报告格式要求

1、正文要求

正文空2字符、仿宋4号，行间距25磅；表头宋体5号，表格内宋体5号，单倍行距，表格尽可能占满版芯；正文中插图单倍行距。

2、标题要求

章仿宋小2号、加粗居中，节仿宋3号、加粗居中，其余仿宋4号、加粗、空2字符。

3、图表编号

按照章节顺序编，如表1-1-1，表示第一章、第一节、第一个表，依次类推，其他如照片等按此编号，图、表、照片尽可能紧随相应的文字之后。

4、页面设置

采用A4页面，页边距上下左右均为2.5厘米，大型表格或图形可适当调整页面和页边距，页码居中。

报告章节分工表

报告提纲及编写要求

参照《地热资源地质勘查规范》（GB/T11615-2010），结合项目实际，编制报告提高，并提出技术要求。

文字要求做到层次明晰、词语简洁、词义明了，图表直观、对应性强；所有插图需提供相应的点、线、面文件或其他带属性的相应文件，以便后续的修改、编辑等工作。

第一章 前言

一、项目来源

可从塔县能源紧缺和供热紧张的背景入手，交代项目实施的社会、经济意义及迫切需求，进而介绍项目的来源情况，如项目运作、资金性质及来源情况、实施单位及承接方式、项目编号等相关信息。

二、项目的目标、任务

先应交代项目所处的勘查阶段，项目周期，结合20xx年和20xx年审批通过的设计书和任务书进行编写（应将相应的任务书编号对应说明）。

三、项目区位置及交通条件

（一）项目区位置及范围

介绍项目区所处的地理位置，介绍项目区及相应重点区的范围、坐标，可插项目区范围表，表中需说明采用的坐标系统。

（二）项目区交通条件

需说明项目区的外部交通条件和内部交通条件，插项目区交通位置图。

四、项目区自然地理概况

（一）地形地貌

先简单介绍区域地形地貌，后阐述项目区内地形地貌及微地貌，插地形地貌分区图。

（二）气象

收集塔县气象站资料，内容包括降水、降雪、气温、气压等的极值、年平均值、多年平均值等，标准冻深值等，采用文图表综合说明。

（三）水文

介绍水系发育情况和规律，重点收集塔河、辛滚沟、曲曼沟多年资料，为后续计算和分析等提供依据。

五、项目区社会经济概况

宜以收集的最新资料为基础，尤其是中央新疆经济工作座谈会以后的规划资料，塔县县城规划、县城人口、经济规范等应为重点资料，应将提孜那普乡的相应规划资料进行说明。经济指标可用表格说明。

第二章 地热地质研究程度及勘查工作质量评述

第一节 地热地质研究程度

重点说明二队、00925部队、二水、三水等完成的项目成果及对本次勘查的作用，可插研究程度图（可与交通位置图合并为一张图）。

第二节 勘查工作质量评述

一、勘查依据

分类、按顺序将勘查工作中和报告成果、图件编制中执行、参照或借鉴的规范、标准、技术要求、行业标准等分别列出。

二、勘查方法及完成工作量

介绍勘查中采用的工作方法和手段，以及完成的工作量，工作量应将20xx年和20111年合并介绍，不应分年度介绍。插工作量完成情况一览表。

三、勘查工作质量评述

按照勘查方法展开评述，评述内容包括勘查方法的适宜性、完成工作量情况、与设计方法需达到目标的接近性等。

第三章 区域地热地质条件

第一节 地层

以勘查区及对勘查区有影响的区域为范围，根据收集资料，结合物探、钻探成果，阐述项目区的地层岩性、结构、分布规律、厚度变化、产状、相互关系等，阐述岩浆岩期次、岩性、相互关系等；初步分析地热形成与地层的关系。

插图：第四系厚度分区图

附图：区域地质图、地热田地质图（镶地热田前新生界地质图）

第二节 构造

根据收集资料，结合本次物探成果，叙述勘查区及对勘查区有影响的构造，内容为各类构造的性质、空间展布、产状，各构造之间的先后次序，分析断裂与地热的关系，划分出控热构造和导热构造，重点阐述控热构造、导热构造的分布、产状、断裂带宽度、埋深等。

第三节 地震及新构造运动

一、地震

介绍勘查区及周边地震情况、引发地震的断裂情况等，初步分析地震、引发地震断裂与项目区地热形成的关系。

二、新构造运动

阐述项目区及周边新构造运动，以及各级新构造运动的关系。

第四章 地热田地质条件

第一节 热储特征及埋藏条件

根据钻孔资料，结合各类物探成果，阐述地热田内热储的岩性、厚度、埋藏深度与标高、分布、面积；利用抽水、测井等资料，确定热储的空隙率、有效空隙率、弹性释水系数、渗透系数、压力水头高度等参数，说明热储所处地层岩性、结构、构造及分布特征，阐述热储覆盖层岩性、厚度、分布及变化规律。

