝土筏形基础，承重体系为框架柱、梁、板，楼、屋盖为全现浇钢筋混凝土板，维护结构：地下室全部墙体采用粘土实心砖，±0.000以下砌体先砌砖后浇筑混凝土框架，砌体采用MU10砖，M5.0水泥砂浆；±0.000以上240mm厚墙体（外墙）采用粘土空心砖（容重不得大于10Kn/m³），砂浆等级不低于M5.0，内墙为高强石膏板。混凝土设计强度等级：框架梁、柱、基础均为C30；现浇混凝土板为C25；过梁、构造柱为C20。工程建设单位为xxxx市xxxxxxxxxxxxx，设计单位为xxxx市建筑设计院，施工单位为xxxxx建筑工程有限公司分公司，监理单位为xxxx市建设监理有限公司，地质勘察单位为xxxxxxx工程勘察有限公司。工程于20##年8月开工建设，于20##年7月主体完工，20##年4月住户装修入住，至今已使用约三年整。由于种种原因，该楼在主体结构施工期间未进行主体结构验收，现为完善手续，故委托xxxx省建筑科学研究院对其现状质量是否达到设计要求做出评估。

二、委托内容、要求与检测依据

1、委托内容与要求:

鉴于该楼住户入住多年且其内部已进行了装潢，委托方要求不得在住户家中进行破损检测，因此本次检测对该楼隐蔽性工程以及现场不具备检测条件的结构指标着重通过查阅委托方提供的施工验收资料、材料试验报告、质量保证资料等一系列资料的完善性、完整性、规范性进行把握，对现场具备检测条件的结构指标则需进行现场实地检测。

根据现场实际情况，确定以下检测项目，具体如下：

1、对该楼内、外观现状情况进行普查，查明是否有影响结构安全及使用的裂缝、下挠、变形、破损及其他不良状况。

2、对该楼四角采用TDJ2E型经纬仪进行倾斜测量，以查明结构四角的倾斜是否有影响到结构安全及正常使用。

3、在该楼地下室框架柱、一~五层的每一层楼梯间分别钻取φ75mm的混凝土芯样，总计35个混凝土芯样，分批次进行现龄期抗压强度评定。

4、混凝土构件中钢筋数量、间距、保护层厚度扫描，鉴于框架柱、梁都已包裹在维护墙体中，已不能进行钢筋扫描，因此本次检测主要针对现浇混凝土板进行扫描，选取地下室~六层的七块现浇板进行扫描；选取地下室、一层6根框架柱进行扫描。

5、对该楼的施工验收资料、记录、质量保证资料、相关的材料检测报告的完善性、完整性、规范性进行审查。

6、根据以上资料审查情况并结合现场检查、检测结果，对该楼现状质量做出评估。

2、检测依据：①《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—1999）

②《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)（20##年版）

        ③《建筑抗震鉴定标准》（GB50023—2009）

        ④《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)

        ⑤《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）

        ⑥《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

        ⑦《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

        ⑨《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

       委托方提供的该楼设计图纸、地质勘察报告、施工验收资料、记录、质量保证资料、相关的材料检测报告以及其他相关规范、标准等。

3、检测原则

由于本次所检测建筑物已是完工工程且业已投入使用，多数住户已装修入住，对检测工作带来极大的限制，同时隐蔽工程涉及的诸多测试项目，由于现场及结构安全原因，现场已无法进行测试，因此本次检测主要从结构的宏观方面进行把握，对结构的部分主要材料进行现场检测，对建筑物的现状进行检查，通过这两方面的检测与检查并结合委托方提供的相关资料，对所检测建筑物的现状质量提出一个指导性意见。至于建筑物的细部、隐蔽工程及现场施工过程质量的控制，只能通过现场监理、甲方委培工地代表、相关的记录、施工质量保证资料、现场材料检测报告进行把握。

