黄石山南污水处理厂出水泵房

单

位

工

程

评

估

报

告

编 制 人:

审 核 人:

湖北东泰建设管理咨询有限公司

一、 前言

1.1本报告主要针对黄石山南污水处理厂出水泵房单位工程。

1.2本报告编写条件：以本项目部对黄石山南污水处理厂出水泵房工程竣工资料自检合格为基础，根据监理工程师日常巡查、旁站、“三检制度”的检查及进场见证取样复检报告、平行检查、复查、资料审核等方式掌握的情况，并结合本工程初验意见而编制的。

二、工程概况

黄石市山南污水处理厂出水泵房，位于黄金山开发新区。为地面以上一层钢筋混凝土框架结构。该工程设计安全等级为二级，使用年限为50年；建设场地抗震设防烈度为6度，建筑场地类别为Ⅱ类。地震作用设计基本加速度为0.05g，设计地震分组为第一组。本构筑物为乙类建筑，按7度采取抗震措施。框架抗震等级为三级。屋面防水等级为Ⅱ级。

该工程建筑面积为120 M?，总建筑高度为12.9m，基础类型采用整板基础，钢筋采用HRB335和HRB400,混凝土强度等级：垫层为C10，其它均为C25，底板、池壁混凝土的抗渗等级为S6。±0.000m以上填充墙体采用Mu10水泥多孔砖、M5混合砂浆砌筑，外墙及分户墙均为240mm。窗为白色塑钢窗，门为乙级防火门及塑钢门。内墙面为水泥砂浆粉刷，白色乳胶漆饰面。楼面为浅灰色地砖楼面。电线穿管采用Φ20的PVC管，电缆穿管采用SC100的钢管；雨水管采用PVC管。

三、主要评定依据

1. 设计施工图纸

2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

3. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

4. 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

5. 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002

6. 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

7. 施工检测规程规则

8. 《施工合同》《监理合同》

四、施工概况

开工前，施工单位参加了业主方组织的图纸会审，并编写了施工组织设计，在施工组织设计中明确了施工方法和质量控制标准。同时施工单位对施工班组进行了各分项工程的技术交底。

该工程于20xx年10月16日正式开工，至20xx年07月 日完成装饰装修工程并进行了初验收；且工程档案资料完整、齐全，并经总监理工程师审查通过。我公司对初验提出的整改项目在20xx年07月 日已全部整改完成至符合质量标准要求。整个施工过程中，施工单位项目部严格执行施工班组自检，质检员复检，监理验收的“三检制”，并重点加强了模板安装、钢筋制作安装、混凝土浇捣、水电安装、装饰装修工程、屋面工程等关键工序的质量控制，施工单位质检员做到了跟班检查，严格把关，有效地保证了主体结构的施工质量。同时，实行各工种流水作业，在保证了工程质量的同时也满足了施工进度的要求。本工程按GB 50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》、及GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

执行。

四、监理概况

4.1事前控制

我项目部认真编写了监理规划和监理细则，并对施工组织设计进行了审批，对施工单位的相关资质进行了审核。

原材料质量控制：

（1） 我部对进场的钢材、水泥、砂、石、水泥多孔砖等材料按要求

进行了见证取样，不合格产品严禁使用，并督促施工单位清理退出工地。凡由承包单位采购的原材料、半成品采购订货前应向监理工程师申报，经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购；

（2） 供货厂方向订货方提供质量文件，质量文件主要包括：产品合

格证及技术说明书、质量检测证明、检测与试验者的资质证明。质量文件是承包单位将来竣工文件的一个组成部分，用以证明工程项目所用材料质量符合要求。

施工配置的控制：

（1） 施工机械设备的选择，除考虑施工机械技术性能、工作效率、

工作质量、安全、灵活等方面对质量的影响及保证外，还应考虑其数量配置对施工质量的影响与保证条件，易坏设备如发生损坏必须要有备用设备，并能及时修理；

（2） 审查所需的施工机械设备，是否按已批准的计划配备，所准备

的施工机械设备是否都处于完好的可用状态；

（3） 对工程测量设备进行检核，要求施工单位把测量放线结果报送

至我监理项目部进行了复核。

4.2事中控制

监理人员全面检查现场跟踪检查情况，发现问题及时通知整改，待整改到位之后方可继续施工。

五、资料

（一）地基与基础：

本分部工程分5个分项工程计20个检验批；地基与基础垫层C10混凝土试块各留置一组，强度为15.6Mpa；底板、池壁及立柱C25.P6混凝土试块各1组，混凝土试块强度评定合格。

（二）主体结构分部工程

本分部工程分5个分项工程计11个检验批。主体结构用水泥进场2批、送检2次，钢筋进场1批，送检6组。 C25混凝土按施工部位及混凝土台办留置混凝土试块共1组，根据检测报告，混凝土试块强度评定合格。

砌体用混凝土多孔砖送检1次，合格证及检验报告1份；砌筑用混合砂浆配合比做1次；每1楼层砌筑砂浆试块各留置1组，共1组，根据检测报告，砂浆试块强度评定合格。

（三）建筑装饰装修分部工程

本分部工程共分11个分项工程计14个检验批。所用材料检验报告及合格证 份。

（四）建筑屋面分部工程

本分部工程共分为4个分项工程，共计5个检验批。

（五）建筑给排水分部工程

本分部工程共分为1个分项工程，共计1个检验批。

（六）建筑电气分部工程

本分部工程共分为10个分项工程，共计10个检验批。

以上各分部工程的分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格；满足设计和施工验收验收规范标准要求，达到了验收条件。