插图：热储结构柱状图

第二节 地热流体流场特征及动态

根据钻孔资料及同位素资料，确定地热流体补给高度和方向，确定地热流体流场，分析地热流体与大气降水、常温地下水的相互关系，分析地热流体的来源、储存、运移、排泄条件；利用动态监测资料，初步分析地热流体、常温地下水的水位、水量、温度变化特征及动态类型，确定动态影响因素。

第三节 地温场特征

根据地温测量资料和钻孔测温资料，阐述不同地段、不同深度（平面

和垂向2个方面）地温的变化和分布特征，划分地温异常区、段、点，确定恒温带深度、地温增温率及变化特征，分析地温影响因素，阐述勘探深度内地温场特征。

附图：浅层地温分区图、不同深度地温分区图（或地热温度等值线图），插图：热储垂向温度变化曲线图。

第四节 地球化学场特征

根据浅氡、汞砷锑铋等地面成果，阐述项目区的地球化学场特征，确定地球化学场特征的影响因素，划分出地球化学场异常区、段、点，分析异常区、段、点与地温分布、控热构造的相互关系，为地热田边界确定提供依据。

附图：浅氡、汞砷锑铋分区图

第五节 地热田边界条件

根据钻孔资料，结合物探成果以及地温、浅氡、汞砷锑铋等地面成果，阐述地热田边界和边界确定原因，确定地热田类型，圈定地热田范围，建立地热田的概念模型（对地热田包括热储、盖层、热源、热传递、流体运动等要素的几何及物理形态的简化描述）。

插图：地热田边界图

第五章 地热流体化学特征

第一节 地热流体化学组分特征

根据水土样测试成果、测温资料以及抽水试验，阐述地热流体的物理性质与化学成分、同位素组成及有害成分，计算地热流体中Na/K、CL/B、CL/F、CL/SiO2等组分的重量克分子比率，分析重量克分子比率的变化规律，

初步分析地热流体矿物质来源和形成条件；分析与常温地下水、地表水化学组分的关系和差异；初步分析地热流体化学组分动态特征。

第二节 同位素化学与地热田成因分析

利用同位素资料，分析地热田成因。

第六章 地热资源计算与评价

第一节 主要计算参数

主要计算参数包括地热流体的温度、压力、流量、动力粘滞系数，热储的温度、厚度、空隙率、计算深度等，说明参数类型、确定（或选择）及具体数据，可用公式计算、钻孔揭露或选用经验值，但均应说明选择的原由。

一、热储温度的确定

采用不同的地球化学温标法计算，同时应结合热井测温资料，综合确定热储温度。

二、空隙率和有效空隙率的确定 采用测井资料或经验值。

三、渗透系数、弹性释水系数的确定 采用抽水试验资料确定。

第二节 地热储量计算

采用2种方法计算，用以比较和验证，计算方法采用热储法和解析模型法（或其他计算方法），计算地热储量、热水储存量，确定储量精度，储量精度根据地质条件、勘查开发利用程度、地热动态综合确定（见下表）。

具体计算要求见《规范》。

地热资源/储量查明程度

第三节 地热流体可开采量计算与评价

一、地热流体可开采量计算

依据地热田的地热地质条件、勘查开发利用程度、地热动态、确定地热储量及不同勘查程度地热流体可开采量，本项目需要分别确定控制级和探明级的地热储量和地热流体可开采量。

二、地热田产能计算

分别计算热功率、年可利用热能，计算公式采用下式：

Wt?4.1868Q(t?t0)

?Wt?86.4DWt/K

式中各符号意义见地热规范。

三、地热流体可开采量评价

计算地热流体年（或100年）可开采量，划分地热田规模。确定地热流体年内可开采量占地热储量和地热流体储量的比例，初步评价开发潜力。

依据资源条件及开发的经济技术条件，初步确定开采方案，并初步预测其温度场、流场、化学成分等的变化趋势。

第七章 地热流体质量评价

根据相关规范，对地热流体按不同用途分别评价。本项目可分别进行理疗热矿水评价、饮用天然矿泉水评价、生活饮用水评价、农业灌溉用水评价、地热流体腐蚀性评价。评价要求执行相关规范和地热规范。

第八章 地热资源开发利用与保护

第一节 地热资源开发可行性评价

根据当前地热资源开发技术的可能及经济的合理性对其开发的可行性做出评价。本项目仅评价1000米以内的地热资源。

一、适宜开采区的划分

根据地热井地热流体单位产量（q）大小，确定适宜开采区。具体为：q大于50m3/d〃m为适宜开采区，q小于50m3/d〃m为不适宜开采区，介于两者之间为较适宜开采区。

