关于**申请贷款10万元的

调查报告

和县联社市场营销部：

**于20xx年03月07日向我社申请借款10万元，在接受申请后,我与另一客户经理**于20xx年03月08日对该客户进行了实际实地的详细调查，现将调查情况报告如下：

李杰，联系电话：18***868025，现年48岁，本科文化，家住城关镇回民新村，从事医药经营行业。该户诚实守信，还款意愿较强，无不良信用记录。

二、资产负债情况

借款人固定资产状况：1、城关镇回民新村（价值50万元）、团结路住房一套（建筑面积151.3平方米，房产局评估价值20万元。）。2、通过调查得知该户流动资金在18万元左右。负债情况：该户无负债。

三、经营情况

经过调查得知,该户经营医药生意多年,经营状况良好。该户在经营过程中始终都做到脚踏实地,在医药市场内有良好的商誉,其经营利润可观。该户多年经营积累的经营经验,有很强的竞争力。再通过多方面对借款人周围实地的了

解可以得知借款人有较强的还款能力且借款人作风诚实守信。

四、借款原因

因今年市场行情较好，借款人为取得更大的经济效益，增加市场竞争力，决定加大医药经营规模，于是需要更多的资金投入，借款人本身又资金不足，特向我社申请借款。通过借款人对今年行情的预测，并按预测的行情分析出所需的经营规模，按照这个规模需资金投入28万元，前期已投入18万元，尚缺10万元，故借款人借款申请金额为10万元。

五、还款计划及资金来源

还款计划定为十二个月，还款来源为正常经营利润，依据往年经验，借款人在此笔借款到期时取得收入足够偿还本笔贷款。

六、担保分析

此笔贷款为房产抵押贷款，房产地址为：**住房一套（建筑面积151.3平方米，房产局评估价值20万元。有出让土地证。）。抵押物产权明晰无纠纷，地理位置优越，变现能力强。房屋产权人夫妇均自愿写出书面承诺和抵押清单。

七、调查结论

综合借款人非财务因素和担保情况分析。既使第一还款来源出现缺陷 ，第二还款来源资金到期收回也有保障。通过以上综合调查分析抵押物有足够的偿还能力。同意贷给10万元，贷款方式为房产抵押贷款，贷款利息为

9.393‰，贷款期限十二个月，贷款第一责任人**，第二责任人**。

八、认定结果：经调查综合分析：该户经营正常，收入呈上升趋势，该笔贷款认定为“正常类”。

调查人：

同行人：

20xx年03月08日

 

第二篇：贷款调查报告

XX贷款调查报告

根据借款人XX向我行申请贷款人民币X万元，贷款期限:X个月，贷款方式信用，用途：XXXX。我行对借款人提供的申请资料，派2名客户经理进行了贷前调查及可行性的分析。先将调查结果汇报如下：

一、借款人基本情况，资信水平；

借款人：XX，身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXX，年龄XX周岁，婚姻状况：XX，身体状况：XX，具有完全民事行为能力及劳动能力，家庭成员X名，其身体状况良好，具有劳动能力。现居住地址：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXXX。在人行征信系统中借款人xx无不良记录，信用水平良好。

二、借款人资产、负债、收入、支出情况；

1、资产情况

借款人XX主要经营农业，现有耕地XXXX亩，其中有国家粮补土地XXXX亩，粮补金额XXX万元。借款人自有农机 1

具：XXXX。现有的XXXX亩土地已全部耕种完毕，此款主要用于土地后期管理。特申请贷款XX万元整。 2、收入情况：

借款人耕地XXXX亩，种植大豆，亩产量XXX斤，每公

斤X元左右，耕地年收入XXX万元整。粮补收入约XX万元。合计收入XXX万元左右。

3、支出情况：

借款人XXXX亩耕地年支出XXX万元左右，生活支出X万元左右，总支出合计为XXX万元左右。

根据收入、负债、支出等情况，借款人一年的盈利在XXX万元。

三、借款交易合同、协议，借款用途；

借款人申请借款XX万元，期限XX个月，方式为XX，用途为XXXX。

四、借款人还款来源、还款能力及还款方式；

借款人第一还款来源为XXX，第二还款来源为XX。

五、借款人其它负债情况；

借款人XX负债情况。

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六、调查意见

1、对借款人基本情况进行考查，借款人反映情况属实，所提供的资料完整、准确、真实、有效，提供的复印件与原件相符。信用情况良好，无不良信用纪录。

2、借款用途明确合法、借款人具有稳定的经济收入、还款来源、还款方式明确。

调查人：XXX

调查人：XX

XXXX年X月X日

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