经营场地租赁合同

出租方： （甲方）

承租方： （乙方）

身份证号： 电话：

家庭住址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲乙双方的权利和义

务，经双方协商一致，订立本合同。

一、 房屋的坐落面积、经营范围：

1、乙方承租甲方 楼 场地，面积 平方米。

2、甲方为规范商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为 品牌 除此以外的商品乙方不得经营。

二、 租赁期限、用途：

1、该房屋的租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承租租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1、该房屋每年租金为 万元，

大写 万元整。

2.、房租全支付方式：乙方于合同签订时一次性交齐租金。

四、租赁期间乙方应自行交纳以下有关费用：

1、卫生费、水费、工商税务费、取暖费。

2、甲方为商城提供统一的公用照明用电，乙方所需安装磁卡电表，刷卡买电。

五、管理方式及规定：

1、实行统一管理，统一布局规范。

2、乙方进场后的商品布臵陈列，必须遵守甲方的统一管理规定，商品陈列整齐，布局合理，不能遮挡其他商户。

3、为确保商城内商品因意外导致的损失得到充分的保障，甲方要求乙方对自己所承租场地的商品向保险公司进行投保，乙方未对承租场地内的商品投保的由乙方自行承担后果，甲方不负担任何责任。

六、甲乙双方的权利义务：

1、租赁期间甲方负责商城的物业及布局的全面管理，根据有关规定对乙方的经营活动进行监督检查，如乙方所售商品，顾客投诉甲方有权清除，乙方并不退还租金，造成的损失和影响由乙方负责赔偿，甲方有权对乙方经营场地内的卫生、安全防火等各项工作监督检查，发现问题有权处理。乙方不按约定经营范围、擅自转租、转让和利用经营场地从事非法经营活动，严重违反法律规定，不服从本商城管理规定的，不按规定使用水、电或私拉乱扯，拒交、逾期不交各项费用的，甲方有权解除合同并且不退租金。甲方必须尊重乙方的经营权利，并尽可能对乙方正常的经营活动提供方便服务，甲方有义务对出租场地内的建筑物和设施进行修缮。

2、乙方对所承租的场地享有使用权，未经甲方同意不得转租、转让或以其他方

式转移使用权，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任（即乙方向甲方支付全年度租金100%的违约金）。乙方必须按本商城规定的经营时间进行退场，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守卫生、防火安全规定，不准在商城内吸烟、动用明火，维护店堂的经营秩序，服从甲方管理人员的管理。乙方不准在超出自己承租的场地外经营，不准乱摆、乱放商品和杂物，不准超范围经营，乙方不得从事非法经营活动，不得出售假冒伪劣商品，否则后果自负并独自承担民事责任。乙方未经甲方同意，不得经营合同约定以外品牌的商品，违反此规定，乙方应无条件撤掉新增商品并向甲方交纳1000—2000元的罚款，甲方在修缮店堂内设施时，乙方应积极配合。

七、违约责任：

租赁期间，因国家政策需要，导致房屋拆迁或改造的合同解除，合同解除后，甲方退还未到期租金，乙方应停止经营，及时交回房屋，乙方承诺不向甲方提出任何赔偿主张。双方不履行合同义务，应向对方支付违约金（租赁期租金总额的5%），因不可抗力或非甲方原因造成的损失，双方互不承担责任。

八、本合同届满一个月前，甲、乙双方对该场地是否续租进行协商，乙方在同意条件下有优先租赁权，乙方在此期间不做任何表示，甲方将归其为不再续租，合同届满，乙方腾出该场地，经甲方验收后本合同终止。若合同届满，乙方既不签订新的租赁合同，又不腾出租赁场地，甲方有权将其商品搬出该场地并以每月加收1%滞纳金的价格计算超出所占场地的租金，并可将商品折价处理，充抵租金。

九、本合同如有未尽事宜，双方协商做出补充规定。甲、乙双方在履行合同期间如发生争议，双方协商解决，协商不成，任何乙方均可向津南法院起诉。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

 

第二篇：场地租赁合同书

场地租赁合同书

甲方： （出租人）

身份证号码：

乙方： （承租人）

身份证号码：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋

租赁的有关规定，就租赁场地一事达成以下协议。

第一部分 房屋概况

甲方保证向乙方出租的场地，甲方场地位

场地的使用面积：

第二部分 租赁期限

场地租赁期限自 日止。

第三部分 租金条款

1、租金每月元）， 双方协商后再议。

2、付款方式：

第四部分 乙方权利与义务

1、 甲方与原场地主租金按时交纳租金。

2、租赁期间，如乙方需要退租的，必须提前15天通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方提前交付给甲方的租金不予退还。

3、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿

甲方因此所受的经济损失。

4、租赁期满，乙方需续租，乙方续租的必须在1个月内交

款，逾期视为放弃承租合同。

5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第五部分 争议解决

对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不

成，可向房屋所在地法院诉讼。

第六部分 合同生效

本协议自双方签字之日起生效。

第七部分 违约责任

任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。 违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

第八部分 附则

本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份。

甲方签字：（出租人）

住址：

身份证件号码：

电话：

时间： 乙方签字：（承租人） 住址： 身份证件号码： 电话： 年 月 日