三、资料调查

通过查阅委托方提供资料，发现该楼资料情况较完整，有地质勘察报告、全套设计图纸、相对完整的施工资料。现将其列举如下：

1、岩土资料调查

该楼由太原市兴华岩土工程勘察有限公司进行地质勘察，由勘察报告可知其要点如下：

据野外鉴定及室内试验物理力学性质特征知，拟建场地地基土主要由第四纪全新世近期的填土（Q₄^2ml）和第四纪全新统冲洪积成因（Q₄^1al+pl）的粉土构成。

场地地层自上而下分为4层：

第①层素填土（Q₄²）：层底埋深1.6~1.8米，基坑开挖将挖掉。承载力特征值f_ak=85kPa。

第②层粉土（Q₄¹）：。该层层厚3.9～4.3米，层底埋深5.7～5.9米，承载力特征值f_ak=110kPa。

第③层粉土（Q₄¹）：该层层厚1.1～1.3米，层底埋深6.9～7.2米，承载力特征值f_ak=160kPa。

第④层粉土（Q₄^1a）：承载力特征值f_ak=190kPa。

勘察结论：1、拟建场地未发现影响建筑物稳定性的不良地质作用。

2、本次勘察未揭露地下水，可不考虑地下水的影响。基础埋深范围内土对混凝土结构、混凝土结构中钢筋均无腐蚀性。

3、拟建场地地基不具湿陷性，不具地震液化，为可进行建设的一般场地。

4、场地土类型为中软场地土，建筑场地类别为III类。

5、拟建场地不需考虑地震震陷。

2、图纸资料调查

xxxx市xxxxxxxxxxxxx公寓楼建于20##年，由xxxx市建筑设计院进行设计，有全套完整的设计图纸，该楼建筑层数为地下一层，地上六层，建筑面积3533.14m²，共分两个单元，结构形式为框架结构，地基处理采用3:7灰土垫层，垫层厚为基底下2000mm，处理范围为四周出筏基混凝土垫层2000mm，其基础采用钢筋混凝土筏形基础，承重体系为框架柱、梁、板，楼、屋盖为全现浇钢筋混凝土板，维护结构：地下室全部墙体采用粘土实心砖，±0.000以下砌体先砌砖后浇筑混凝土框架，砌体采用MU10砖，M5.0水泥砂浆；±0.000以上240mm厚墙体（外墙）采用粘土空心砖（容重不得大于10Kn/m³），砂浆等级不低于M5.0，内墙为高强石膏板。混凝土设计强度等级：框架梁、柱、基础为C30；现浇混凝土板为C25；过梁、构造柱为C20。

3、施工资料调查

2.3.1 施工基本概况

据委托方介绍，该楼由xxxxx建筑工程有限公司分公司进行施工建设，对施工质量甲方较重视，专门聘请xxxx市建设监理有限公司负责监理，同时委派多名工地代表全程监督。

通过查阅该楼施工资料可知，该楼主要原材试验多数均委托xxxx市建筑工程公司试验室进行检验，少量原材由xxxx市合益工程技术服务有限公司进行检验，分部分项工程均通过监理单位检查、检验、确认。其具体情况如下：

工程报验单25份，均有现场监理工程师签字，监理单位盖章，涉及报验分部分项工程如下：1、基坑开挖、2、地基钎探、3、砂石地基、4、地基与基础分部的灰土地基、5、混凝土垫层、6、筏片基础钢筋、模板、混凝土、7、地下室框架柱钢筋、混凝土、8、地下室梁、板钢筋、混凝土、9地下室砖砌体、10、地下室外墙四周防水层、11土方回填、12、一层框架柱钢筋、混凝土、13、一层梁、板钢筋、混凝土、14、二层框架柱钢筋、混凝土、15、二层梁、板钢筋、混凝土、16、三层框架柱钢筋、混凝土、17、三层梁、板钢筋、混凝土、18、四层框架柱钢筋、混凝土、19、四层梁、板钢筋、混凝土、20、五层框架柱钢筋、混凝土、21、五层梁、板钢筋、混凝土、22、六层框架柱钢筋、混凝土、23、六层梁、板钢筋、混凝土、24、屋面保温层、找平层、SBS卷材防水层、25、室内抹灰、室外抹灰。

对上述工程报验单，监理单位的结论均为“符合设计及规范要求”。

由xxxx市建筑工程公司试验室出具的材料试验报告如下：砂样试验报告1份，编号197号；石子试验报告3份，编号分别为：127号、133号、177号；粘土砖试验报告1份，编号20##-103号；水泥试验报告7份，编号分别为：20##-188号、20##-197号、20##-256号、20##-277号、20##-11号、20##-53号、20##-81号。

钢筋力学试验记录报告29份，编号分别为：20##-743号、20##-744号、20##-745号、20##-746号、20##-747号、20##-748号、20##-749号、20##-750号、20##-751号、20##-864号、20##-865号、20##-866号、20##-867号、20##-868号、20##-926号、20##-927号、20##-928号、20##-929号、20##-930号、20##-1040号、20##-1041号、20##-1100号、20##-1101号、20##-1102号、20##-1103号、20##-1104号、20##-1116号、20##-197号、20##-1117号，上述试验报告涉及钢筋规格为φ8、φ10、φ12、φ14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25、φ^R7、φ^R9，但各试验报告钢筋代表部位，试验报告上未做说明，试验结果均为合格。

