租地合同书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了发展养殖事业，促进经济发展，在平等互利，双方自愿的原则下，甲方自愿把自用地租给乙方作为基地。为了明确双方权利和义务，经甲、乙双方协商达成如下协议：

一、租用范围:

甲方自愿把现有长，宽，南临，北临，东临，西临，共计 亩，租给乙方使用。

二、租用期限:

租用期限暂定为年，从年月日至年

月日止。

三、租金约定:

从年月日起开始启用，每亩每年元，乙方应在年月日前付清租金，以后以次类推。

四、交租形式:

第一年在月日前交清全部地租，第二年开始，每年月

日付清当年全部地租。如有违约，按所有经济损失的双倍赔偿。

五、 甲方的权益及义务:

1、甲方有权督促双方履行合同义务，甲方必须在合同签订之日起将土地交给乙方使用，乙方有权向甲方提出将租赁期天数延后。

2、甲方保证所出租的用地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负全部责任。

六、乙方的权利及义务：

1、乙方有权监督双方履行合同义务。

2、乙方须如期缴纳租金，如有违约超过三个月后缴纳租金，甲方有权终止合同并收回基地的所有财产。

3、乙方不能改变土地的用途，作其它开发。

4、乙方要遵守乡(村)规定合约。

5、乙方在生产、经营过程中发生的一切债务与甲方无关。

6、合同期满，在同等条件下，乙方有续租优先权。

7、本合同一经双方签字即时生效。

8、合同生效之日起，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平整规划工作。甲方应予以配合。

9、在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。

10、乙方租期满后，必须做好地上种植物的清理工作。在租地合同期满前六个月，乙方交清土地保证金每亩元，如乙方不清理种植物，甲方有权没收保证金。但乙方清理种植物时（标准的种植物没有再生力）甲方必须 3 天内如数退还保证金。

七、其他约定：

在合同期内，如遇特殊的、较大定的自然灾害时，双方共同协商租地支付方法，地租租金元不变，支付时间共同协商。 如国家征用土地，乙方无权干扰，甲方应得国家补偿土地钱，乙方应得建设赔偿金，包括损失。

八、 本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合同

具有同等法律效力。以上条款及权利、义务，双方须共同遵守，如违约合同，违约方要赔偿对方的经济损失。

九、 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份。 甲方代表签字：

日期： 年 月 日

乙方代表签字:

村委会代表签字：

日期： 年 月日期： 年 月 日 日

 

第二篇：合同书

合同书

甲方： 法人代表：

乙方： 身份证号：

丙方： 身份证号：

丁方： 身份证号：

甲、乙、丙、丁四方本着公平、平等、互利的原则共同订立如下合作协议：

一、甲、乙、丙、丁四方自愿合作经营吸塑包材加工项目，总投资为 100 万元，投资金额由甲方全额出资， 乙、丙、丁三方出技术和人力资源。

二、合作期限

自月年日止，合同期限年。

三、职责和权力

甲方为公司法人代表，负责公司所有重大决策、财务，并于次月15日前向乙、丙、丁三方公布公司上月的财务报表，根据报表数据调整公司下月的工作重心与生产计划。

乙方职责：公司吸塑大机的生产运营，生产效率的提升，生产成本的控制，模房管理，订购原材料，组织甲方的日常经营管理工作，填写生产报表并于每月 日前递送给甲方审阅。

乙方权利：在保证公司正常运营的情况下，乙方可以挑选，替换大机师傅，模房师傅。 丙方职责：冲床作业人员的管理、安排与培训，成品货物的管理，仓库管理，填写生产报表与库存报表并于每月 日前递送给甲方审阅。

丙方权利：在保证公司正常运营的情况下丙方可分配冲床人员的作业范围、作业时间以及增减冲床作业人员，节假日安排。

丁方职责：负责所有客户的维护，了解所有客户的动向，客户样板的取样与跟进，并于每月 日前向甲方汇报一次样板的打样进度、样板的订单数量及做活日期，配合乙方与丙方购买辅料，

丁方权利：

四、乙、丙、丁三方的共同职责：

1、主持甲方的经营管理工作，负责安全经营，组织实施执行甲方决议；并将实施情况向甲方报告；

2、组织实施甲方年度经营计划方案；

3、依有关规章制度决定对甲方职工的奖惩、晋升、加薪水及辞退；

4、在职责范围内，对外代表甲方处理业务；

5、可支配单笔元以下金额，单笔每笔支出金额均需提供#4@p或#5@p。

6、遵守国家法律法规和公司规章制度、财务会计制度，维护公司利益

7、每月

五、奖励制度

1、甲方承诺，乙、丙、丁三方除每月工资外，次年日前额外拿出公司一定的利润作为乙、丙、丁三方的分红，具体如下：

每年公司净利润在 15 万以内（含15万），甲方拿出净利润的 24 %作为乙、丙、丁三方的年终分红奖；

每年公司净利润在 15－30 万，甲方拿出净利润的 30 %作为乙、丙、丁三方的年终分红奖；

每年公司净利润在 30 万以上，甲方拿出净利润的 %作为乙、丙、丁三方的年终分红奖。

甲方每年所拿出的利润金额，乙、丙、丁三方根据各自所在公司承担的责任与义务，并经过友好协商进行如下分配：乙方 41.6 %，丙方 33.4 %，丁方 25 %。

2、乙方掌管公司的生产运营，为了更好控制生产成本，提高生产效率，甲方承诺每年额外拿出纯利的 5 %，作为乙方的技术提成。

3、为提高公司效益，甲方承诺乙丙丁三方任何一方找来的公司业务，甲方拿出该客户营业额的 5 %，作为业务提成，由于乙丙丁三方是一个相辅相成的整体，缺一不可这 5 %的业务费当事人拿 3 %，其余两方各拿 1 %。

五、乙、丙、丁三方禁止性行为

1、不得利用职位谋取私利；

2、不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动；

3、不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储；

4、不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人的债务提供担保；

5、不得从事其他违反法律规定的行为；

6、聘用经营时间，不得私自以甲方的名义进行贷款，公司经营活动所需贷款须按甲方董事会同意批准方式进行；

7、不得侵占公司财产，不得挪用公司资金

六、乙、丙、丁三方违反公司法、章程、规章制度和本合同的处理

1、乙、丙、丁三方必须严格按照其职权范围履行职务。发现乙、丙、丁三方有滥用权利的行为、越权行为及不作为行为，甲方有权制止并可以解聘，造成甲方损失的，甲方有权要求其按实际损失予以赔偿。

2、乙、丙、丁三方不得侵占、挪用甲方财物。非经甲方同意，不得将甲方的财物为其本人及其亲属服务。违反此条，构成犯罪的，移交司法机关处理，甲方有权解除其一切乙方职务；不构成犯罪的，将相关财物归还甲方，并赔偿甲方因其侵占、挪用或服务所给甲方造成的损失，甲方有权视其情节轻重决定其职务的聘用。

3、乙、丙、丁三方必须严格遵守、执行甲方的决议，严格按照甲方的决议履行职责。非经甲方同意，不得改变甲方决议的相关内容。否则，甲方有权解除其一切甲方职务，并可以解聘，造成甲方损失的，赔偿甲方损失。

七、甲方的公司章程及规章制度是本协议的组成部分。

八、本合同未尽事宜，由四方友好协商予以补充，补充内容作为本合同的组成部分。

九、本合同一式四份，甲乙丙丁各持一份，本合同自四方当事人签字或盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 丙方：

丁方：

年 月 日 年 月 日