《主体结构分部工程质量评估报告》范本

昆明建设咨询监理公司生产管理部

年    月   日

XXXXXXXX工程

主体结构分部工程

质量评估报告

昆明建设咨询监理公司

XXXXXXXX项目监理部

 年   月   日

编制人                 

审核人                 

审定人                 

批准人                  

目     录

一、  工程概述.... 1

二、工程施工情况及过程简述.... 1

三、质量评估依据.... 1

四、分部工程质量评估.... 2

五、质量评估结论.... 3

 

XXXXXXXX主体结构分部工程

质量评估报告

一、工程概述：

（一）工程概况

XXXXXXXX工程名称、工程范围、所在地理位置及场地地质情况、建筑面积及总高度、建筑层数及层高等。

XXXXXXXX工程主要技术、经济指标          表-1

主体分部工程概况                 表-2

编者注：基本概况栏目中为提示，具体内容根据项目情况填写。

（二）参建单位

1、建设单位：（单位全称）

2、监理单位：（单位全称）

3、设计单位：（单位全称）

4、施工单位：（单位全称）

5、质监单位：（单位全称）

6、检测单位：（单位全称）

二、设计要求

要点：

主体结构柱、梁、板、钢结构构件、主要材料要求等。

三、工程施工情况及过程简述

要点：

1、施工前的准备工作情况。包括：

（1）建筑标高、轴线测量放线及复核情况；

（2）设计技术交底和图纸会审情况；

（3）施工单位的开工报告、资质、施工组织设计（方案），以及管理人员的上岗证、特殊工种上岗证、施工设备等审查情况；

（4）进场原材料（如砂、石、水泥、钢筋、焊条、焊剂、钢结构构件、外加剂等）出厂合格证、质量证明书、生产日期、进场日期、见证取样试验及外观的检查验收情况；

2、主体结构分部工程开始及结束时间，模板、钢筋、混凝土、砌体、钢结构施工情况。

3、主体结构分部工程施工过程中是否存在异常情况（如有应简述处理情况及处理结果）。

四、评估依据

1、现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及施工质量验收规范、规程、标准，国家及云南省其他有关建设工程质量的规程、条例规定等；

2、本工程施工承包合同及补充协议；

3、本工程建设监理合同、责任书及补充协议；

4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等；

5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要；

6、经监理审批的桩基础工程施工方案及施工进度计划；

7、施工过程及验收记录、见证取样试验资料等工程质量控制资料。

四、分部工程质量评估

1、原材料检验情况

      原材料检验结果，钢筋出厂质量证明文件XXX份，钢筋母材力学性能试验报告XXXX份；钢筋焊接接头试验报告XXXXX份；水泥出厂及复检报告XXXXX份；砂复检报告XXXXX份；碎石复检报告XXXXX份；防水材料出厂及复检报告XXXXX份；砌块出厂及复检报告XXXXX 份，试验结果均符合设计及规范要求。

2、混凝土、砂浆强度统计

根据混凝土强度检测评定标准GBJ107-87，当n≥10组，强度按照统计方法计算，当n＜10组，强度按照非统计方法计算。

1  主体结构混凝土，CXXX ，n=    ，fcu= ……MPa，满足设计及规范要求（混凝土强度不同应分别进行计算，含主体结构混凝土、构造柱及圈梁等）。计算过程及计算结果详见附表。

2  砌体砂浆，MXXX，n=   ，f_cu.i = ……MPa，根据《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 要求，砂浆强度满足设计及规范要求。计算过程及计算结果详见下表：

3、主体结构混凝土实体检测结果

       经XXXXXXX检测单位对主体结构混凝土进行实体检测。检测结果，混凝土强度平均值为XXXXXX  MPa，梁板柱混凝土保护层厚度为XXXXXX  cm，混凝土板厚度为XXXXXX  cm，钢筋根数符合设计要求，检测结果为满足设计及规范要求。具体结果详见基础混凝土强度实体检测报告。

4、钢结构工程检测结果

经XXXXXX检测单位对钢结构构件、连接焊缝及链接螺栓进行检查测试，共取试件XXXXX组，检测结果符合要求，钢结构中均未发现超标缺陷存在，符合设计及规范要求。所存在的缺陷尚未对钢结构的总体结构安全造成影响。

5、沉降观测结果

根据检测单位XXXXXX利用XXXX仪器对建筑进行的沉降观测结果表明，最大沉降量为XXXX  mm，差异沉降为XXXXX  mm，平均沉降量XXXXX   mm，平均沉降速度为XXXXXX  mm/天。符合要求。

6、防雷接地电阻测试

经现场检测防雷接地电阻为XXXX Ω，小于设计要求的XXXX  Ω，满足设计及验收规范要求。

7、观感质量验收

经监理工程师组织对主体结构工程进行外观质量检查，对观感质量检查评定结果为（好、一般、差）。

8、质量控制资料

  经监理工程师对主体结构分部工程的质量控制资料进行核查，共核查原材料质量证明文件XXXXXX份、检验批质量证明文件XXXXX份。核查结果确认其工程质量控制资料完整，符合要求。

9、分部工程统计表

 

