上海中信广场市调总结
位于上海虹口区104#地块(虹口区四川北路859号,四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以东、海宁路以南),是北外滩及四川北路核心区域的一座国际5A标准甲级写字楼。整个项目由街区型商业设施与一栋超高层办公楼组成,建筑面积:147065平方米,占地面积:10131平方米
目前中信广场是上海唯一可售型顶级写字楼!
规 划:上海市政府斥资350亿重点打造北外滩全球航运中心,通过税费减免、 办公补贴等政策,支持企业入驻北外滩。
景 观:位于北外滩中心,坐拥所有开发商渴望的四景:黄浦江,浦东陆家嘴金融建筑群,外滩万国建筑群,苏州河畔。
高 度:北外滩新地标,228米高度,55层,层高4.5米,净高3.1米,单层面积2300-2600㎡,舒适的办公空间。 设 计:独特晶鳞状立面设计,主体U型无柱超大办公空间灵活高效。
产品力配置:办公楼共配备20部日本原装三菱高速电梯,16部客梯,2部消防梯,2部全球独享爱玛仕礼遇VIP电梯,最高速度达7米每秒;2部自动扶梯;近400个车位,上海最高品质写字楼的代表力作。
投 资:上海黄金三角(外滩,浦东陆家嘴,北外滩)鼎足之势,内环中心罕见价值洼地;临江,临河,如鱼得水,投资回报前景可观。 外滩的宏伟的万国建筑见证了上海的历史变迁; 浦东陆家嘴代表的是整个上海乃至中国经济xx年的高速发展; 北外滩在这个黄金三角即将展现的就是上海的未来!!
周边配套:
1,轨道交通:距10号线四川北路站528米; 距10号线天潼路站630米; 距4号线宝山路站1000米 公共交通:6、13路区间、13、14、17、19、25、63、100、147、319、510、573、948、申川专线。
2,商场:春天百货商城、迪信通(四川北路店)、话机世界手机大卖场、苏宁电器四川北路店、张黎明钢琴调律机构、虹口区鑫峰百货商店、圣和圣眼镜城、上海金水商场、TCL、赛博数码广场
3,银行:工行武进路支行、中国工商银行(武昌路支行)、建行四川路支行、农行虹口支行、工行四川北路第一支行、广东发展银行、杭州银行虹口支行、建行虹口支行、邮政储蓄银行四川路桥支行、中行海宁路支行。
4,酒店:安徒生文化酒店、宇航宾馆、宝御酒店、飘鹰大酒店、上海威伦酒店北外滩店、缘豪宾馆、恒升半岛国际酒店、翰庭酒店、王朝大酒店(虹口店)、新亚大酒店
5,超市:光明便利(昆山店)、米居超市、屈臣氏四川北路店、易购、家得利超市(昆山路店)、罗森(吴淞路店)、伍缘NO.0225、罗森(武进店)、家得利超市(武进路店)、家得利超市NO.062
项目价值卖点:
1,区位价值:A:位于北外滩和陆家嘴,外滩形成上海CBD三足鼎立。B:距南京路商圈1KM,人民广场商圈1.5KM,30分钟达虹桥机场,10分钟到火车站。C:3轨交,40公交,出行便利。D:周边为万国建筑群,各国领事馆的聚集培养出较好的办公,文化氛围。
2,中信广场是上海市中心可售项目中品质最高的,228米55层北外滩新地标外,品质超越了上海的恒隆广场成为第4代国际甲级5A涉外智能办公楼。晶鳞状立面设计,办公楼共配备
20部日本原装三菱高速电梯,16部客梯,2部消防梯,2部全球独享爱玛仕礼遇VIP电梯,最高速度达7米每秒;2部自动扶梯;近400个车位,上海最高品质写字楼
的代表力作。
3,央企开发商
项目劣势:
1,目前周边正在规划拆迁中 。价值洼地(优势)
2,浦西第一高楼 55层228米 目前所剩楼层不是很多。 3,产品力和价格高,高(尖)端客户针对性非常强。
上海中信泰富市调品牌
1.Chloe 品牌经理 JOYCE 139xxxxxxxx
2.AIX(ARMANI EXCHANGE)
齐傲商贸(上海)有限公司 上海市浦东 新区张扬路228号612室
021-64678839 牛仔裤1290 T恤800-1000元
3.TSESAY 曦曦 巨颢(上海)商业有限公司 上海市卢湾区巨鹿路 417号3A05-06室
4.MARC JACOBS O21-54655793-259 SALLY 余经理 汾阳路
5.BYBLOS 贝博洛斯 史比嘉国际贸易有限公司 南京西路1168号中信泰富2602室
021-52984685 SPINGA@SAPIGA.COM.CN
6.ZUMA 联点贸易 021-62940990 拓展经理 刘先生
7.SMLTO 斯马特 宁波瑞思品牌管理公司 宁波市六林中路238号彬彬时尚产业国F3楼
0574-88323777 徐伟 衬衣3000左右 西服上万
8.DKNY JEANS 钜乐服饰国际贸易(上海)有限公司 上海外高桥保税区富特西一路333号长城大厦6007室 021-64678839 短袖1890元
9.PENNYBLACK 华意敦 愚园路1258号 021-51756888
10.GUESS 机时商贸(上海)有限公司 上海静安区江宁路861号5楼 021-51721950
11.SJSJ 艾斯杰 倪静 联系过,不见 138xxxxxxxx
12.EMILIOPUCCI 伊秘丽奥普兹 俊思上海有西安公司
13.REPLAY 岚岸商业(上海)有限公司
一、20xx年中国钢材市场总结要说今年中国钢材市场有什么话要说,笔者用这么几个字概括,“没有最低,只有更弱”;但这种弱势从9月下旬…
二手市场实训总结几个月以前就听到任课老师们说这学期的实训课是二手市场买卖,那时候我们还自豪地以为能自己做老板是件很了不起的事,不管…
跳蚤市场总结汇报尊敬的校领导:又一届由生活实践部承办的跳蚤市场结束了,一个学年也已接近尾声,我们又将送走一届大四的同学,迎来新一届…
第一部分:活动简介?活动主题:跳蚤市场?活动形式:鼓励大学生创业?参与者:生活部所有成员?参加人数:27人?人员分工:活动分为几个…
“跳蚤市场”活动总结20xx年x月x日晚6:00-9:00,由校团委实践部主办的“跳蚤市场”在南京银行门口顺利展开。经过之前很长时…
市调时间:20xx年x月x日市调地点:中山市市调商场:益华百货古镇店、益华百货石岐店、利和广场、吉之岛中山君悦广场店、大信新都汇石…
9月x日至10月x日我们在XXX县对建材、家居、数码、服装行业进行了问卷调查,现将问卷分类分析做出以下总结:一、市场租金概况:据这…