房屋租赁合同书

出租方(甲方)：

身份证号／营业执照号：

法定代表人／代理人: 身份证号: 地址： 电话： 承租方(乙方)： 身份证号／营业执照号： 法定代表人／代理人： 身份证号： 地址： 电话： 经纪方： 合同三方均确认本合同包括正式房屋租赁合同关系和居间合同关系。并一致

同意以下条款：

一、租赁物业

甲方同意将座落于 之单位(下称“该物

业”)，建筑面积约为 平方米，结构为 的房屋(铺位)及没备(见附

件)在良好的状态下租给乙方使用。

二、房屋用途

房屋用途为 ，乙方不得擅自改变。

三．租赁期

1．租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止；甲

方应当在 年 月 日前将该物业交付给乙方使用。

2．租赁期满．甲方有权收凹该物业，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如

甲另方将该物业继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先权。

四．租金

1．租金为：每月人民币 元整（￥ 元）。

2．租金应于每月 日前由乙方支付给甲方。在本合同签订后 日内，

乙方向甲方支付 个月的租金，即人民币人民币 元整

（￥ 元）。甲方应向乙方开具收据。

五、租赁押金

1．在本合同签订后甲方支付相当于 个月租金的租赁押金，即人民币 元整（￥ 元）。甲方应向乙方开具收据。

2．合同期满，如乙方不再续租，甲方应将押金退还乙方(不计利息)。

3．如乙方未按时支付租金和其它费用，甲方有权从押金中扣抵所欠金额。

如押金不足以抵付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知起五日内补足。

六．房屋使用的费用

在租赁期间房屋的管理费、清洁费、水费、电费、煤气费、电话费等费用均

由乙方承担并负责支付。

七、各方责任

1．甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用，并保旺附件所载房屋没施完好无缺。甲方逾期交房的，乙方有权要求甲方减少逾期期间租金：

2．租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。该房屋及附属没施的维修责任及维修费用除本合同及补充条款另有约定外，均南甲方负责(乙方使用不当除外)。

3．租赁期内，甲方如将房屋出卖，应提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买的权利。

4．使用房屋时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；不得存储违禁、易燃、易爆物品；不得从事非法动。违反上述约定的，甲方有权终止合同，收回房屋。造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

5．乙方须爱护房屋及室内设施，如有损坏应负责恢复原状或赔偿。

6．乙方必须按时交纳租金及各项费用，如拖欠租金超过l0天或拖欠管理费、水电赀两个月甲方有权终止合晶，收回房屋，乙方须无条件立即迁出该物业且承担违约所造成的全部责任，及负责赔偿甲方的经济损失。

7．租赁期满，乙方应如期归还房屋。乙方逾期归还的，甲方有权按收取乙方逾期期间的租金。

八、违约责任

1．若甲方对该物业无合法的所有权或处置权，或者违反本合同的约定造成乙方未能承租该物业的，或提前解除相赁合同、收回房屋的，甲方应向乙方双倍返还租赁押金。

2．若乙方违反本合同的约定集承租该物业，或提前退租，甲方有权没收乙方所支付的租赁押金，并有权将该物业另行出租。

九、甲、乙双方均应对本合同之重要内容保守耘密，非经对方同意或业务需要，不得泄露于无关之他人。

十、本合l司依中华人民共和国法律拟定，如发生争议，不能协商解决，应依照中华人民共和国法律，可向租

赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式叁份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方： 承租方：

年 月 日

 

第二篇：简单房屋租赁合同书

房屋租赁合同书示例

甲方（出租方）姓名（或名称）：

身份证号码（或营业执照号）：

乙方（承租方）姓名（或名称）：

身份证号码（或营业执照号）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方自愿达成以下协议：

一、 甲方将下列房屋出租给乙方：

房屋位于 住房，房产证登记面积 。

二、乙方承租甲方出租的上述房屋租期自 年 月 日起至 年 月 日结束。租金为￥ 元/月。

三、在租赁期内：

1.甲方不得擅自提高租金或中途停止租赁。

2.乙方不得在承租房内从事传销等违法犯罪活动，否则一切由乙方自负。

3.房屋由乙方人为原因造成损失的，由乙方承担相应的经济损失。

4.非经甲方允许，乙方不得擅自改变房屋建筑结构。确实需要改变结构时，由乙方提前向甲方申请，费用由乙方承担。

5.甲方应该保证在租赁期间该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

6.乙方负责租赁期间水电暖费用的交纳，以当地政府的价格标准执行。

四、租赁期满后，乙方要续租时，甲方应优先考虑。

五、违约责任：租赁期间，甲乙双方必须信守合同，任意乙方违反本合同的规定，按年度向对方交纳年租金50%作为违约金。

六、本合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，可直接向人民法院起诉。

七、本合同一式两份，甲、乙各执一份。本合同自甲乙双方签字之日起生效。

注：以上协议，空格处手写文字与印刷打印文字具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日