五、质量评估结论

经监理核查，XXXXXXXXX主体结构分部工程各分项工程所含检验批符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及施工质量验收规范要求，验收合格；

经监理核查，主体结构分部工程有关安全及功能的检验符合设计及验收规范要求，符合国家强制性条文的规定，分部工程有关安全和功能的检测资料完整，质量控制资料核查齐全，且符合要求。基础混凝土观感质量为（好、一般、差）。

综合以上分析，XXXXXXX主体结构分部工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及施工质量验收规范合格要求。

附：混凝土试块强度统计、评定记录表

                                 

                                    昆明建设咨询监理公司

                                  XXXXXXXX项目监理部

年   月   日

附表

        混凝土试块强度统计、评定记录表

 

第二篇：47#主体分部评估报告

主体结构分部工程

质量评估报告

受苏州南山置业有限公司委托，苏州天平建设监理有限公司对苏州南山金成家园一期一标47^#工程进行施工阶段监理。该工程自20##年03月20日开工至今，总体工程施工内容已具备验收条件，经我们会同建设单位、施工单位对其主体质量查验，评估意见如下：

一、工程概况

二、评估依据

1、国家法律、法规、标准：

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》（国务院令279号）

《建设工程安全生产管理条例》（国务院令393号）

《中华人民共和国合同法》

《工程建设监理规范》

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

《钢筋焊接及试验规程》JGJ18-2003

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002

国家和地方政府颁发的其他法律、法规文件

2、 设计、工程勘察等文件：

设计图纸及设计变更

图纸会审记录

地质勘察资料

3、合同及其他：

建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同

建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同

监理规划

监理实施细则

施工组织设计

施工方案

三、主要监理工作内容

1.     监理单位按规定建立现场监理组织机构，监理人员按规定持证上岗，监理规划、监理实施细则按照工程量的大小由总监组织编写，并经总工程师审批。

2.     经审核本工程施工许可证已办理。

3.     施工单位的资质、特殊工种人员的上岗证均已审核符合要求。

4.     施工现场质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系均已建立健全。

5.     施工中的测量定位放线均在施工单位自查后由监理单位复核，符合设计要求。

6.     施工中的专项施工方案经审查均符合要求。

7.     新进场的不同批次原材料（水泥、砂、石、钢筋、防水材料等）按规范要求对质量保证资料进行了审核，对需要作复试的原材料，均在达到合格后同意投入工程中使用。

8.     审查分包单位的单位资质、特殊工种操作人员的上岗证、施工方案等符合要求后同意进行施工。

9.     对分包单位的构配件、原材料的质保资料，各种质保资料等均已审核，符合设计和施工要求。

10.   监理在现场按照施工图纸及设计文件和质量验收标准实行旁站、巡视和平行检验制度，对于涉及结构安全、主要使用功能的关键重点部位进行旁站，如：混凝土浇筑（配合比、塌落度、搅拌时间和振捣时间）、梁柱节点钢筋绑扎、避雷接地的焊接、预留孔洞等施工隐蔽工程都在施工单位的自检的基础上由现场监理组织验收。

11.   施工质量保证资料已基本齐全、真实、有效。工程实体经监理单位实行过程控制，通过实测、目测等检验符合要求和施工技术规范。

12.   在施工过程中共签发了 2 张监理工程师联系单、 5 张监理工程师通知单，施工单位整改完毕。

13.   现场无安全、质量事故。

四、工程验收情况

根据《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-2001及相关质量验收规范和设计图纸及设计文件，由建设单位组织各参建方参加的人员对工程施工质量进行了验收，验收情况如下：

1、   钢筋的品种、规格、尺寸、数量、搭接长度、锚固长度、绑扎、垫块等质量符合设计及施工验收规范规定。

2、   各种砌体材料、砂浆、砌筑质量均符合设计和施工规范要求。

3、   砼采用商品砼，按规范留置同条件养护试块、拆模试块、标养试块，现场没有设置标养室、所有标养试块均送检测中心养护。

4、   水电施工：能按图施工，工程材料合格，安装位置正确。

5、   各项质量保证资料基本齐全、真实、有效，符合有关规定。

五、监理评估结论

a）按照《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》的规定，  苏州南山金成家园一期一标47^# 主体结构分部工程所含分项工程均经验收合格。

b）工程质量控制资料  基本完整  。

c）工程观感  一般  。

d）评估意见：综上所述，   苏州南山金成家园一期一标47^#  主体结构分部工程，在监理过程未发现有违反建设工程标准强制性条文规定的情况，主体结构分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定，暂评定为合格，敬请 苏州市  建设工程质量监督站予以核验。

苏州天平建设监理有限公司

南山金成家园项目监理组

                                       20##年01月25日 

工程质量控制资料核查记录

核查人：    王  意        总监理工程师：               日期： 20##年01月25日

主体结构

监 理 抽 查 情 况 汇 总 表

填表人：     王  意        总监理工程师：               日期： 20##年01月25日原材料检验情况汇总表

填表人：  王  意           总监理工程师：               日期： 20##年01月25日

原材料检验情况汇总表

填表人：  王  意           总监理工程师：               日期： 20##年01月25日

工 程 试 验 情 况 汇 总 表

填表人：  王  意           总监理工程师：               日期： 20##年01月25日