远洋万和城：

四环沿线唯一在售的高端综合性项目。 小区简介 远洋?万和城是远洋地产在亚奥核心打造的“世界级生活示范区”，位于鸟巢以东2000米，紧邻北四环国奥迎宾道，北辰、鸿华、北湖九号三大高尔夫环抱；周边外经贸大学、中华女子学院等高校林立。总建筑面积约44万m2，是目前北

规划采用“城市平台”设计，高于地平线2米，人车分层，私密保障；56000 m2立体生态绿化，22个欧洲经典园林，绿化覆盖率高达64%。欧式新古典主义建筑风格，干挂石材立面；3.1米层高，23种户型；法格FAGOR家电、乐家ROCA卫浴等高端品牌精装；私家电梯入户、主佣动线分区、五重智能安防；仲量联行一站式私人礼遇，24小时专员值守、“零干扰”物业服务。社区内芳草地国际学校为全国规模最大、北京唯一的国立公办涉外学校。

世界级生活示范区十大定义：

一、世界级综合体：44万m2城市生活综合体，国际化住宅、酒店式公寓、5A写字楼、国际一线品牌购物中心；

二、世界级规划思想：城市平台，高于地平线两米之上，台地叠景，人车分层，私密保障；

三、世界级建筑形态：欧洲新古典主义建筑，干挂石材立面，细节雕塑贯穿始终；

四、世界级园林景观：麦迪奇喷泉、贝拉黛尔花园、巴多罗迪庭院……22处欧洲经典园林，高达64%绿化覆盖率；

五、世界级软景绿化：北辰、鸿华、北湖九号三大高尔夫环抱；56000 m2立体生态绿化，名贵乔木、360。自然景观；

六、世界级教育配套：周边外经贸大学、中华女子学院等高校林立；社区内芳草地国际学校为全国规模最大、北京唯一的国立公办涉外学校，也是中国唯一一所被世界承认的国际小学；

七、世界级居住空间：3.1米轩阔层高，89 m2两居都市悠客、170 m2四居阳光雅居、259 m2五居平层别墅，23种户型满足国际需求；

八、世界级精装修：法格FAGOR家电、乐家ROCA卫浴、光纤入户、地板采暖……全品牌精装战略；

九、世界级居住品质：私家电梯、主佣动线分区、五重智能安防，多重细节打造高品质人居空间；

十、世界级物业服务：一站式私人礼遇，24小时专员值守、“零干扰”服务，尽展国际品质。

自驾车：

从东：沿四环行至53号小营出口出来即可到达，项目紧邻出口10米

从南： A/从南往北行至望京桥桥下掉头往西行驶2000米,居然之家西侧即可到达

B/小营路口北(沿62路公交线路行驶)第二个红绿灯右转，见口再右转，到四环右转前行300米即可到达 从西： A/望京桥出口出来，桥下掉头往西行驶2000米，居然之家西侧即可到达

B/芍药居出口出来，小营路口往北第二个红绿灯右转，见口再右转，看见四环右转前行300米即可到达 从北：A走到四环望京桥出口出来桥下掉头西行驶2000米，居然之家西侧即可到达

B由安立路至小营北路，从中华女子学院东门行至四环右转300米，居然之家西侧即可到达

地铁：

1、乘坐环线地铁到雍和宫站下车，换乘62路（雍和宫—育慧里）即可到达

2、乘坐城铁10号线到芍药居站下车，出站后向西步行十五分钟左右即可到达

3、乘坐地铁5号线到惠新西街北口站下车出B口，换乘四环路上任何公交线路均可到达

公交路线：18路、62路、119路、361路、380路、386路、408路、409路、419路、422路、713路、737路、740路、753路、804路、807路、827路、836路、847路、853路、939 路、944路、951路、运通101、运通201等

