南京市鼓楼区学校食堂改造工程（第六标段）

南京市鼓楼区学校食堂改造工程（第六标段）

-一中心小学食堂改造工程

竣

工

验

收

报

告

南京天仁建设实业有限公司

20xx年8月23号

南京市鼓楼区学校食堂改造工程（第六标段）

南京市鼓楼区一中心小学食堂改造工程

竣工验收报告

一、工程概况：

本工程为南京市鼓楼区学校食堂改造工程（第六标段）项目之一，建设地点位于鼓楼区上海路42号。建筑类型为框架结构，该工程耐火等级均为二级。

该项目工程于20xx年7月13日陆续开工，开始进行各分部分项工程施工，于20xx年8月21日按图纸设计要求基本完工，自检合格。并计划于20xx年8月23日进行了竣工初验。

建设单位： 南京市鼓楼区教育局（中小学校舍管理办公室） 施工单位： 南京天仁建设实业有限公司

设计单位： 南京邦尼装饰工程有限公司

监理单位： 南京第一建设事务所有限责任公司

二、评估依据：

1、工程招投标文件

2、工程施工合同

3、工程施工设计图纸

4、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

5、GB系列施工质量验收规范

南京市鼓楼区学校食堂改造工程（第六标段）

三、质量保证资料基本符合要求；

四、监理情况：

本工程项目总监：葛群星 土建：顾伟伟 组成本监理项目部。

根据国家颁布实施的“监理规范”和经公司审查批准的“监理规范”开展工作。在监理过程中，认真履行职责，严格按程序办事，通过事前、事中，事后控制及采取巡视、旁站，平行检查等监控手段，对本工程进行了全过程的质量监理，对各种原材料，实行见证取样，确保原材料的合格，对每个分项、分部工程进行质量予控，采取施工报验，隐蔽验收签证制等实施现场监理，及时发现问题及时解决。

五、工程施工质量情况：

1、主体分部工程施工（新增墙体、块料面砖墙面、墙面涂膜防水、块料防滑地砖地面、门窗工程、吊顶天棚及壁纸装饰工程）时，砌体及墙砖、地砖、吊顶等分项的施工均符合施工验收规范要求。

2、水暖电安装均符合有关施工规范要求及规定。

六、工程质量通病防治措施

为了提高工程质量，防止出现质量通病，在施工中除严格按照施工规范及有关规定施工外，根据“工程质量通病防治细则”的规定，按施工实施顺序严格执行。

1、建筑安装工程通病防治措施

南京市鼓楼区学校食堂改造工程（第六标段）

1)PPR给水管道在墙内或穿墙处必须预埋套管。

2)分段试压，即对暗装管道安装一段、试压一段，全部安装完毕后，再整体试压一次；平管必须采用支架，严禁使用立管卡子。

3)管材锯断后，管口的飞刺应及时清除干净。采暖管安装好后，必须严格按规范规定进行水压试验，发现渗漏及时修理。

2、装饰装修工程通病防治措施

抹灰前的基层加固处理是确保抹灰质量的关键，施工单位、监理单位应制定详细方案，加强验收，确保基层处理符合规范要求。

七、申请验收：

各位领导，一中心小学食堂完工后，我方进行了施工企业自检、监理公司验收，各主体、装修、给排水、电气分部工程质量评定基本符合规范要求，今天，请各位帮助进行验收，我们将对验收过程中提出的问题进行整改。

南京天仁建设实业有限公司

20xx年8月23日

 

