丹凤县游乐场

可行性研究报告

二〇##年十二月二十日

第一章  总 论

项目概况

单凤县位于陕西省东南部秦岭东段南麓，因县城襟带丹江，北倚凤冠山而得名，属商洛市管辖，是陕西省会西安的“后花园”。丹江漂流享誉大西北，是我们丹凤的名片。

我们即将投资建设的游乐场项目集游客休闲、健身、娱乐于一身。我们投资的建设项目囊括：逍遥水母、海盗船、飓风飞椅、豪华转马（68P）、鬼屋、无天网碰碰车、自控飞机、观光大火车、二期、三期建设项目：大摆锤、松林飞鼠、激战鲨鱼岛、冒险岛、缤纷马戏团、探险城。

项目建成后，将形成一个供市民体育健身、文化交流、休闲娱乐的公共场所。项目的具体建设内容及项目规模如下：该项目以一些大型游乐设施为主，拟建成丹凤县首屈一指的游乐大地。

表1-2   投资资金及费用使用情况表

资金筹措方式为：自筹500万元，申请银行贷款326万元。

第二章   环境影响及项目经济效益评价

本项目建成将会大大改善单凤县的生态环境，为丹凤县居民提供一个体育健身、文化交流、休闲娱乐的室外活动场所。将为丹凤的生态环境、文化环境的改善起到重要的作用，并为丹凤县的建设起到很好的辅助作用，从而促进丹凤县的生态环境和经济社会全面、协调、可持续发展，切实提高人民群众的生活水平。所以，本项目具有显著的经济效益、环境效益和社会效益。

第三章  项目建设背景和必要性

1、项目建设的必要性

该游乐场项目扭转丹凤县缺少大型公益性游乐场所的局面

随着品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外来企业和高素质人群将来到单凤县安家落户。单凤县人口增加、人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的需求越来越丰富。原有游乐休闲场所难以满足人民群众日益提高的精神文化生活需求。

所以，建设一个能让不同年龄、层次的人群均可健身休闲、愉悦身心的公共空间将刻不容缓。本项目的建设对扭转单凤县缺少大型游乐场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的意义。

2、镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求

城镇的建设和发展是促进丹凤县经济发展的重要环节，是提高市民的物质生活质量的必然要求。

城镇建设应遵循人与自然的和谐统一，注重生态环境建设，以高品质文化创意产业为依托，该游乐场建设成为基础设施完善，环境优美，适宜居住的绿色城镇。

3、加强公共基础设施建设，着力打造绿色宜居城市的需要

本项目充分利用现有生态、文化资源，形成绿化、文化与风景圈的共融和谐；拓展公园绿地的功能；重视建设小型绿地，提高人均园林绿地配置标准，努力打造绿色宜居城市。

第四章  项目评价

该游乐场项目在丹凤县区域内，目前属于综合大型游乐项目。

由于该项目建设时机良好，预计经营压力不大。另外，从未来长期投资回报的角度考虑，应该采用行之有效的方式降低游乐园的经营成本，提高游乐园的盈利能力，尽量保证实现经营中承诺的投资回报，提高发展商的品牌形象。

整体来看，丹凤县游乐场项目的拟建是一种科学的、可持续的的发展手段，本项目运营条件成熟，时机合理，市场酝酿形势及周边配套完善，受国家经济发展总趋势及丹凤经济特点的利好影响，本项目前景非常良好。

 

第二篇：乡村特色旅游,乡村旅游生态化,乡村旅游可行性报告,最美乡村旅游

御鑫造园

完善础设施条件

要加强乡村旅游公共设施与食宿设施的建设。要解决好交通、通讯问题，与交通部门合作，开辟旅游专线，为城市市民游客出游提供方便。在食宿建设上，要注意旅游环境和接待设施的卫生标准。重视厨房、餐具、卧室、浴室、厕所、水池及公共娱乐场所的卫生标准，并定期进行消毒处理。要完善水电设施，饮水源要清洁、干净，供水设施要达卫生标准。

要兴建排水系统，尤其在雨季，避免洪涝灾害发生。电线电路要合理布局，保证正常供电照明。乡村旅游要与乡村改造、建设规划相结合，搞好农村居民点道路规划，合理开发和整理土地，改善农村环境，在保护历史民俗民舍的同时，兴建体现乡村特色的新民舍，供游客观光游览。

结论与展望

中国地域辽阔，自然类型复杂，形成了多样的乡村农业景观，这些各具特点的乡村农业景观资源，为发展中国乡村旅游业提供了优越的条件。乡村旅游作为一个新型产业，随着外部市场环境及自身发展优势的凸显，必将有着一个广阔的发展空间，通过对中国乡村旅游发展进行综述，可以得出如下结论和展望:

(1)乡村旅游实现了农业与旅游业的有机融合，是一种新型的产业形式，大力发展乡村旅游具有十分重大的战略意义:

①为旅游领域拓展了新天地，丰富了中国农业大国旅游业的特色与内涵;

② 为农村经济找到了新的增长点，增加农业的综合效益和农民收人;

③为城市旅游热点扩散提供广阔场所，疏散城市旅游热点的游客压力;④缩小了城乡差距，加快了城乡一体化进程。

(2)乡村旅游主要服务于城市居民，市场需求日益旺盛。随着城市居民收人增加、闲暇时间增多、回归田园愿望强烈、消费观念转变，以及乡村旅游地交通条件、基础设施和公共服务的改善，都为发展乡村旅游提供了广阔市场。

(3)乡村旅游必将成为十分具有比较竞争优势的新型产业，具有广阔的发展前景。中国是一个农业大国，农业生产历史悠久，乡土文化十分丰厚，具备发展乡村旅游的资源优势，未来中国不仅是旅游大国，而且也将成为世界乡村旅游大国。

(4)当前中国乡村旅游尚处于初级发展阶段向规范发展阶段的过渡时期，发展过程中存在不少问题。比如:缺乏整体规划、旅游产品单一、基础设施不完善、经营不规范和相关政策、法规不健全等。但是，随着乡村旅游的发展由过去的资源特色导向、农业产业导向和政府扶持导向逐步转向如今的市场导向，这些问题将会逐一得以解决。