述 职 报 告

尊敬的中心领导，各位同事：

下午好！

已经过去的一年，是我进入资金中心工作的第一个年度，在中心领导和各位同事的指导和帮助下，认真地学习了住房公积金的各项政策法规及公积金提取、贷款业务流程；同时还通过在银行和会计师事务所学习的方式，储备专业知识，提高稽核审查技能，以更好适应稽核岗位的工作。现就一年来我的学习、工作情况向中心领导和各位同事汇报如下：

一、认真学习,勤于实践，提高自己的业务水平和技能。

1、从最基本做起，从学习开始，以领导、同事为榜样，在认真学习《住房公积金管理条例》及中心制定的提取、贷款审批等规章制度的基础上，勤于实践，边学边用，不懂的地方虚心向单位领导、同事请教。从进入中心就分不同阶段在大厅学习支取业务，通过学习使自己掌握了支取业务操作规程和要领，对自己应承担的工作能够独立完成，也使自己的业务水平和技能都有不同程度的提高。

2、从20xx年x月下旬至20xx年x月初，借助会计师事务所年度报表审计工作的机会，在中心领导的协调、沟通下，我有幸进入事务所学习。通过参与会计年报审计工作，自己的专业素质有了较大程度的提升，有了这样的经历会让我更自信的去面对

以后的稽核审查工作。

二、恪守规章制度，履行岗位职责。

1、随着中心各科室职能的不断细化、完善，人员分工明确，并实现了定岗定责。我在熟悉公积金相关业务工作流程的基础上，认真履行稽核岗位工作职责，协助科长拟定了《住房公积金提取审查工作规则》和《青海省住房资金管理中心稽核审计工作规定》两项工作制度。在现有工作制度的基础上，争取在以后的工作实践中不断实现稽核岗位工作制度建设的新突破。

2、严格按照《住房公积金提取审查工作规则》，依托住房公积金管理信息系统，逐笔审查住房公积金的提取业务，认真核对住房公积金提取人提供的个人身份信息的准确性，及相关提取证明材料、文件的真实有效性，重点审查公积金转入个人帐户的相关支取业务资料。在公积金提取业务审查过程中填写住房公积金提取审查工作底稿及支取业务类型统计表，并对相关检查工作记录定期进行整理归档。

三、团结奋进，共同营造良好的工作环境。

在工作中，能够团结同事，和睦相处，相互学习，相互促进，积极参加单位组织的活动，共同创造和谐的工作氛围。同时，不断进行自我定位，更新观念，用最良好的心态和更务实的态度来面对现在的工作。

最后，感谢中心领导和同事们一年来对我的关心和帮助！我感觉到自己在工作各个方面都有了一定的进步，业务能力也得到

较大程度的提高，同时我也深刻体会到，有些方面还存在着很多不足，对自身业务素质有待更进一步的提高。我相信，在中心领导的关心支持下，在同事的热情帮助下，我将会更加努力、认真学习住房公积金相关政策法规及业务流程，不断提高自己的理论知识和业务知识水平，把工作做的更稳更好，争取在以后的工作中能有更好的成绩。

谢谢大家！

述职人：xxx 20xx-11-9

 

第二篇：辽宁省省直住房资金管理中心文件

辽宁省省直住房资金管理中心文件

辽省直房资字[1999]2号

辽宁省省直个人住房公积金贷款

实 施 细 则

第一章 总则

第一条 为推动省直住房制度改革，加速住房商品化进程，根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》和《辽宁省省直个人住房公积金贷款办法》制定本实施细则。

第二条 中国建设银行辽宁省分行中山支行经纬办事外(以下简称受托银行)，受省直在住房资金管理中心(以下简称资金)中心委托，办理资金中心批准的个人住房公积金委托贷款业务。

第三条 个人购买住房政策性专项贷款的资金来源，是单位和个人缴存的住房公积金而形成的贷款基金。

第二章 贷款对象和条件

第四条 凡实行住房公积金制度的职工，拟购买住房（包括房改住房、商品住房、经济适用住房，联建住房和私有产权住房）并具备下列条件者，均可申请住房公积金贷款。

一、借款人系沈阳市区常住户口，或有在沈长期居住有效证明文件；

二、按月存储住房公积金且已存储两年以上；

三、有合法的购房证明；

四、具有购房款总额30%以上的自筹资金，并具有偿付贷款本息的能力；

五、同意用拟购买的住房或银行认可的有价证券做抵押（或质押）；

六、同意办理贷款担保、保险及相关手续。

第三章 贷款申请受理程序

第五条 申请住房公积金贷款的借款人，持身份证、户口本、购房合同（协议）及缴存公积金证明到省直住房资金管理中心办理申请，符合贷款条件的填写《贷款申请审批表》、《个人住房公积金借款合同》，经资金中心审批后到市房地产置业担保有限公司办理抵押、担保、保险、公证手续。