钢筋力学性能试验报告10份，编号分别为：20##-008号、20##-009号、20##-010号、20##-011号、20##-012号、20##-013号、20##-014号、20##-015号、20##-016号、20##-017号、20##-099号、20##-100号，上述试验报告涉及钢筋规格为φ6.5、φ8、φ10、φ12、φ14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25、φ^R7、φ^R9，代表部位均为主体结构，试验结果均为合格。

建筑用碎石（卵石）检验报告2份，编号分别为：20##-012号、20##-61号；建筑用砂检验报告1份，编号为20##-017号；水泥检验报告1份，编号为20##-053号；（灰土）试验报告1份，报告编号为20##-79号；（击实）试验报告2份，报告编号分别为：20##-46号、20##-48号；砂浆配合比通知单2份，报告编号分别为：20##-104号、20##-001号，代表部位为地下室砌体、填充墙。

混凝土配合比通知单15份，编号分别为：20##-409号、20##-422号、20##-470号、20##-484号、20##-522号、20##-563号、20##-556号、20##-573号、20##-532号、20##-026号、20##-048号、20##-061号、20##-101号、20##-118号、20##-129号。

由xxxx市建筑工程公司试验室出具的混凝土试块抗压试验记录报告18份，编号分别为：1314号、1379号、号、1381号、1382号、1383号、1392号、1439号、1538号、1533号、1573号、1587号、1697号、1696号、1731号、1740号、1314号、1314号、1314号，代表部位为基础垫层、筏片基础、地下室框架柱、梁、板、一层框架柱、梁、板、二层框架柱，试验结果均为合格。

由xxxx市建筑工程公司试验室出具的混凝土试件抗压强度检验报告12份，编号分别为：20##-012号、20##-011号、20##-40号、20##-96号、20##-97号、20##-106号、20##-150号20##-143号、20##-250号、20##-289号、20##-290号、20##-344号、20##-345号，代表部位为二层框架梁、板、三层框架柱、梁、板、四层框架柱、梁、板、五层框架柱、六层梁、板、七层梁、板，试验结果均为合格。

由xxxx市合益工程技术服务有限公司出具的混凝土试件抗压强度检验报告6份，编号分别为：20##-309号、20##-310号、20##-337号、20##-457号、20##-456号、20##-484号，代表部位为五层板、六层框架柱、梁、板、七层框架柱，试验结果均为合格。

由xxxx市建筑工程公司试验室出具的钢材焊接试验报告44份，试样编号分别为：926号、927号、928号、1008号、1009号、1107号、1108号、1109号、1239号、1240号、1241号、1233号、1234号、1235号1236号、1237号、1238号、1323号、1324号、1325号、1357号、1358号、1359号、1360号、1361号、1362号、1413号、1414号、1412号、1421号、1422号、1423号、1424号、1425号、1426号、1484号、1485号、1486号、1478号、1479号、1480号、1481号、1482号、1483号;钢筋焊接接头力学性能检验报告17份，报告编号分别为： 20##-035号、20##-036号、20##-037号、20##-041号、20##-042号、20##-043号、20##-044号、20##-045号、20##-046号、20##-113号、20##-114号、20##-164号、20##-165号、20##-166号、20##-167号、20##-168号、20##-169号，上述试验报告涉及钢筋规格为Ф20、Ф22、Ф25，代表部位为基础、地下室框架柱、梁、一层框架柱、梁、二层框架柱、梁、三层框架柱、梁、四层框架柱、梁、五层框架柱、梁、六层框架柱、梁，试验结果均为合格。

由建设单位、勘察单位、监理单位、施工单位签字，盖章，设计单位签字的工程验收记录24份，所涉及的分布分项工程包括：1、土方开挖、、2、地基钎探、3、砂石地基、4、灰土地基、5、混凝土垫层、6、筏片基础混凝土、7、筏片基础钢筋、8、地下室框架柱混凝土、9、地下室梁、板混凝土、10、地下室框架柱钢筋、11、地下室梁、板钢筋、12地下室砖砌体、13、一层框架柱钢筋、14、一层梁、板钢筋、15、二层框架柱钢筋、16、二层梁、板钢筋、17、三层框架柱钢筋、18、三层梁、板钢筋、19、四层框架柱钢筋、20、四层梁、板钢筋、21、五层框架柱钢筋、22、五层梁、板钢筋、23、六层框架柱钢筋、24、六层梁、板钢筋、25、地下室外墙防水，上述工程验收记录的验收结论为：同意验收。

