转租协议书
白坪煤窑沟村区域内铝矾土开采权,有原矿权单位(郑州市锦程矿业有限公司)全权委托郑州市煜利特投资有限公司开采,鉴于孙和平五年前已租用土地的事实,本着和谐共处,合作共赢的原则,双方经充分协商,同意就铝矾土开采期间土地转租的有关事宜达成协议如下,望共同遵照执行。 甲方:
乙方:郑州市煜利特投资有限公司
一、自本协议签订之日起甲方将下述所租土地转租给乙方(具体面积以梁松跃与村民梁建国、樊俊卿、梁怀良、梁毛兰、王小红、樊西营、梁援昌、梁学亮、张铁山、周自义、王文举、梁雪莲、梁炎雪、梁克伟、梁存立、梁建生、刘改红、张万通签订的原租地协议为准)。租赁期限以原租地协议为准。
二、转租费共计贰佰伍拾捌万元,由乙方在本协议签字之日先行支付甲方壹佰伍拾捌万元,剩余部分待乙方开工前打入监证人账号内,无异议十日内转交甲方,以甲方收款条为准。
三、甲方保证已按原租地协议的约定向梁松跃付清转租款,且以按原租地协议约定通过梁松跃向村民梁建国、樊俊卿、梁怀良、梁毛兰、王小红、樊西营、梁援昌、梁学亮、张铁山、周自义、王文举、梁雪莲、梁炎雪、梁克伟、梁存立、梁建生、刘改红、张万通付清了一次性占地款和20xx年前(含20xx年)的土地租金(标准为每亩每年1000元)。本协议签订后,由乙方每年向上述出租土地的村民自付剩余
年限的土地租金(标准为每亩每年1000元)。
四、乙方开工之前,甲方负责通知、协商、处理原租地域内的一切合同事宜(含土地面积、地租、补偿费)。甲方20xx年8月份之前与其他单位或个人签订的所有开采意向协议,由甲方自行处理。
五、在本协议签订之日,甲方需将梁松跃于20xx年、20xx年分别与白坪乡煤窑沟村村民梁建国、樊俊卿、梁怀良、梁毛兰、王小红、樊西营、梁援昌、梁学亮、张铁山、周自义、王文举、梁雪莲、梁炎雪、梁克伟、梁存立、梁建生、刘改红、张万通签订的原租地协议原件以及梁松跃就上述租赁土地于20xx年与孙和平签订了租地转租协议原件交给乙方。
六、本协议生效后,甲、乙双反应严格遵守,任何一方均不得以任何理由反悔或违约,否则除赔偿因此给对方造成的损失外,还应承担违约责任(违约金贰拾万元)。
七、本协议未尽事宜,双方协商解决,并一式三份,甲、乙双方各执一份为凭,余一份有鉴证人存查,并从签字之日起生效(以甲方收据为准,否则不起任何作用),并由煤窑沟村党支部监督执行。
甲方:
乙方:郑州市煜利特投资有限公司
监证人:
年 月 日
转租授权书
甲方(授权方、出租方): 身份证号:
商铺地址:
乙方(被授权方、转租方): 身份证号:
丙方(受转租方): 身份证号:
甲方授权乙方将位于紫光小区31号商铺转租给丙方。具体授权内容如下:
一、甲方授权乙方将位于紫光小区31号商铺转租给丙方。甲方同意乙方与丙方签订转租合同,不干涉丙方的经营活动。若甲方和乙方的合同到期,甲方将继承乙方和丙方的合同。
二、转租期限
乙方于 年 月 日前向丙方交付该房屋,转租时间为,自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金、支付方式
时间自 年 月 日至 年 月 日止,丙方仅需
向乙方缴纳房屋租金为 元。 年 月 日之后,丙方应按甲方与乙方租房协议以及甲方、乙方、丙方协商同意,于每年 月 日由丙方直接向甲方缴纳一年的房租费(每年房租费为 ),时间为 年 月 日至 年 月 日止。
四、使用转租房屋的限制:
1. 转租房屋不得供非法使用。
2.本商铺系供丙方开餐馆之用,甲方、乙方不得加以干涉。
3. 转租房屋有改装设施的必要,但不得损害原有建筑基础。
五、转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
本合同一式三份,,甲方、乙方、丙方各执一份为凭,签字生效。
甲方签章:
乙方签章:
丙方签章:
时间:
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