附图：地热资源开采区分区图

二、地热流体开发利用方向和方式

根据地热规范确定，利用方向主要有：饮用及生产矿泉水、专用矿泉

水、理疗、洗浴、采暖等；利用方向有直接利用或间接利用；同时应提出相应的排放要求。

三、开发利用规模的确定

按照规范和相关要求确定地热田规模和开发利用规模（划分标准见规范中的表3和表9）。

地热田规模的划分

地热供暖、供热、医疗、洗浴等耗水（热）量参考标准

第二节 地热资源开发利用环境影响评价

一、地热利用的节能和减排效果估算

主要对地热水利用的节能减排量效果进行估算，要求和方法参照地热规范附录F。

二、地热流体排放对环境影响的评价

包括地热流体中非凝气体如二氧化碳、硫化氢对大气可能造成的污染的评价和废弃地热流体的排放可能造成的热污染、对地表水和地下水的污染等的影响。

三、地面沉降评价

对因开发利用地热资源可能产生的地面沉降进行评价，并提出相应的防治措施建议。

四、浅层地下水水源保护性评价

本项目区地热流体与浅层地下水联系较密切，应对浅层地下水水源保

护性做出合理的评价，并提出保护对策。

第九章 结论

附图及技术要求

1、勘查区实际材料图

2、区域地质图

3、地热田地质图（镶前新生界地质图）

4、地热田地热资源开采条件图

5、地热田地温分布图（初步确定地表地温、米地温、200米地温）

6、地热流体化学图

7、浅层土氡汽浓度分区图

8、表土汞砷锑铋含量分区图

9、浅层土汞汽浓度分区图 50米地温、米地温、100150

 

