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文雅豪庭销售前推广执行计划
C栋单元预计9月中旬取得预售许可证,为能确保在国庆节前黄金热销期顺利销售,并达到预期的销售目的,销售前的准备工作及媒体推广极其重要。
根据项目的销售时间,本方案制定销售前的各项推广计划及时间表,在后期工作执行中,应严格参照本方案的工作时间点来执行。
一、 本项目销售时间节点建议
注:为确保工作的顺利进展,务必严格参照以上时间执行
二、 重要事项执行时间
执行时间:8月31日完成包装、9月1日销售人员进场
包括事项:室内清洁、购买桌椅、安装电话线、室内包装设计及制作、外围包装设计及制作
执行时间:8月25日确定设计方案,8月29日发布
执行时间:9月5日确定设计方案
执行时间:9月10日开始启动
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执行时间:8月28日进场施工,9月20日对外展示
三、 C栋销售前推广计划
本阶段的推广目的是引起市场的关注,积累诚意客户,通过中原项目组对诚意客户的了解把握,为后期销售策略及销售价格的制定提供指导性意见,也可对后期推广起到作用,因此网络及户外广告牌应尽快对外展示。
? 户外广告牌
? 网络
? 电视广告
? 报纸
? 短信
? 车体
户外广告牌和网络是本项目重点投放媒体,争取销售前一个月对外展示。 ? 电视广告
投放信息:项目介绍+即时销售信息+区域位置介绍
投放时间:15秒/次,6次/天;发布时间三个月
投放策略:黄金时段期间,插播布吉有线电视台,销售前半个月正式启动。 ? 报纸(晶报、晚报)
投放信息:项目介绍+即时销售信息+区域位置介绍
投放目的:报纸媒体优劣点是效果反应快、持续时间短;在项目重要时间点阶段,发布报纸广告,通过即时销售信息来挖掘关内目标客户。
? 短信
投放信息:项目介绍+即时销售信息
投放目的:通过对布吉大多数楼盘推广效果得知,短信媒体的效果不容小视,房策网
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对于目标客户针对性强,且费用不高。
? 车体
选择车次:K206次、106次、300次;发布时间三个月
投放策略:车体媒体为项目整合媒体推广中的附助媒体,相对其它媒体而言,效果甚微,由于本项目在关内宣传媒体较少,因此利用公交车体来挖掘更多的关内客户。
距离公开发售日仅一个月的时间,目前很多工作未得到确定,如临时售楼处、园林方案、模型、样板房等等。因此前期的准备工作时间非常仓促,为了提高下一步工作效率及执行度,以上工作事项希望能在相应时间内得到发展商确认、配合。
深圳中原物业顾问有限公司
《文雅豪庭》项目组
2005-8-23
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8月份销售计划
一、 山西益民公司:
1、1043油刹前后桥(1300型)20套(含横直拉杆) 2、1043转向前后桥 8套(含横直拉杆) -------15日前完成
二、 长城售后公司:
1、 配件工装 35个
-------按订单计划生产(4日-15日)
2、PE卡槽K01---400个 K02---400个
三、长城KD车间:
1、冲压小件10批
2、公司自用小件10批
3、异型材17批
4、委外拉梁8批
四、完成公司临时订单
保定市宇翔机械有限公司
2012.08.01
售货服务方案
一、 抽调张永强专门负责长城公司工装架售后服务工作,手
机号:130xxxxxxxx,全天开机。刘敬玉、韩胜虎为售后人员。
二、 公司抽调冀FYX276为售后服务专用车,由张永强负责
管理,保证车辆随时出发。
三、 售后人员接到长城公司电话通知后必须60分钟内赶到
现场。
四、 现场服务完毕由长城公司有关人员对公司服务人员的
工作态度、技术水平、服务效果做出评价,以此作为该员工工资发放的主要依据。
五、 以书面形式反馈公司产品在市场上的质量表现,杜绝类
似质量问题的重复发生。
保定市宇翔机械有限公司
20xx年6月份---7月份考勤明细: 6月份:28天 7月份:28天
20xx年6月份---7月份应扣饭费明细: 6月份厨房费用:1780元 7月份厨房费用:1869元
6月份明细: 7月份明细:
9月份销售计划
一、方城叉车厂:
130后桥 50台
-------25日前完成
二、保定市信诚公司:
S56下骨架工装 74个
-------7日前完成
三、长城桥业公司工装49个:
-------10日前完成
四、长城顺平公司:
竹胶板托盘 60个
-------6日前完成
五、长城KD车间:
委外拉梁 13批 钣金小件 14批 异型材件 22批 焊接小件 4批
拉梁自用件 13批
六、完成公司临时订单
保定市宇翔机械有限公司
9月20日—30日销售计划
1、 保定市信诚公司:
S56下骨架工装 75个
2、长城桥业公司工装: 15个
3、长城售后:(1)、顶盖工装---5个
(2)、车身工装---5个
(3)、P24A发动机罩总成---1个
(4)、PE卡槽:K01—200个 K02—200个 P01—100个 P02—100个
(5)、侧围工装(3400*1700*1750)8个
(4000*1700*1750)16个
4、灯具公司:(1)、托盘30个
(2)、灯具工装40个
5、长城KD车间:(1)、拉梁-24日-25日-26日
(2)、钣金小件-21日-24日
(3)、异型材—每天一批
6、成型车间:(1)、小件—120个
(2)、工装-2个
保定市宇翔机械有限公司
10月份销售计划
一、售后公司:
1、顶盖工装 5个
2、侧门工装 (3400*1700*1750)8个 (4000*1700*1750)16个 ----------10日前完成
二、信诚公司:
上骨架工装 75个 ----------10日前完成
三、灯具工装:
托盘 20个
灯具工装 24个
-----------5日前完成
四、长城桥业:工装46个
-----------15日前完成
五、长城KD车间:
1、 拉梁------8批
2、 钣金件----10批
3、 焊接件----6批
4、 异型材----25批
六、益民公司:转向桥1套
七、完成临时订单
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