第二篇：xxx中心小学异地新建工程竣工验收监理报告

xxx中心小学异地新建工程

监理

工作

报告

xxxx建设监理有限公司

二〇一〇年十二月

xxxx中心小学异地新建工程监理工作报告

一、工程项目概况

1. 工程名称：xxx中心小学异地新建工程

2. 工程地点：xxx镇外环南路7号xx镇小校区内

3. 工程项目组成及建筑规模：新建建筑面积9997平方米及相关配套附属

4. 工程项目计划工期：12个月

5. 工程质量等级：合格

6. 工程项目设计单位及施工承包单位名称

设计单位：xxx建筑设计有限公司

施工单位：xxx建设有限公司等

二、工程项目建设监理工作范围及承揽

1. 工程项目建设监理阶段：施工阶段的监理

2. 工程项目建设监理范围：本工程施工图范围内及设计变更的所有建设项目

三、工程项目建设监理资质

1. 监理资质：房屋建筑工程丙级

2. 公司名称：xxx建设监理有限公司

四、工程项目建设监理规范：

1. 工程材料、构配件及施工设备审批

2. 分包单位资质审批

3. 单位工程开工审批

4. 分项、分部质量控制

5. 工程进度控制

6. 工程投资控制

7. 定期召开施工会议

8. 填写检查用表、动态月报表、监理事宜

9. 工程中间机构验收

10. 单位工程初步验收

11. 积累资料及时整理

五、监理工作依据

1. 建设单位与施工单位签订的工程施工承包合同

2. 建设单位与本公司签订的工程建设监理合同

3. 建设单位提供的有关工程设计、图纸资料及文件报告

4. 建设部 、浙江省、绍兴市有关技术规范及标准

（1） 建筑工程施工质量验收统一标准GB50202-2001

（2） 建筑地基基础工程施工GB50202-2002

（3） 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99

（4） 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002

（5） 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

（6） 屋面工程质量验收规范GB50207-2002

（7） 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002

（8） 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

（9） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002

（10）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

（11）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

（12）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002

（13）塑胶跑道执行GB/T531、GBT2941、GB9865、GB10111、GB10633、

GB/T10654等塑胶、聚酯物的技术规范及要求

5. 当地现行概算预算定额及收费规范

6. 建设部、浙江省、绍兴市有关建设管理办法及规定

六、工程监理及施工质量情况及存在问题处理意见及整改情况

1. 地基及基础分部工程：本工程包括土方工程、砼工程及砌体工程。施工过程主要存在问题是回填土方过程中存在的基坑积水情况，监理及时通知施工单位，基础基坑严禁积水，施工单位及时整改。

2. 主体分部工程：包括钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程，施工过程主要存在问题是钢筋绑扎不到位、砼养护不及时等情况，监理及时提出问题书面通知施工单位整改，施工单位整改后；监理验收合格，方可进入下一道工序。

3. 装饰装修分部：包括地面、门窗、抹灰、涂料工程，施工过程主要存在问题是，地面找平层、墙面空鼓现象，监理对每一间检查发现空鼓、开裂现象，及时通知施工单位重新施工，施工单位严格按规范要求施工。

4. 屋面工程：监理对施工单位屋面施工过程旁站，施工完成后及时做好盛水试验。

5. 建筑给排水分部工程：施工过程严格执行设计及规范施工，监理验收合格，材料抽样合格。

6. 建筑电气分部工程：施工过程严格按设计及规范施工，监理验收合格，材料抽样合格。

7. 塑胶跑道工程：表面无裂痕或分层现象；防滑层与底胶粘合牢固，色泽均衡、耐久塑胶配合比符合设计及规范要求，平整度、塑胶厚度、起跑线等的设置均符合运动场地验收标准。标志线清晰、不反光，无明显虚边、与面层粘合牢固。

8. 弱电工程：基本符合施工要求

七、工程监理执行法律法规、强制性标准和强制性条文和设计文件情况

1. 强制性条文等执行情况、设计文件：本工程监理过程中严格执行强制性条文和验收规范严格执行发改局等有关单位批文，严格执行图审单位意见，对本工程全方位过程监理，对施过程存在一些质量及安全问题，及时通知施工单位整改，符合要求后进入下一道工序施工。施工工程质量在施工过程中，严格按设计文件及变更单施工，均符合国家规范、强制性及地方条文标准，符合使用功能要求。从中间结构验收情况来看，没有发现结构性的质量缺陷，无沉降、倾斜、无明显楼板和墙体裂缝，结构可靠、稳定、耐久，单体工程通过竣工验收合格，满足使用功能要求。

2. 塑胶跑道满足设计需要，符合设计要求。

3. 弱电工程，符合施工和设计要求。

八、工程变更部分的监理验收情况

本项目在实施过程中，因业主、设计单位等设计变更，产生的部分联系单工程，主要是（写明年月日，何原因，产生什么变更）。经现场旁站及监理，均符合设计联系要求，变更审批程序符合要求，变更部分验收合格。

九、工程质量验收情况

1. 本工程经过有关部门审批，符合工程开工、建设的有关规定

2. 施工技术资料、监理资料齐备、真实，能够反映建设全过程

3. 施工企业、监理公司及业主严格履行相关权利、义务，各行其职。

4. 本工程以全部完成施工图及施工联系单规定的工作，工程实体质量在整个建

设过程中均得到有力的保证。

5. 本工程以有关施工规范、设计图纸、变更联系单为施工依据，符合有关规定。

十、工程质量验收情况

综合评定本单位负责监理的xxx中心小学异地新建项目含综合楼、教学楼等建筑安装土建工程、附属的塑胶跑道、弱电工程，验收等级均为合格等级。

上述汇报若有不妥之处，还请各位领导、各位专家提出宝贵意见，便于我们在今后工程监理中作进一步的改进和提高。

xxxxx建设监理有限公司

二〇一〇年十二月