第二篇：项目前期报告提纲

第一部分 惠州市城市发展与规划

1.珠三角城市格局中的惠州

1.1.珠三角地区经济环境分析

1.2.惠州－大亚湾在珠三角城市群中产业定位

1.3.珠三角各城市未来发展方向（重点是谈与东莞的城市吸引力和竞争关系）

2．惠州市总体社会与经济发展分析

2.1.惠州市经济发展现状

2.2.惠州市社会发展现状分析

2.3.惠州市产业环境分析

3.惠州市城市整体规划（2006-20xx年）（部分）

第二部分 惠州城市发展研究

1.惠州市城区产业发展现状及趋势

1.1.惠州城区经济发展的概述及支柱产业研究

1.2.惠州城区及江北产业园区经济研究

1.3.重点产业园区案例研究

1.4.深圳产业转移惠州发展趋势研究

1.5.惠州城区产业发展（机会点）对置业人口的影响趋势研究

2.城市发展和城市化进程

2.1城区面积

2.2城市化进程趋势

第三部分 惠城区城市发展研究

3.惠城区城市发展规划研究

3.1. 惠城区规划分析

3.2. 江北规划分析

3.3. 规划对房地产发展的影响分析

4.交通规划

4.1.惠城区交通现状

4.2.惠城区与江北周边区域交通改善分析

4.3.交通规划对房地产发展的影响分析

5.宏观市场小结

5.1.宏观市场现状、趋势及其对房地产发展的影响

第四部分 惠州房地产市场研究

1. 惠州市房地产市场的政策环境

1.1.国家政策对惠州房地产市场的发展导向

1.1.1早期政策（土地增值税、住房保有税、加息、住房抵押贷款）等对惠州房地产市场的影响

1.1.2近期出台政策（四成首付等）对惠州房地产发展的影响

1.2.政策对惠州房地产发展的影响及趋势研究

1.2.1惠州本地相关政策法规影响研究

1.2.2住房建设规划对房地产市场的影响

2.惠州房地产市场分析

2.1.惠州房地产市场总体发展概况

2.2.房地产一级市场分析

2.2.1.土地交易概况

2.2.2.土地用途分析

2.2.3.土地储备

2.3.房地产二级市场分析

2.3.1.商品房施工与竣工面积

2.3.2.商品房预售面积

2.3.3.商品房销售面积

2.3.4.商品房空置率

2.3.5惠州房地产价格走势

2.4.房地产三级市场分析

2.5.惠州房地产前景展望

第五部分 惠城区房地产市场分析

1.惠城区土地市场供应分析

1.1.惠城区房地产企业大宗土地储备情况

2.片区在售项目供应分析

3.需求状况分析

3.1. 惠城区历年空置情况分析

3.2. 近年销售情况分析

4.惠城区市场总体特征

4.1.惠城区楼盘概况

4.2. 各片区价格、产品类型、楼盘、价格、产品、销售速度等分析

4.3. 惠城重点项目详细分析

4.4. 惠城区及江北房地产竞争格局、演变趋势

5.江北房地产市场分析

5.1. 江北楼盘特征分析

5.1.1.物业分布

5.1.2.物业类型

5.1.3.建设规模

5.1.4.交付时间

5.1.5.户型比例

5.1.6.产品品质、特色

5.1.7.立面设计

5.1.8.销售状况

5.1.9.营销策略

5.1.10.价格策略

6.江北房地产未来发展趋势研究

7.未来推售楼盘分析

7.1.惠城区未来竞争楼盘概况（推售时间、产品、推售量分析）

7.2.江北未来竞争楼盘分析

7.3.江北楼盘竞争序列及重点竞争项目研究

8.惠城及江北房地产市场小结

第六部分 惠州市场客户研究

1、惠州市场近年客户特征分析

1.1现住居物业类型

1.2购买物业的原因

1.3购买物业类型

1.4购物物业建筑风格、结构

1.5购买户型类型

1.6购买户型面积

1.7购买首选区域

1.8对车位配套需求

1.9对小区商业配套需求

1.10对小区配套需求调查

1.11付款方式选择

1.12能承受单价

1.13能承受的总价

1.14能承受的首期款

1.15能承受的月供

1.16房间功能需求

1.17购买物业主要考虑的因素

1.18客户对片区房地产的预测

2.惠州城区客户总体研究（构成、置业属性、分布等）

3.客户置业行为研究（成交客户及访谈结论）

3.1.惠城区各类客户置业心理及行为研究

3.2.外地客户（珠三角及港澳台工作客户）置业惠州行为研究

3.3.投资客户置业行为研究

4.客户置业倾向（调查访谈结果）

4.1.惠城区客户置业关注点、需求面积、户型、承受单价/总价等

4.2.外地客户置业关注点、需求面积、户型、承受单价/总价等

5、江北客户调查结论及访谈实录

5.1现住居物业类型

5.2购买物业的原因

5.3购买物业类型

5.4购物物业建筑风格、结构（需要提供图片）

5.5购买户型类型

5.6购买户型面积

5.7购买首选区域

5.8对车位配套需求

5.9对小区外部商业配套需求

5.10对小区内部配套需求

5.11付款方式选择

5.12能承受单价

5.13能承受的总价

5.14能承受的首期款

5.15能承受的月供

5.16房间功能需求

5.17购买物业主要考虑的因素

5.18客户对片区房地产的预测

5.19客户访谈实录

4.客户分析总结

4.1.惠州及外地客户分析结论(关注各片区和各类产品（不同总价范围）对于外地客户的吸引程度)

4.2.自住及投资客户分析结论

第七部分 商业研究

1.惠州主要零售商圈

2.重点商圈分析

3.江北商圈特征分析

4.江北历年重点商业项目分析

第八部分 项目地块研究

1.依据基本指标的项目初判

1.1.项目占地面积、容积率及其它指标研判

2.项目内部因素研判

2.1.项目基底分析

2.2.项目昭示性分析

2.3.项目景观资源分析

3.项目外部因素分析

3.1.地块四至分析

3.2.项目区位分析

3.3.项目在惠州、珠三角所处位置等研判

3.4.项目通达性分析

3.5.项目周边路网分析总论

3.6.三环路交通状况分析

3.7.惠州大道交通状况分析

3.8.项目周边配套状况研判

3.9.生活配套设施分析

3.10.教育/文化配套设施分析

3.11.商业配套设施分析

3.12.市政/公用配套设施分析

4本项目与重点竞争项目对比研究

5.项目属性分析小结

第九部分 项目物业定位及规划建议

1.可借鉴项目及价值点

2.周边地缘客户群对产品开发的需求

3.项目建筑风格及园林风格建议

4.户型定位（户型配比及面积区间建议）

5.户型创新建议（花园及赠送面积方式）

6.建筑公共空间建议：大堂、电梯厅、公用空间的设计创新及规划建议

7.规划细部建议（社区入口设置及人流交通设置）

8.江北商圈及项目周边商业形势分析

9.本项目商业定位建议

10.项目商业部分城市功能及业态建议

11.项目商业部分建筑定位

12.项目价格定位及经济测算

12.1.市场比较法等确定项目产品静态价格（含住宅、商业） 12.2.项目经济测算

第十部分 项目总体定位及营销开发建议

1.项目总体定位

1.1.项目市场定位

1.2.项目客户定位

1.3.项目营销主题定位

1.4.项目阶段推广计划及各阶段推广主题

2. 营销推广渠道的建设

2.1.户外广告

2.2.惠州区域媒介选取建议

2.3.城区外展场设置建议

2.4.活动营销建议

2.5.品牌推广建议

3.惠州区域首次开发营销建议