附件二

农村村民建房用地申请表

江北区　　　　　　　街道（镇）　　　　　　村

申请建房户主：　　　　　　　　　　　（盖章）

　　　　　

年　　月　　日

宁波市国土资源局江北分局印制

宁波市国土资源局江北分局印制

附件三 

农村私人建房申请报告

    国土资源管理所：

本人系       镇/街道      村村民       ，身份证号码是  

　　　　　              ，现居住在　　　　　　　　　，所住房

屋属        所有，现有家庭成员  人，其中  人属农业人口，  人属非农业人口。本人现有楼房   间、平房   间，占地面积      平方米，另有位于　　　     　的商品房建筑面积为       平方米。申请建房原因                   ，原有老房拆除      平方米，调剂　　　平方米，保留   　平方米。故此特要求在    村     （自然村）非耕地或耕地上建造楼房   间、平房   间，占地面积

      平方米，其中翻建  　   平方米，扩建       平方米，拆建 

       平方米，新建       平方米，

特此报告，请政府予以批准。

                                       申请人：

                                        年   月   日

                                          

                                           村民委员会                  

                                         年   月   日

附件四  

证      明

兹证明      镇（街道）       村村民       ,现居住在　　　　　　，现居住房屋属　　　所有，在我村属无房户，今准备建造房屋，以上情况属实，　特此证明。

                                      村民委员会

                                   年   月    日

附件五 

房   改   证   明

兹证明我社区居民            □居住  □挂靠在         社区   幢   单元     室，现状情况（□在职  □退休  □在家待业）。

        社区（盖章）

200   年   月   日

                                                           

兹证明我单位职工           在我单位工作期间未曾享受过房改政策（购买房改房、集资房、经济适用房以及货币分房）。

工作单位（盖章）

200   年   月   日

附件六

 关于家庭成员建房用地情况证明

村委会意见：                    

公   章

                                         年     月     日

附件七

 承诺书

宁波市国土资源局江北分局：

     本人       是       村村民，要求在村内耕地/非耕地上建造房屋占地面积      平方米，现前来申报，今后如发现并经查实本户（夫妻双方任何一人为所有者的）在其它集体或国有划拨土地上另有房屋（按商品价、市场价购入房屋除外）的，或者有直管公房及享受过房改政策等违反了宅基地管理办法，隐瞒有关事实的，同意按骗取批准建房处理，并无偿拆除此次审批所建房屋，注销土地证，一切后果自负。

  承诺人：

                              年    月    日

 

第二篇：农村村民建房用地审批流程

农村村民建房用地审批流程

一、农村村民建住宅需要使用宅基地的，向本村集体经济组织提出申请。并在本集体经济组织或村小组张榜公布，公布日期不少于十天。

二、公告期满无异议的，村集体经济组织应报所在地乡镇国土资源管理所审查，国土资源管理所应会同当地建设部门到实地核实申请人是否符合申请条件，拟用地是否符合土地利用总体规划等相关规划以及申报用地位置、土地类型、用地面积等情况，确保用地四至清楚，权属无争议。国土资源管理所自收到村民建房用地的申请书后，15个工作日内必须完成用地申请的受理、现场堪查、汇总，并报乡镇人民政府审查。

三、国土资源所核实后将材料送乡镇人民政府审查。乡镇人民政府审查同意的，报县人民政府审核。

四、符合规划和条件的，由县政务中心国土窗口受理

五、县国土资源局相关业务股室自收到国土资源管理所上报的村民建房用地的申请材料后10个工作日内，必须完成用地申请的审核、汇总，复审通过后，报有批准权人民政府审批，以便能尽快为村民为好建房手续。

六、市、县人民政府审批

七、耕保股对批复文、申请用地户材料进行整理后送

1、由国土资源局办公室送批复文到各相关单位（财政局、住建局）

2、送国土资源局档案室归档批复文、申请用地户材料

3、政务中心通知国土资源所

①、国土资源所在所在村组公示审批结果

②、国土所填地籍界址调查表到地籍股申请办理《集体土地使用证》

八、现场放线：宅基地经依法批准，审批结果张榜公布后，国土资源管理所到实地丈量批放宅基地。

九、竣工验收：并在住宅建成后到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。做到批前、批中、批后“三到场”，做好本辖区内的农村村民建房用地审批、管理的各项工作。

十、《集体土地使用证》办理：国土资源所填好地籍界址调查表后，到地籍股申请办理《集体土地使用证》

十一、领取《集体土地使用证》：国土资源所到政务中心缴费后统一领取《集体土地使用证》

审核上报时限

各国土资源管理所必须坚持定期上报的原则。

农户建房占用非农用地。审批农村宅基用地工作正常情况下，每月集中申报一批，特殊情况可单户申报。

1、每月1日—23日为各乡（镇）上报农户申请建房材料；

2、每月24日—28日为集中审查整理农户建房材料；

3、每月31日前呈报到县人民政府审批；

4、经人民政府审批批复后1—3个工作日移交办事大厅完善各种手续后发放《集体土地使用证》；

农户建房占用农用地。要求各乡（镇）每年集中申报两个批，上半年集中申报一批，下半年集中申报一批。

1、上半年6月30日前各乡(镇)呈报到县国土资源局由县国土资源局组织材料报有审批权的人民政府审批；

2、下半年10月30日前各乡(镇)呈报到县国土资源局由县国土资源局组织材料报有审批权的人民政府审批；