开盘时间：

A区A3号楼20xx年1月16日

A区A1-1号楼20xx年9月19日

A区A8号楼卢森堡座20xx年8月22日

A区中央景观楼王麦迪奇座20xx年7月18日

A区A6号楼贝拉黛尔座、A7号楼中国玫瑰园座20xx年6月13日

A区A2号楼拉维莱特座20xx年5月16日

B4号楼巴多罗迪座20xx年4月18日

B1-1维多利亚座20xx年3月15日

B7号楼格林溪谷座20xx年2月21日

B1-2号楼20xx年11月8日

B6号楼20xx年9月

B5号楼20xx年7月19日

B2号楼20xx年6月7日

B3号楼20xx年5月10日

商场：华堂商场/北辰购物中心/飘亮购物广场

超市：家和超市/物美大卖场/华汇北辰超市/旺市百利超市

医院：中日友好医院/安贞医院/亚运村医院/北京藏医院/忠惠医院

邮局：亚运村邮局/北苑路邮局

银行：中行/建行/招行/交行/商业银行/广发银行

健身：高尔夫球场/奥林匹克公园/太阳宫公园

高校：对外经贸大学/中华女子学院/北京联合大学旅游学院/北京化工大学/北京服装学院/北京中医药大学

中学：对外经贸附中/中央音乐学院附中/82中学/朝阳区外国语学校/陈经纶中学嘉铭分校

小学：芳草地小学/安惠里小学

幼儿园：二十一世纪双语幼儿园/牛津幼儿园/金色摇篮幼儿园等一系列知名双语幼儿园

休闲娱乐设施:高尔夫球场/奥林匹克公园/太阳宫公园

楼层介绍：项目分两期开发,一期为A、B区住宅,共有17栋,9-18层的点式及板式高层,二期为C区工建。B3、B4、B6、B7号楼为两居,B2号楼为三居,B1-1、B1-2号楼为四居,B5号楼为五居;A8号楼为两居,A1-1、A1-2号楼为四居,A2、A3、A4、A5、A6、A7号楼为大四居。

开盘时间 2010-01 [本月新开楼盘]

容 积 率 2.60 [关于容积率]

物 业 费 3.98元/平米·月 [点评物业]

开 发 商 远洋地产有限公司 [相关网站]

预售许可证 京房售证字(2009)222号、京房售证字(2009)127号、京房售证字(200 [全部预售许可证]

售楼地址 北四环东路73号望和桥西北角，居然之家西侧

入住时间 2010-11 [本月入住楼盘] 绿 化 率 30% [关于绿化率] 物业公司 中远酒店物业管理有限公司 国奥村

国奥村，北京2008奥运会运动员村（简称奥运村）。位于北京中轴龙脉顶端的奥林匹克公园核心区，紧临亚洲第一大城市公园-----680公顷的奥林匹克森林公园及122公顷龙形水系，与国家体育场（鸟巢）、国家游泳中心（水立方）、国家体育馆等奥运中心场馆咫尺相望。项目总占地27.55公顷，总建筑面积50余万平米，由42栋6层或9层南北向电梯板楼精装公寓组成，分为ABCD四大组团。社区容积率仅1.5，绿化率高至40%，以180---280平方米的舒适型三、四居为户型主力。国奥村全面贯彻“绿色/科技/人文”三大奥运理念，运用再生水源热泵系统、集中式太阳能热水系统、景观花房生态污水处理系统等数十项领先国际的建筑技术创造出了超越时代的中国当代宜居典范。开盘时间：

A12、B5、D2、D10号楼20xx年9月开盘

A5、B7、D7号楼20xx年5月

C8、D3、D6号楼20xx年1月3日

二期B2、B6、D8号楼20xx年10月13日

二期A7、A13、B1、C1号楼20xx年8月17日

二期A6、B8、D9号楼20xx年6月30日

二期B3、B10、A10号楼20xx年5月2日

二期A1、A8、C2、C7于20xx年3月底4月初开盘销售

20xx年1月初开盘，首先推出A11、A2、A3、A4、A9、C3、C5、C6号楼

入住时间;

B、D区20xx年10月30日

A、C区20xx年6月30日

周边配套：

国奥村居住区内除运动员公寓外，还设有运动员综合诊所、餐厅、多功能图书馆、娱乐中心、休闲体育区等相关服务设施。其中休闲体育区包括健身房、游泳池、网球场、篮球场、慢跑道等。国际区是举办代表团欢迎仪式和其它接待活动的场所

楼层情况

房屋共2000套.22栋6层楼建筑和20栋9层楼建筑,均为板楼设计,大楼建筑风格一致.六层为一梯两户,九层为一梯一户 开盘时间 2008-01-03 [本月新开楼盘]

容 积 率 1.50 [关于容积率] 入住时间 2009-06-01 [本月入住楼盘] 绿 化 率 40% [关于绿化率]

物 业 费 3.5元/平方米·月 [点评物业]

开 发 商 国奥投资发展有限公司 [相关网站] 物业公司

预售许可证 京房售证字(2009)42号、京房售证字(2008)338号、京房售证字(2008 [全部预售许可证]

售楼地址 朝阳区北辰西路与科荟路交汇处西南角

荣尊堡国际俱乐部公寓：

社区占地29733平方米，总建筑面积约18万平方米，绿地面积10850平方米。项目室内设计由香港高文安设计公司、香港HLA设计公司、香港陈富华设计公司、美国WILSON&ASSOCIATES设计公司四大设计公司联袂担纲，提供四种装修风格，精心构建全精装户型。

