家装油漆工承包合同

发包人：

承包人：

经过发包人确定，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

一、工程项目

1．工程名称：

2．工程地点：

3．承包范围：

4．承包方式：包工、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。

5．合同价款：合同总价（暂定）： 元大 写： 元

6．质量标准：合格。

7．工 期： 天，具体开工日期以发包人通知为准。

二、技术标准及图纸

1．图纸：发包人提供。

2．技术标准：执行《工程施工质量验收规范》及现行国家质量评定执行相关 质量检验评定标准。

三、双方权利和义务

1．发包人的权利和义务

发包人委派的工地监理

姓名： 职务：

职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与 工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。

发包人主要工作：以书面形式交给承包人并进行现场交验；布置图、有关 隐蔽障碍物资料；进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序；按合同约定支付工程款。

2．承包人的权利和义务

承包人主要工作：本合同签订后收到发包方通知 2 天内，承包人进场完成 施工准备。严格按照发包人提供的施工图进行施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。负责本工程施工范围内的施工安全工作，承包人应按有关规定严格实施

安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用。做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人质量检查；

四、工程价款

1．本工程采用综合单价方式，此价格涵盖了完成该工程项目所需的所有安装费用。

2．设计变更所增加的费用，有合同单价的按合同单价，

五、工程价款的支付

1．工程完工经发包人、监理验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的 75％；工程结算后，支付工程结算总价的95%，其余5 %的质量保证金，待质量保期满半年后支付；如保修期内由于承包人原因产生的质量问题，由承包人免费维修，如承包人2天内不到；由发包人处理，所发生费用加10%的管理费由承包人承担；

六、安全文明施工

1．承包人应按发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工；发包人对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。

2．承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。

七、竣工验收

1．承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后及时进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。

八、违约责任

1．发包人违约：因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误，工期顺延，费用不计。

2．承包人违约：因承包人原因，未按本合同所示工期按时竣工，每延误一天，承包人按 元/天向发包人支付逾期违约金，并承担由此给发包人带来的全部损失。

3．因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求，发包人提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善

的，发包人有权另行安排人完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由承包人承担。

九、合同生效与终止

1．本合同经双方签字或盖章后生效。

2．发包人、承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。

十、合同份数

1．本合同一执两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2．本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。

发 包 人：（签字盖章） 承 包 人：（签字盖章）

联系电话： 联系电话：

地址： 地址：

 

第二篇：家装水电承包合同

家装水电承包合同

甲方：

乙方：

经协商，甲方同意将位于岳翠园7号楼2单元1201室的水电装修工程承包与乙方，水电工程总费用为2600元，人民币大写贰仟陆百元整，装修前甲方需一次性交付乙方工程材料费1500元，即一千五百元整，余款至工程结束之日起3日内全清。

工期自（2013）年（ ）月起，至于（ ）年（ ）月。 乙方工作主要内容：

1. 材料的场内搬运与管理;

2. 施工中，给水、排水，强电，弱点的安装;

3. 开槽，补槽，及后期现场的垃圾清运；

4. 规范施工的常规管理即由非常规引起的工程返工与增量处理；

5. 成品保护，及竣工验收。

材料要求：

埋管暗线需用BV-70聚氯乙烯铜芯硬线，必须选择熊猫、南鼎、上上、远东、新特、宝胜、南洋、金龙羽、鲁能、五彩江南，日晖品牌电线电缆。水管线管采用中洁、金德、中财、联塑、金牛角、日丰、伟星一线品牌;经双方协定，本次工程采用材料品牌

（ ）型号（ ）. 施工要求：

进场必须使用自备的配电箱，防止大电器造成的业主总控老化；电路水路全部走顶，以便于后期的设备维护和维修；厨房，卫生间，及客厅空调线路必须重新走线，以确保工程质量。

电路要求;

1、 点对点就近引线，保证线为活线便于以后维修；

2、 开槽的深度及宽度≥电线管的1.5倍，墙面不允许开横槽距离

（承重墙30cm非承重墙50CM），线管内的电线截面积之和不大于线管截面积的40%电线管与水管及燃气管同一平面时间距≥100毫米，不同平面时间距≥50毫米。 电器插座与燃气管间距≥150毫米。

3、 线管必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM。

4、 电话线网线和电视线不能穿在同一管路内。

5、 新做暗盒线管和线盒连接处要用锁扣进行连接。

6、 强电弱电要用万用表进行验收测试

水路要求：

1、 水改走顶必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM。在水表、终端、转角、阀门100毫米做固定。暗槽内水管不能有接头。

2、淋浴出水口为左热右冷，冷热水间距为15CM，出水丝口平面必须保证水平。

3、水电路线管不能在同一槽内。

4、墙面不允许开横槽距离（承重墙30CM，非承重墙50CM）。

5、下水改后需要进行水管通水实验，确保每个下水通畅。

6、水改后必须进行打压实验，打压8公斤左右，时间30分钟。

7、移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管。

8、墙面封槽需平整，地面接头处不能高于地面2公分，便于以后贴砖。

9、提醒业主：增加或移动地漏要会抬高地面，平层改动马桶会抬高地面。

10、地暖或暖气管道区不能开槽。

11、施工完成后做打压试验。测试压力8公斤，测试时间1小时，压力损失不大于0.5公斤

工程验收：

乙方工程结束后，由甲方进行验收（包括水路打压及电路通断测试，不合格的项目甲方向乙方提出返工要求。乙方不得拒绝，，严重违规将扣除（ ）%的工程款项。验收合格后，本合同双方责任即行终止，乙方保障甲方售后服务（ ）年，其后由乙方承担。

甲方： 乙方：

日期： 日期：