装修贷款也称家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款。对于部分业主而言，买完房子所剩的积蓄已经不多了，可这时候又很想住新房，房屋装修就成了一大烦恼。这时候或许有人想到了房屋装修贷款，那么对于房屋装修贷款您了解多少呢，今天就为大家提供房屋装修贷款的相关知识，希望对有需要的业主有所帮助。

办理个人住房装修贷款的程序如下：

一、借款人申请

借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料：

（一）有效身份证件的原件和复印件；（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括 财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；（四）有与装修企业签订的《北京市家庭 居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；（五）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同； （六）贷款银行规定的其他条件。

二、调查

律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

三、银行审批

贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。

四、借款申请人开户和办理保险手续

贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

五、签订借款合同

借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。

六、借款合同生效，资金划入借款人账户

七、贷款额度

个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ；采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。

八、贷款期限

最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。

九、贷款利率

按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

以上为您提供的房屋装修贷款的相关内容，希望可以给您带来帮助。

 

第二篇：房屋装修贷款你了解吗？

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房屋装修贷款你了解吗？

在买了新房之后，都会想着把新房好好装修一番，当然，装修也要花费不少钱，如果遇到装修费不够的尴尬情况要怎么办？不用担心，现在有一款专门针对房屋装修的贷款，你知道房屋装修贷款吗，一起来了解看看。

房屋装修贷款是综合消费贷款产品中的一个种类。主要是指以家庭装修作为贷款的目的，该贷款产品是一种有抵押的贷款种类，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质押物，或由第三人为贷款提供保证，并承担连带责任而发放的贷款。

房屋装修贷款和大多数综合消费类贷款一样是一种短期的贷款产品。一般贷款期限都是在五年以内，不过具体的贷款期限需要根据不同地方、不同银行和申请人的情况而定。具体的贷款额度也需要根据抵押物以及申请人的情况而定。

房屋装修贷款的条件

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份。

（二）具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

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（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

房屋装修贷款需要资料

（一） 合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件。

（二） 有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明。

（三） 由单位开的经济收入证明。

（四） 住房装修工程施工合同。

（五） 如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告。

（六） 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。