7000平米超大专属会员制俱乐部—荣尊堡峰会俱乐部，首层大堂有效面积800平米，穹顶挑高15米，设有三个巨大的流水墙，中心为水流环绕的钢琴岛。俱乐部的设计出自美国知名设计公司WILSON&ASSOCIATES之手，俱乐部的管理由管理北京长安俱乐部的CCA国际有限公司进行运营管理，创建亚北区第一个国际会员制俱乐部可以为您独特的生活品位全方位进行服务。

中国新荣国际投资集团--荣尊堡国际俱乐部公寓投资商与美国城堡国际公司达成战略合作联盟，美国城堡国际公司成立于19xx年，在海外参与完成了多家综合物业项目的物业管理以及独家租务及销售代理，其股东Pinnacle公司为美国最大的物业管理公司、物业遍及全美42个州、266个城市，资产超过43亿美元，在东京和新加坡亦有分支机构。中美合资百年城堡（北京）国际物业管理有限公司自成立之日起，率先引入“美国物业管理”模式，同时，将国际先进的物业管理概念引入到国内物业管理中，并在自身实际运营中贯彻始终，成绩斐然。

荣尊堡国际俱乐部公寓户型特点

错层式的设计增加屋内的现代感、层次感、空间感;层高在北边区域的公寓项目中为最高，达到3米或3.1米;起居室的开间较大，都在4米以上，最大的开间达到5.8米;入户处都有玄关，私密性进一步加大。突现主人的神秘感和尊崇感;户型都是方方正正，适合国人居住特点，整体户型区域划分明显，动静分离;开窗处多是飘窗及落地窗，开窗率大;入户门及部分卧室门是双开门;部分户型明厨、明卫，阳光充沛;所有户型均为双卫生间，甚至工人房也全部配备独立卫生间

主卫生间内既有淋浴又有浴缸，部分户型配有双面盆设计。悬挂式座便器（工人房除外）更加节省空间;厨房面积较大，基本上都在10平方米左右;部分的户型内的主人卫生间与主卧是透明玻璃为过渡的;客厅与餐厅的区域相对独立、划分明显;所有主人房都配备步入式更衣间

安全防范设施

①360度监视器：针对主要入口、电梯间信道、电梯内、大堂、停车场等进行24小时信息记录。

②周界防范设施：小区周边探测器与监控中心相连。

③可视对讲系统：进口内嵌式大屏幕液晶彩色对讲，实现住户与管理中心双向通话功能。

④家庭求助、报警系统：每户有防盗报警、煤气报警、烟雾探测报警。

⑤车库安全系统。

智能物业管理系统:全部社区铺设局域网，物业中心可通过网络核对电费、水费、天然气费及物业管理费；住户也可在家中通过网络缴费。

宽带信息网络:建立社区局域网，设物资配送中心及银行网络系统，实行网上购物，网上影视中心、娱乐中心，链接INTERNET。

?卫星有线电视系统：具备接收本地有线及卫星加密电视信号系统。

供水及采暖、制冷设施

①24小时热水服务，自来水系统设专用供水设备，净化后可直接饮用。②家庭中央空调冷热系统，住户可随意调节室温，先进的新风系统保证健康居住环境。

开盘时间

二期峰景阁20xx年9月8日

二期峰荟阁20xx年8月开始认购

20xx年8月28号开始内部认购

20xx年11月开盘

周边配套：

小区有1万平方米中心园林、下沉式广场。区内7千平米，专属俱乐部，配备异型阳光泳池、法式红酒坊、专业酒窖、雪茄吧、法餐厅、国际画苑、私人宴会厅及休闲健身娱乐设施。

开盘时间 2007-09-08 [本月新开楼盘]

容 积 率 4.60 [关于容积率]

物 业 费 5元/平方米·月 [点评物业]

开 发 商 北京新荣房地产开发有限公司 [相关网站]

预售许可证 京房售证字(2003)164号

售楼地址 朝阳科荟路8号

荣尊堡国际俱乐部公寓房价 待定 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器] 入住时间 2008-03 [本月入住楼盘] 绿 化 率 35% [关于绿化率] 物业公司 美国百年城堡国际公司 万科星园

万科星园，建筑面积约30万平方米，是北京万科继城市花园之后，在中国20xx年奥运会奥运村预选址旁开发的一个新项目。

位于亚运村正北2.5公里的万科星园，西邻13000亩奥林匹克国家森林公园，北临规划中的中央体育公园,小区内绿化覆盖率高达62%,内外环境相得益彰。由美国贝尔高林景观设计所主持的景观设计,主题围绕\\\"人与环境共生\\\"展开， 15栋蝶式楼灵活布局，使楼间绿地错落有致。