由监理单位、施工单位签字，盖章的隐蔽工程验收记录21份，所涉及的分布分项工程包括：1、一层框架柱混凝土、 2、一层梁、板混凝土、3、二层框架柱混凝土、4、二层梁、板混凝土、5、三层梁、板混凝土、6、四层框架柱混凝土、7、四层梁、板混凝土、8、五层框架柱混凝土、9、五层梁、板混凝土、10、六层框架柱混凝土、11、六层梁、板混凝土、12、土方回填、13、一~六层填充墙砌体、14、外墙饰面砖粘贴、15、厨房、卫生间楼、地面工程、16、内、外墙一般抹灰、18、一~六层填充墙塑钢窗户、19、楼、地面工程（除厨房、卫生间）、20、地下室地面、21、屋面保温层、找平层、卷材防水层。上述隐蔽工程验收记录的验收结论为：符合设计、规范要求，同意验收。

四、建筑物现状质量检查与主要结构指标抽检

1、建筑物内、外观质量检查：我院人员通过现场实地查看并走访相关住户，据住户反映，该楼使用状况一直良好，未发现明显的不良状况，通过现场检查，亦未发现结构表观有明显的裂缝、变形及其他不良状况，由此可见，该楼的内、外观质量尚可。

2、结构混凝土现龄期抗压强度检测：通过查阅设计图纸可知，该楼混凝土设计强度等级：框架梁、柱、基础为C30；现浇混凝土板为C25，依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：2007相关规定，同时结合现场检测条件，在该楼框架柱、梁上钻取35个混凝土芯样，划分为一个检验批次，对所取芯样进行切削、干燥、加工、试验，取得测试数据后，其后，依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：2007之规定，对试验数据进行计算、剔除异常值、评定。其结果详见下表。

混凝土现龄期抗压强度检测结果表

                                    单位：MPa

从实验结果可知：框架梁、柱混凝土现龄期抗压强度推定值为36.3MPa，达到设计要求强度等级。

 3、建筑物倾斜测量：我院人员采用精密仪器TDJ2E型经纬仪对公寓楼楼建筑主体四角进行倾斜测量，由于现场条件限制，上述各角倾斜观测均观测至一层顶，具体测量数据如下：

公寓楼主体结构倾斜测量结果表

从观测结果可知：所观测各角倾斜量均较小，在规范规定的允许范围之内。

   4、楼板钢筋间距、保护层厚度抽测：我院人员采用钢筋扫描仪根据现场检测条件，在该楼地下室~六层分别选取7块现浇板，分别对其板底钢筋间距、保护层厚度进行扫描；在该楼地下室、一层选取6根框架柱对其单侧主筋数量、保护层厚度、箍筋加密区域进行扫描。其扫描结果详见下表。

公寓楼楼板钢筋抽测结果表

从测试结果可知：所抽测楼板板底钢筋除个别板块间距偏大外，其余板块基本符合设计要求；混凝土保护层厚度多数点位均偏大。

公寓楼框架柱钢筋抽测结果表

从测试结果可知：所抽测框架柱单侧主筋数量符合设计要求，每层柱根部箍筋加密区长度，考虑地面厚度后，基本符合设计要求。

五、检测结论

1、通过查阅该楼的质量保证资料可知，该楼地基基础部分的工程验收记录较完整，验收结论为“同意验收”，加之，由现场实地检查、检测可看出，该楼所观测各角倾斜量均较小，在规范规定的允许范围之内，且其维护结构墙体上未发现明显的裂缝，由此说明该楼地基基础的变形是基本稳定的。由上述两个方面可以说明，该楼地基基础基本可以达到设计要求。

2、该楼框架梁、柱混凝土现龄期抗压强度达到设计图纸要求。

3、所抽测混凝土楼板的钢筋间距基本符合设计要求，但保护层偏大；所抽测混凝土柱在检验区域的钢筋数量、加密区长度基本符合设计要求，保护层厚度亦偏大。

4、该楼房屋四角的倾斜较小，在规范规定的允许范围之内。

5、该楼材料试验报告、隐蔽工程验收记录、分布分项工程验收记录涉及该楼的主要的材料、主要的隐蔽工程部位，主要的分布分项工程项目，其结论均为合格，均有相关建设、设计、施工、检验、监理单位的签字、盖章，由此说明该楼质量保证资料较完整、完善，有效的保障了工程质量。

6、通过上述质量保证资料的检查同时结合现场检查、检测结果可知，该楼现状质量基本符合设计要求。

六、建议

该楼后期使用中，要加强管理与维护，不得擅自改变结构，增加装饰荷载。

xxxx省建筑科学研究院

xxxx年xx月xx日

。

另，需落实的资料，勘察报告与设计图纸不统一，勘察报告为五层砖混结构，地基土无湿陷性，设计图纸为框架结构、有湿陷性。设计图纸中φ7、φ9什么意思，与图纸说明不符。