六、工程文件检查情况

工程文件经检查，资料基本齐全。内容符合要求。

七、单位工程评价

根出水泵房单位综合楼主体工程进行质量评价，根据该工程文件齐全并符合要求，分项合格率为100%，观感质量良好，因此我们对黄石山南污水处理厂综合楼主体工程质量等级评为合格。

湖北东泰建设管理咨询有限公司 监理项目部

 

第二篇：工程竣工预验收质量评估报告

B9

　                    　工程

竣工预验收质量评估报告

　　　　　　

建设单位：                           

　　　　　　设计单位：                           

　　　　　　施工单位：                           

　　　　　　监理单位（章）：                      

总监理工程师：　　　　　　　        　

公司技术负责人：                     

　　　　　　预验收日期：　　　　　　　　　       

苏州市工程监理协会

B9.1

目　　　　录

一、        工程概况

二、 竣工预验收经过

三、 竣工预验收监理结论

附一：  单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表

附二：  单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表

附三：  单位(子单位)工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录

附四：  单位工程观感质量监理检查表

附五：  单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明

附六：  单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果

附七：  单位（子单位）工程质量预验收记录表

附八：  竣工预验收小组成员名单及分工表

 苏州市工程监理协会

一、    工程概况：

（一）相关单位：

1.  建设单位：                              

2.  监理单位：                             

3.  设计单位：                              

4.  施工单位：                             

（二）  工程特点：

1.本工程建筑面积         m²，      层（                    ），

位于                                                      。

2.基础为：                                                 。

3.主体结构为：                                             。

4.外墙为：                   内墙为：                      。

5.门                           窗                          。

6.水                                                       。

7.电                                                       。

  8．本工程抗震设防等级    度，防火等级为    级，工程自        年    月    日开工至       年   月   日完成。

（三）本工程已具备下列验收条件：

1）建筑工程和安装工程已全部完成（甲方指定去项的除外）；

2）质量保证资料基本齐全，并整理装订成册；

3）各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水试验；

4）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；

5）备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；

6）施工单位已自验通过。

二、竣工预验收经过

本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本监理部，竣工预验收由         监理公司竣工预验收小组组织、建设单位参加、施工单位项目经理（包括施工单位有关人员）及现场有关人员参与。

工程竣工预验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。

竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。

1）地基与基础分部工程：已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过验收。

2）主体结构分部工程：已经分阶段进行验收评述，主体通过验收。

3）建筑装饰装修分部工程：

    本工程楼地面均为水泥地面，经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面洁净，地面子分部通过验收。

本工程为铝合金窗。门为防盗安全门，均有质保书或合格证。门窗子分部通过验收。

本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求。

扶手与栏杆固定牢固无松动现象。

4）建筑屋面分部工程：本工程为平瓦屋面，分项的平瓦均有生产许可证和质保书，平屋面保温层的保温材料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设的搭接均按规范施工，斜屋面经淋水无渗漏，平屋面经盛水试验未发现渗漏现象，本分部通过验收。

5）建筑给排水分部工程：整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性变化要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，本分部通过验收。

6）建筑电气分部工程：平板、墙中的配管采用PVC阻燃电管，配管按图施工，配电箱

按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装牢固，开关动作准确，PE专用线对地电阻值小于4欧，满足设计要求，本分部通过验收。

三、竣工预验收结论

1．工程资料基本齐全。

2．根据现有情况，工程未发现重大质量问题, 各分部工程质量均已通过验收;结构未出现下沉、裂缝、变形等异常情况；遗留问题整改完成后，工程具备竣工条件、可通过竣工验收；办公楼部分需经消防验收后方可投入使用。

B9.2

附一：

工程控制资料核查表

  苏州市工程监理协会

工程控制资料核查表（二）

苏州市工程监理协会

B9.3

附二：

单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表

核查人：　　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　日期：　　　　　

  苏州市工程监理协会

B9.4

附三

单位（子单位）工程安全和功能检验

资料核查及主要功能抽查记录

注：抽查项目由验收组协商确定。

填表说明：

1． 按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求；对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；

2． 总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参加；

3． 由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。

B9.5

附四

单位（子单位）工程观感质量抽查记录

注：质量评价为差的项目，应进行返修。

填表说明，重点注意：

1． 其他表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；

2． 由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过现场全面检查，在听取有关人员的意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分为好、一般、差。只要不影响安全和使用功能，都可通过验收。评为差时，能修的尽量修，不能修的按5.0.6条第四款处理。

3. 由施工（总包）单位项目经理和总经理工程师签字。

B9.6

附五

   监理抽查／见证试验情况汇总及说明

填表人：　　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　日期：　　　　　

苏州市工程监理协会

B9.7

附六

预验收遗留问题及整改结果

苏州市工程监理协会

                                                 B9.8

附七 

单位（子单位）工程质量预验收记录表

苏州市工程监理协会

B9.9

附八

工程竣工预验收小组成员名单及分工表

苏州市工程监理协会