关于变更中航工业北京航空材料研究院永丰航空材料园

项目土地出让合同的申请

北京市国土资源局海淀分局：

我公司开发建设的永丰航空材料园项目，于20xx年4月27日与贵局签订了位于北京市海淀区永丰高新技术产业基地I-20,I-26地块的国有土地使用权出让合同（合同号:京海地出(合)字(2009)第2号）。该项目宗地出让面积63676.4平方米，总建筑面积72159.45平方米，其中地上建筑面积68262.73平方米，地下建筑面积3896.72平方米。

该项目共1栋建筑物，用途为科研，已进行到办理规划许可证阶段。我单位于20xx年10月19日取得北京市规划委员会海淀分局核发的北京市规划委员会关于中国航空工业集团集团公司北京航空材料研究院永丰产业基地航空材料园设计方案调整规划意见复函，文号为2011规（海）复函字0041号，对原设计方案进行了调整：

一、变更前内容：

1.宗地出让面积63676.4平方米，总建筑面积72159.45平方米，其中地上建筑面积68262.73平方米，地下建筑面积3896.72平方米.

2.法人代表为李晓红。

二、变更后内容：

1.宗地出让面积63676.4平方米，总建筑面积73338.18平方米，其中地上建筑面积68375.46平方米，地下建筑面积4962.72平方米。

2.法人代表为戴圣龙。

现我单位申请按新审定的规划文件调整出让合同。

中国航空工业集团公司

北京航空材料研究院

2011-10-31

 

第二篇：土地申请1

建设项目用地预审须知

一、建设项目用地预审审查的内容

1、审查建设项目是否符合土地利用总体规划和土地利用年度 计划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件，是否符合存量建设用地、未利用地和农用地转用指标管理。

2、审查是否符合国家供地政策，是否合理和集约利用土地，是否符合《工程项目建设用地指标》、《工业项目建设用地控制指标（试行）》等标准，即用地规模、投资强度、容积率、建筑系数、附属设施占地比例等方面是否符合要求。

3、审查是否符合土地征、转用有关政策，耕地“占补平衡”是否落实，补充耕地方案是否可行，奖金是否有保障。

4、审查用地类别是否准确，权属是否有争议。

5、审查用地类别是否准确，权属是否有争议。

6、审查建设项目压覆矿产资源评估报告，是否符合要求。二、建设单位申请用地预审须提交的资料

1、建设项目用地预审申请表（见附件一）；

2、建设项目用地预审申请报告（见附件二）；

3、建设项目可行性研究报告；

4、拟建项目申请用地位置图（需有大地作标）；

5、地质灾害危险性评估报告；

6、压覆矿产资源评估报告；

7、其它规定的材料。

三、用地预审程序

1、用地单位提出建设项目用地预审申请，到大庆市国土资源局规划科登记；

2、规划科牵头，组织勘查设计所、地籍等相关部门勘查用地现场；

3、勘查设计所出图，规划科确认是否符合土地利用总体规划，确定准确用地位置，同时核定用地指标；

4、地籍部门确认权属和地类，中介机构进行地质灾害危险性评估和压覆矿产资源评估工作，地质灾害危险性评估报告报地质环境科，压覆矿产资源评估报告报储量科；

5、用地单位将用地预审须提交的资料准备齐全后，统一报规划科；

6、大庆市国土资源局主管局长组织建设项目用地预审会审；

7、规划科根据会审意见，经主管领导签批后，出具建设项目用地预审意见。

八井子民强新村棚室产业协会

建设项目的申请

大庆市国土资源局：

八井子乡民强新村棚室产业协会工程项目是建设新农村，发展小城镇，实现农村产业升级，列入大庆市示范新村建设项目。项目建设规模为占地1.37万平方米，主要为搭建棚室产业交流平台，拟定总投资为1000万元。

八井子乡民强新村棚室产业协会工程项目位于黑龙江省大庆市大同区八井子乡民强村原两半屯。

该项目拟用地总规模1.37公顷，建设一栋建设面积为4207.79平方米的棚室产业协会交流平台，共5层，建筑高度22.5米，特此申请！

请批复。

大同区八井子乡民强村委会 2012 年4月26 日

附件一

建设项目用地预审申请表