工程项目居间协议
甲方(委托人):
联系地址:
乙方(居间人):
联系地址:
联系电话:
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责就(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲
方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与 签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
1、 乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
3、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务#5@p,相关的所得税由乙方自承担。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料,并保证提供的资料真实有效;甲方负责和建设单位进行合同谈判。
2、 如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、 如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。
1、本项目居间费用为工程合同金额的%作为酬金。
2、居间成功后,在甲方每次收到建设单位拨付工程款后当日内,按建设单位拨款同等比例进行计算支付乙方居间费。当整个工程项目安装并调试完毕,通过项目验收阶段后即可支付乙方全部的居间费用(原按质保金支付比例的部分甲方不予扣留)。
3、甲方以转帐的方式支付到乙方指定账户。
五、居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方全部自行承担居间活动费用。
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
七、合同终止
1、本合同签字生效后,如果至日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人或委托代理人:
合同签订地:
合同签订日:
工程居间合同
甲方: (以下简称施工方) 身份证号: 联系电话:
乙方: (以下简称居间人) 身份证号: 联系电话:
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》第二十二章居间合同协议书第四百二十四条第四十六条,经当事人双方协商一致签订如下合同条款,共同遵守执行。
一、委托事项
1项目(以下简称该工程项目)乙方引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程的项目的施工合同或施工协议。
2、“居间合同”是指乙方促成甲方与建设单位就该项目签订书面的工程施工合同或工程协议而立的居间合同。
二、甲方义务
1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料,负责和建设单位进行合同谈判。
2、项目的真实性和项目资金由甲方负责审查,如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合
同,甲方因履行合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬,实际工程量下调9%个点,如果未及时支付,逾期每日按未支付金额的3%向乙方承担违约金。并且乙方有权向该工程建设单位申请,直接支付。
三、乙方的义务
1、乙方向甲方提供有关该工程项目的信息,协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方要确保甲方能够顺利与建设单位签订该工程项目承包施工合同或施工协议。
四、居间报酬的计算方法,支付时间和支付方式:
1、甲方向乙方支付综合服务费用工程含堡坎、护坡、挡土墙、围墙、地面硬化及道路管网工程。按04年调差价计价,下调9%个点为居间报酬费用。
2、居间报酬在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目施工协议或施工合同成功后,甲方签合同交35万元,入场七个工作日交45万元,共计支付前期活动费80万元(此款项在9%个点子内扣回),余下金额在甲方进场日起计算,甲方在每个月结款时按进度款支付给居间人。
五、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密做出不得对方的任何行为,否则有权要求对方承担违约责任。
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