亲水园林是园区的主要特色，园区设计时加强了水景的设置。小区内，水以各种形态-瀑布、叠水、流水墙、湖面、旱河川分布在各处，或静或动，时短时续，千姿百态，令小区内的空气更加亲柔润目；无论是外出归家，走过园区或是凭窗远望，皆有绿色，皆有景致。每幢楼间还设有特色不同的微型公园，不同特色设计使人走进自家楼前便有强烈归属感；泛会所的设计是万科星园另一个与众不同之处。园内社区规模较大，除了集中的商业、文化、健身会所提供专向服务外，景观设计时突出了泛会所概念，将会所拆散，茶屋，烧烤场，缓跑径，分布在房前屋后，缩短住户享受服务的距离，充分体现了舒适性、共享性和经济性。身居其中，尽享丰富便利的人文资源，又悠然于清新爽洁的绿色氛围。

开盘时间 2001-03-02 [本月新开楼盘]

容 积 率 2.60 [关于容积率]

物 业 费 2.95元/平米·月 [点评物业]

开 发 商 北京万科企业有限公司 [相关网站]

预售许可证 京房内证字第588号

售楼地址 暂无资料 入住时间 2001-09-01 [本月入住楼盘] 绿 化 率 62% [关于绿化率] 物业公司

光大名筑

光大名筑位于北京市朝阳区北小营，地处成熟繁荣的亚奥商圈，又紧临规划中的地铁5号线干杨树站，不仅配套齐全，而且交通便捷，是居住和投资的理想物业。

该项目是北京光大房地产开发有限公司继开发广州光大花园和北京光大花园之后，本着“以人为本，营造健康家园”的开发理念打造的又一精品居住社区。光大地产公司聘请了全国最有权威的中国建筑设计研究院与中国风景园林规划设计研究中心分别完成了建筑和园林的设计，施工承包给中建二局三公司，力求建造出高质量、高品位的产品。

整个小区占地面积4.7万平方米，总建筑面积12.6万平方米，由8栋住宅楼组成，是以板楼为主，板塔结合的纯居住区。各栋建筑直形排列，建筑层数由5层到18层，错落有致，建筑外立面以面砖为主，强调质感，风格典雅时尚，充满现代气息。户型面积由40平方米到250平方米，以两居、三居为主，还有带精装修的一居、顶层复式。户型设计体贴细致，功能分区合理，基本没有空间浪费，采光通风良好，大部分可以实现南北通透。1400平方米的双层会所有游泳池、健身馆等，让你真正体会到奥运体育文化带来的活力。多态场景式园林提供了平时的消闲场所以及儿童游戏玩耍的空间，带给您身心放松的愉悦。对于那些追求实用与舒适并存、品位生活与居家氛围兼得的职业白领和成功人士，这里是不应错失的选择

周边配套

中、小学： 安慧北里一小 安慧北里二小 慧忠里小学 金色摇篮小学 芳草地小学 慧忠里中学、一七一中学、外经贸大学附中 幼儿园： 金色摇篮幼儿园 小牛津双语幼儿园 北京市卧龙幼儿园 秀园幼儿园 商场： 北辰购物中心、阳光广场飘亮购物中心、家和超市、华堂商场、物美超市

邮局： 亚运村邮局

银行： 工行、建行、招行、农行、民生

医院： 亚运村医院 北京藏医院 北京大学口腔医院第二门诊部 中日友好医院 解放军三零六医院 冶金医院

其他： 新东方外语学校

结构： 剪力墙结构，抗震烈度八度设防

外墙： 涂料及高级面砖，外墙外保温

大堂： 石材地面，纸面石膏板顶棚

电梯： 日立（合资）

门窗： 轩源牌钢制四防户门，比利时合资瑞纳斯牌断桥静电粉末喷涂面层铝合金型材，中空玻璃 厨房：地面：水泥砂浆找平，墙面、顶棚：水泥面层、预留灯头

卫生间： 地面：水泥砂浆找平，有防水层；墙面、顶棚：水泥面层、预留灯头

供电： 双路供电，用电容量按每户用电负荷8千瓦设计，IC卡电表

供水： 1－8号楼1—4层市政供水；4层以上生活变频供水；设有中水系统

供气： 管道天燃气入户，卡式智能燃气表（具有燃气泄漏报警系统）

采暖： 集中供暖，意大利进口法罗力牌钢制板式散热器

通讯： 每户预留2门电话线；有线电视接收系统；每户设有宽带网络接入端子

均价：

7000元/㎡

销售许可证：

京房售证字（2003）第1号

开盘时间：

2003-2-23

入住时间：

2004-5-31

周围交通：

紧临规划中的地铁5号线干杨树站

物业：

北京光大物业管理有限公司

物业费：

带电梯2.60元/平方米/月,不带电梯1.30元/平方米/月

建筑面积：

9.00万平方米

占地面积：

4.00万平方米

绿化率：

31.60％

容积率：

2.200

暖气：

集中供暖

供水系统：

热水：无