关于补办土地使用证的申请

市国土资源局：

湖北省钟祥市家具厂始建于一九五四年，一九九七年企业改制，改制后企业名称为：湖北省钟祥市阳春台家具有限公司。 自一九五四年建厂以来一直占用这块坐落在郢中镇东街28号的土地，占地面积5016.11平方米，东与市轻机三厂接壤，南临龟鹤池，西临回民饭店，北临东大街，使用至今。 公司于一九八九年办理了土地使用证，在一九九四年十月由贵局李秀萍同志收走，说是要换新证。因当时没有及时办理，后来由于经办人员退休，此事无人问津，直至今日。

为了明晰土地使用权属，必须取得合法证件，为此，请求贵局给予补办土地使用证。

特此申请，请予办理。

附：土地登记证收件单复印件一份。

湖北省钟祥市阳春台家具有限公司

二〇一三年八月八日

 

第二篇：关于更正土地使用证面积的申请

关于更正土地使用证登记面积的申请

尊敬的顶效国土资源局领导：

本人杨江敏于20xx年在贵局按照相关规定办理了土地使用证，由于土地使用证的登记面积与实际使用面积不符（减少10多个平方），可能是测量仪器的读数误差原因，使得土地使用证出现以下误差：

一、 计算错误

土地使用证数据显示：长分别测量为：10.97和10.84（单位：米），根据当时计算取平均值应为：（10.97+10.84）÷2＝10.905（米）。宽分别测得：

9.12和8.91（单位：米），根据当时取平均值应为：（9.12+8.91）÷2=9.015(米)。那么计算面积应为：10.905×9.015=98.3平方米。但是土地使用证登记面积为98.29平方米，存在误差。

二、 测量错误

根据顶效村居民委员会规划标准，每一户的宅基地规划面积为108平方米（顶效村居民委员会宅基地出让合同为依据），本人的宅基地是按此标准进行设计的，因此不存在违规用地。根据当时规划标准，长为12米，宽为9米面积为：12×9=108（平方米）这与规划相符。

20xx年8月国土资源局到实地进行勘测时却出现：长为：10.84和10.97，这与长为12米的规划与实际使用长度严重不符，相差： 1.09(米)。 为了调查取证，顶效国土局、顶效建设局先后派人实地复查，复查结果一致。其结果如下：

① 门面宽：9（米）实际为：9.09米，（但是土地使用证登记为9.12米） ② 临路侧面：12.13米（土地使用证登记为10.84米）

③ 根据规划要求，临路需挑出50厘米、岑作浪临墙12.144米。

综所上述，土地使用证登记面积与实际使用面积相差：（1.174+1.29）÷2×8.91=10.977平方米，根据《中华人民共和国土地登记规则》七十一条规定，土地登记后，发现错登或者漏登的，土地管理部门应当办理更正登记。由于本人住房已建成，现在需办理房屋产权证书，望国土局给予更正土地使用证登记，本人将不胜感激！！

申请人：杨江敏

20xx年3月18日

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