第四章 贷款额度、期限、利率及贷款

的发放、支用和还款

第六条 贷款额度；申请在住房公积金贷款额度，按拟购住房总价款的70%计算，最高不超过20万元。

第七条 贷款期限最长不超过xx年。职工贷款年限不得超过法定离休年限。购买竣工

使用年限xx年以上的住房，必须经有关部门评估，其贷款期限最长不超过xx年。

第八条 贷款利率：5年以下（含5年）按年利率4.14%执行；5年以上按年利率4.59%执行。贷款利率实行一年一定，按国家有关规定进行调整。

第九条 贷款的发放、支出和偿还

一、借款人凭资金中心批准签订的借款合同和担保合同到指定银行办理划款手续。

二、贷款的支用。受托银行以转账方式将购房贷款划转到售房单位的银行账户；购买私有产权的住房到受托银行提取现金或以转账方式支付给售房人；购买房改住房的，以转账方式将购房款划到产权单位售房款专户。

三、贷款的偿还。个人在住房贷款本息的偿还方式采取按月偿还，自贷款发放日起，每月同一日期还本付息，贷款利息按借款人实际占用额度和天数计收。计算公式如下：

R?PI(1?I)

nn(1?I)?1

其中R——每月还贷款

P——借款额

I——贷款月利率

N——按月计算的贷款总期限

每月还款总额均等，本金和利息分别递增、递减。

借款人在还款期内，可支用本人和配偶及长期共同居住人住房公积金账户内的公积金用于还款，享受住房货币补贴的职工也可用住房补贴还款。还款方式可由借款人直接到贷款银行偿还，也可由借款人所在单位代扣偿还。借款人如逾期归还贷款本身，则按借款合同规定计收罚息。借款人提前偿还贷款，已计收的利息不再返还，提前偿还的本金不再计收利息。

第五章 贷款保证

第十条 抵押保证。借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，将住房价值全额抵押给担保公司，签订抵押合同，并分别到市房产交易中心和市产权发证中心办理抵押登记手续（担保公司可全程代理）。

第十一条 贷款履约保证。借款人申请贷款时必须由借款人，委托贷款人（资金中心）、受托贷款（银行）三方签订借款合同，并由担保公司提供不可撤销的连带责任担保。借款人连续三个月不偿还贷款本息或贷款全部到期后仍未还清本息余额的，担保公司（即保证人）三十日内代为偿还尚未偿还的贷款本息及滞纳金。保证人代为偿还后有权对抵押物进行处置，以获得清偿。

第六章 贷款保险

第十二条 以房产作抵押的，借款人需在贷款支用前到指定的保险公司（可代办）办理房屋保险手续，抵押期内保险单正本由抵押权人保管，保险费由借款人一次性支付。

第七章 贷款公证

第十三条 借款人的借款合同、抵押合同必须由公证部门进行公证，公证费每户10元

收取。

第八章 附则

第十四条 本实施细则由省直住房资金管理中心负责解释、修订。 第十五条 本实施细则自20xx年x月x日起实施。

省直住房资金管理中心

20xx年x月二十二日

 

第三篇：办公室综合管理员述职报告

我自今年4月份被聘为综合办主任以来，工作中我严于律己、严格管理，在公司领导的直接领导和全体同志的大力支持下，紧紧围绕公司的经营工作，积极做好服务、管理和支撑工作，现作如下：

岗位职责：

1、负责办公室的全面工作和日常管理工作。

2、负责组织起草综合性的工作报告、总结、会议纪要、决议、规章制度等文件。组织编写公司的年鉴和大事记。

3、负责各部门的沟通、协调工作，承办上级部门交办的各事项；承办同级职能部门和基层单位转办的有关事项。

4、负责文字核稿及各类文件、文书处理、信息管理和公司的保密工作。

5、负责公司的外事接待和后勤工作。负责公司的车辆管理、安全保卫和安全生产工作。

6、负责公司各种大、小会议的组织、筹备工作。

7、完成公司领导交办的其他工作。

职责履行情况：

一、文秘及后勤工作

1、制定全年工作计划，草拟各种规章制度，安排各种会议。为保证公司各项工作的正常运转，根据集团公司和省公司工作会议精神组织草拟了《20xx年行政工作报告》，筹备召开了20xx年工作会议。制定了包括安全保卫、卫生、车辆、文秘及信息管理等在内的各项工作制度，同时还负责协调安排召集了公司内部的各种大、小会议20余次。

