建设工程造价咨询报告

湖北鸿福建筑工程咨询有限公司

鄂鸿福[2011]第082号

关于孝感市邮政局汉川市马口邮政支局装饰工程造价咨询报告

孝感市邮政局：

受贵单位的委托，我公司对贵单位汉川市马口邮政支局装饰工程结算造价进行了审核。参与本次咨询的造价工程师郑重声明：

1、报告中陈述的事实是真实和准确的；

2、咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论；

3、建设工程造价存在固有的不确定性，本咨询报告的结果仅对依据《建设工程造价咨询合同》约定的内容负责，对合同范围外的材料等市场变动因素造成的造价变化不予承担责任；

4、我们与本咨询报告中的编审对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。

一、建设单位名称：孝感市邮政局

二、施工单位名称：随州市光亮装饰工程有限公司

三、建设工程名称：汉川市马口邮政支局装饰工程

四、建设时间：20xx年10月10日至20xx年12月10日

五、建设地点：汉川市马口邮政支局

六、审核责任：出具专业性、公正性的报告书

七、审核依据：

1、建设部[2001]第107号《建设工程施工发包与承包计价管理办法》；

2、鄂建[2000]031号关于颁发《湖北省建设工程造价咨询执业准则》（试行）的通知；

3、工程造价咨询合同；

4、施工合同及相应补充协议；

5、签证资料；

6、关于工程结算的法律、法规及规定；

八、审核方法：

1、获取基本建设工程结算及相关资料，熟悉基本建设工程项目的有关情况；

2、根据送审资料和图纸对实物工程量进行现场查勘和核对；

3、形成初审意见并听取有关方面意见，公司三级审查核准后，经建设、施工和审核三方同意，在《建设工程造价编审确认表》上签字；

九、审核作业时间：20xx年12月

十、审核结论：审定金额为人民币：771295.75元（大写:柒拾柒万壹仟贰佰玖拾伍元柒角伍分）；报审金额为人民币：943669.82元(大写:玖拾肆万叁仟陆佰陆拾玖元捌角贰分）；审减金额为人民币：-172374.07 (大写: 审减壹拾柒万贰仟三佰柒拾肆元零柒分）。具体审核明细详见《建设工程造价编审确认表》及工程结算明细表。

十一、其他事项说明：

1、若委托单位提供资料不全、不真实而导致本报告失效，本公司不承担任

何责任；

2、委托单位送审资料原件本公司已于发送审计报告时退回，本公司不承担

任何及其他单位的查阅事宜。

附件一、建设工程造价编审确认表

附件二、工程结算明细表

湖北鸿福建筑工程咨询有限公司 审核人：

2011 年12月31日

 

第二篇：造价咨询、审计收费文件

附件：

四川省工程造价咨询服务收费标准

说明：

一、工程量清单、工程预算（招标控制价或标底）、竣工结算的编制及审核中的钢筋按定额含量，若放样另按第11项钢筋抽筋计算费用。

二、差额定率累进收费计算：如第5项审编制竣工结算造价为3000万元，服务收费计算如下：

100万元×3.5‰=0.35万元

（500－100）万元×3.2‰=1.28万元

（1000－500）万元×3.0‰＝1.50万元

（3000—1000）万元×2.7‰=5.40万元

合计8.53万元

三、编制工程量清单含预算控制价时，其收费系数乘1.25。

四、本标准是按房屋建筑和市政基础设施工程制定的，如系公路、铁路、水、坝等土木工程，收费应降低50%计算。

五、审核竣工结算时，所有基本审核费由委托单位负担。另按审减或审增额度可加收3－5%审核费用（具体幅度由双方在造价咨询合同中约定），审增减率在5%以内（含5%），由委托单位负担审核费用；审减率在5%以上的，5%以内（含5%）的审核费用由委托单位承担，超过部分由编制单位承担；审增部分审核费用由编制单位承担。

六、工程造价争议案件鉴定由具有相应工程造价咨询资质的单位（暂定资质除外）承担，如因鉴定结论失误造成案件重审的，经省工程造价总站重新鉴定，确认原结论误差在±3%以上的，由原鉴定单位全额退回原收鉴定费。

七、施工阶段全过程造价咨询服务周期，按施工合同工期加2个月为正常服务期限；非造价咨询单位原因造成超期服务，按以正常服务期限和服务合同约定的服务收费计算的月均服务乘以超期服务时间计算超期服务费。

八、单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造工程应在上述收费标准的基础上增加20%。

九、本收费以单项工程为计算基础，凡单项收费金额低于人民币3000元，按3000元收取。

十、非工程造价咨询单位原因造成同一项目重复或增加咨询工作量20%以上的，应按本收费标准另行计算增加工作量的费用。

十一、本收费标准为合理工期和正常工作日条件下的费用标准，若委托人要求赶工或占用国家法定休息时间，应增加20－30%的咨询费。