房屋租赁合同
甲方:
乙方:
经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。
一、租赁场地为 ,其营业室面积约 平方米。
二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止,共 计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。
三、年租金第一年度为 元,房租在租期内,每次缴纳一年房租费用。3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。
三、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。
五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。
六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。房屋在缴纳租金后拆除,甲方须退换乙方所剩余缴纳的租金。
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。
九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。
十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。未尽事宜,由双方商议。
本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。
出租方: (签字) 承租方: (签字)
店面租赁合同
出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、互利等价有偿的原则下,经过双方协商特拟定本合同如下:
一、甲方将位于伍塘路一间店面出租给乙方。
二、租赁方式:租赁期限为壹年,即20xx年4月11日至20xx年4月14日止,每月租金750元。每三个月付一次租金。
三、乙方需给甲方押金500元,合同期满。店面和设施没有损坏,甲方退回全部押金,不计利息。
四、租赁期间用水、电、卫生等相关费由乙方负责。
五、如乙方实在无法经营时,将店面转让他人,必须经甲方协商同意后,方可转让。合同期满,乙方在同等条件下享有优先续租,但乙方必须提前一个月告知甲方。
六、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并另行签订补充协议,共补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本合同双方签字后,当日生效,双方不得违约,如违约必须赔偿对方壹月租金作为违约金。
八、甲乙双方共同遵守本合同协议,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
20xx年4月10日
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