2、全面整理各种档案、资料，保证文件传阅的及时、到位。今年整理、归档各种合同文本110份。将20xx年的档案进行了整理归档。确保了公司自动化办公系统的顺利进行，全年共收到、处理各种文件、资料1123件，起草重要文稿及核校、下发各种文件98件。

3、强化后勤服务工作。建立了严格的车辆出入库登记制度、物业管理制度和办公用品领取制度，物品采购实行了定点集中采购，对库房的物品按种类、用途进行了分类管理，按时向各部门发放办公用品，保证了公司各部门正常所需。定期巡视水、电、热等设施，对出现的问题都能做到及时、快速处理。物业大型维修都严格执行了招投标制。

4、改善公司服务工作环境。对公司综合楼和五区营业厅进行了粉刷，并为主营业厅和各区营业厅配备了鲜花。狠抓了综合大楼的办公环境及室内卫生，办公楼卫生实行了分片包干，卫生员实行定期轮换制度，对门卫、卫生间、院内等重点部位进行了死看死守，并定期进行监督检查。

5、扎实做好公司的信息、保密工作。今年4月份综合办成立了记者站，并出台了《记者站通讯员管理（考核）办法》，采取按季度考核的方式，每季度通报通讯员的上稿数量和质量，对被采用的信息进行奖励，发放稿酬，以调动通讯员撰稿的积极性。截止11月末，共上投信息稿176篇，其中被采纳144篇。公司保密工作做到了不失密、不泄密。

二、安全保卫工作

1、加强安全防范措施，保持良好秩序，确保资金安全

一是加强安保队伍建设，根据实际需要成立了经警小队，上岗人员都经历了严格的安全培训，每季度还进行一次法制宣传教育。二是加强重要害部位的技防措施，全市主营业厅均

实现了与110报警联网，并安装了无线遥控恐吓报警设备。三是加强值班、值宿工作，做到不脱岗、不漏岗，全年更换了4名不符合标准的更职人员。四是加强营业场所的安全管理，打击和制止商贩在营业厅内非法交易干扰正常营业，为用户营造一个安全舒适的服务环境。五是加强资金的管理，严格遵守取送款经警押款制度，遇大量现金实行双人押送，确保了企业资金的安全。

2、结合企业实际，扎扎实实做好安全防火工作

一是督促各单位、各部门每月开展自检自查，公司每季度组织一次联合防火大检查，全年共查出火险隐患30余处，全部及时进行了整改；二是更新、充填消防器材100余台，为新建基站全部配备了消防器材。三是积极按照省公司和市政府要求开展冬防工作，制定冬防工作方案，成立冬防工作领导小组。

三、自身建设方面

实践证明，作为部门主任，我的一言一行对本部人员的精神面貌、工作水平及工作作风都起着置关重要的作用，所以工作中我不断加强学习，不断提高自己的政治理论水平、文化专业知识和业务能力，不断改进自己的工作方法和工作作风，努力提高工作效率。

我只摘其重点进行了汇报，不可避免有许多疏漏，上述工作如果说取得一些成绩，也是公司领导的关怀、各部门的支持以及综合办全体员工共同努力工作的结果。

四、工作中存在的问题

一是协调平衡工作不太理想。主要表现在有些事情协调不全面，协调不到位，平衡得不尽合理，影响了工作效率；二是有些文件质量不高，主要表现在核稿、校稿不严，该修改的而未修改，时常出现错别字现象；三是安全保卫落实不到位，虽采取了一些措施，但仍不得力，应当特别加强安保工作；四是车辆的管理不够严格，特别是对兼职司机的安全教育落实不到位，时而出现出私车现象。车辆保养还需进一步加强，五是管理工作粗放，不够精细，落实不到位，缺乏监督检查的力度。

五、下步工作设想

1、巩固成果，吸取教训，进一步明确综合办工作的指导思想，细化综合办的职责分工。指导思想是紧紧围绕公司的经营工作，牢固树立服务思想，为公司各部门服好务。

2、掌握特点，总结规律，提高综合办公室的整体工作水平，综合办工作的基本原则就是服务、求实、高效。

3、增强改革意识，充分发挥参政作用。一是继续保证公司办文、办事等各项工作的正常高效运转；二是充分发挥沟通、协调作用，积极协调内外、沟通上下、联络四方；三是进一步做好督促检查公司各项决议、决定、指示的落实情况，并及时做好信息反馈；五是做好领导和各部门临时交办的事宜，按领导意旨及时处理好突发性事件。

因时间所限，只做以上汇报，在汇报中可能有许多不当之处，请批评指正。谢谢大家！