友发字[2013]5号

关于给予办理土地使用证的申请

县国土资源局：

山东省友发水产有限公司为农业产业化省重点龙头企业，并建有省级企业技术中心。本公司始建于19xx年，注册资金5000万元，专业从事海水育苗与养殖、卤虫卵加工及出口贸易，并与海盐生产、生态化工相结合发展环境友好型的海水综合利用产业。本公司在20xx年买断了无棣县第二盐场（总土地面积约7万亩，使用期50年），根据棣发［2004］18号《关于振兴盐业经济打造“中国海盐”(盐化工)基地的意见》和棣发［2006］7号《关于对棣纪要［2005］6号沿海土地出让问题的补充意见》，县里以优惠政策鼓励土地使用者办理土地出让，当时我公司办理了2万亩的土地出让前期手续，以后县国土资源局陆续给办理了7000亩的工矿(盐业)用地与养殖水面土地使用证。这几年来，在县政府

引导下，本公司在这块土地上积极投资建设，截止目前共投资8.9亿元。一是改造扩建了原盐场，并陆续新建了2个制盐分场和1个溴素厂，达到了年产原盐25万吨、溴素1200吨的生产能力，年工业产值过亿元；二是在开发盐及盐化工生产的同时，发展海水育苗与养殖产业，到目前海水养殖面积达到3万亩(其中标准化生态池塘养殖1万亩)、工厂化海水育苗车间达到5万立方米水体，年产海参苗种150亿尾、海参80万公斤、对虾150吨、卤虫卵60吨，水产品年销售收入达到2.2亿元；三是引进国内最优秀的技术团队建立了友发水产院士工作站，由中国工程院院士、国内最知名的海水鱼类繁育专家—“大菱鲆之父”雷霁霖院士主持，在本公司开展“海珍品良种培育与工厂化养殖产业化”开发，建设黄河三角洲海珍鱼类苗种繁育基地和规模化养殖工程示范基地。目前本基地先后被认定为农业部水产健康养殖示范场、山东省渔业资源修复行动增殖站、省级现代渔业示范园区。

近年来，公司紧抓蓝黄两区建设历史机遇，对产业结构优化升级，大力发展海水高效生态养殖、生态盐化工等海洋新兴产业。本公司正在积极筹备建设24.6km的深海引水工程，实现“养、盐、化”一水多用，为养殖业及盐化工提供优质海水，在此基础上与北京银杏资本投资公司合作建设“供京优质水产品生产基地”。计划在今明两年新增工厂化

育苗与养殖车间5万平方米、新增标准化海水生态养殖池塘10000亩。项目达产后年增参、虾、鱼、蟹、贝类等优质海产品450万公斤，并年增原盐产量10万吨，年增加销售收入达5亿元以上，实现税收5000万元。以上项目的基础设施建设投资较大，出于抵押贷款融资的需要及项目审批、备案的必需，特向贵局提出申请，根据我县沿海滩涂出让的有关优惠政策，对本公司前期未办理完善的土地出让手续给予补办，即从本公司目前使用的滩涂养殖水面中，再给予本公司办理2987.55亩的养殖水面土地使用证，以保障上述项目的顺利实施。

特此申请，请予批复。

山东省友发水产有限公司

二〇一三年八月二十六日

 

第二篇：关于更正土地使用证面积的申请

关于更正土地使用证登记面积的申请

尊敬的顶效国土资源局领导：

本人杨江敏于20xx年在贵局按照相关规定办理了土地使用证，由于土地使用证的登记面积与实际使用面积不符（减少10多个平方），可能是测量仪器的读数误差原因，使得土地使用证出现以下误差：

一、 计算错误

土地使用证数据显示：长分别测量为：10.97和10.84（单位：米），根据当时计算取平均值应为：（10.97+10.84）÷2＝10.905（米）。宽分别测得：

9.12和8.91（单位：米），根据当时取平均值应为：（9.12+8.91）÷2=9.015(米)。那么计算面积应为：10.905×9.015=98.3平方米。但是土地使用证登记面积为98.29平方米，存在误差。

二、 测量错误

根据顶效村居民委员会规划标准，每一户的宅基地规划面积为108平方米（顶效村居民委员会宅基地出让合同为依据），本人的宅基地是按此标准进行设计的，因此不存在违规用地。根据当时规划标准，长为12米，宽为9米面积为：12×9=108（平方米）这与规划相符。

20xx年8月国土资源局到实地进行勘测时却出现：长为：10.84和10.97，这与长为12米的规划与实际使用长度严重不符，相差： 1.09(米)。 为了调查取证，顶效国土局、顶效建设局先后派人实地复查，复查结果一致。其结果如下：

① 门面宽：9（米）实际为：9.09米，（但是土地使用证登记为9.12米） ② 临路侧面：12.13米（土地使用证登记为10.84米）

③ 根据规划要求，临路需挑出50厘米、岑作浪临墙12.144米。

综所上述，土地使用证登记面积与实际使用面积相差：（1.174+1.29）÷2×8.91=10.977平方米，根据《中华人民共和国土地登记规则》七十一条规定，土地登记后，发现错登或者漏登的，土地管理部门应当办理更正登记。由于本人住房已建成，现在需办理房屋产权证书，望国土局给予更正土地使用证登记，本人将不胜感激！！

申请人：杨江敏

20xx年3月18日

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