珠海市建设用地规划许可申请表

珠海市建设用地规划许可申请表

本表下载网址：www.zhzgj.gov.cn （可机填后打印）珠海市住房和城乡规划建设局

办理事项所需材料

一、基础材料：

1.《珠海市建设用地规划许可申请表》（本表原件）。

2.申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明）。

3. 申请函（说明用地基本信息、报建情况、建设情况、申请的原因、申请依据以及其他需要说明的事项）原件，现状照片。

4.授权委托书（原件）和受委托人身份证明。

5.其他指定提交的材料。

二、根据申请事项还须提交的材料：

1.通过划拨方式取得土地使用权新办《建设用地规划许可证》，除基础材料外，还须提交:

a、已取得的《建设项目选址意见书》或选址意见（复函）原件；b、计划行政主管部门核发的有效立项批文；c、总平面规划图；d、建设项目在生态敏感区（如水源保护区）内、或属有污染的工业项目及市政基础设施的，应提交环境影响评估意见；e、大型公共建筑、人流集散中心、交通枢纽以及引发交通量较大的项目，应提供交通影响评估意见；f、《建设项目选址意见书》或选址意见（复函）中要求提交的有关专业管理部门的意见；g、农用地转为城市建设用地的，还应提交市国土部门的批准文件。

2.道路及轨道交通工程申请办理《建设用地规划许可证》，除基础资料外，还须提交：

a、计划行政主管部门核发的有效立项批文；b、已批准的项目规划设计方案总平面图；c、已批准的初步设计总平面图。

3.通过市国土资源行政管理部门招标、拍卖、挂牌取得土地使用权新办《建设用地规划许可证》，除基础材料外，还须提交：

a、市国土部门签订的《土地使用权出让合同》；b、市国土部门招标拍卖挂牌的确认文件；c、市国土部门招标拍卖挂牌文件；d、企业投资项目核准或备案文件。

4.旧城（村）改造项目新办《建设用地规划许可证》，除基础材料外，还须提交：

a、与有关单位（个人）签订的旧城（村）改造合同（协议）（原件）；b、市改建管理部门、拆迁行政主管部门有关拆迁面积的核准文件（原件）。

5.历史用地补办《建设用地规划许可证》的，除基础材料外，还须提交：

a、建设用地的历史资料（如已取得的产权证明，或市国土部门的确权文件）；b、有上级主管部门的，应取得上级主管部门的意见。

6.办理临时《建设用地规划许可证》的，除基础材料外，还须提交：

a、规划行政主管部门同意办理临时用地手续的批复文件（原件）。

7.办理调整用地红线或建设用地规划设计条件的，除基础材料外，还须提供：

a、原《建设用地规划许可证》及附图附件（如遗失，参照第8项）；b、规划行政主管部门同意调整的批复文件（原件）。

8.办理《建设用地规划许可证》遗失补办的，除基础材料外，还须提交：

a、刊登遗失声明的《珠海特区报》（原件）（登报之日起三十日后如无相关利害关系人提出异议，方可办理遗失补办手续）；b、申请遗失补办图件的复印件（可能条件下提供）；c、《建设用地批准书》或《房地产权证》或其他土地使用权证明文件。

9.办理《建设用地规划许可证》更名的，除基础材料外，还须提交：

a、原《建设用地规划许可证》及附图附件（如遗失，参照第8项）；b、《国有土地使用权转让许可证》原件或更名后的《房地产权证》或更名后的《建设用地批准书》或市国土部门批准更名的文件；c、通过法院拍卖或法院判决途径取得土地使用权的，如无a项或无法取得原用地单位意见，还应提供法院协助执行通知书（原件）、拍卖成交确认书或判决书。

注：以上所需材料，非特别注明外，均可提供复印件，原件备核。

第二篇：珠海市建设用地规划许可申请表