机械设备维修保养合同1

机械设备维修保养合同

甲方：

地址：

联系人：

电话/传真：

邮箱：

乙方：（请公司核查乙方是否具备维修保养资格）

地址：

联系人：

电话/传真：

邮箱：

为了保障甲方机械设备的正常运行，乙方愿提供机械设备维修保养及安装服务，经甲、乙双方协商，达成以下协议：

一、基本概况：维修保养的范围：包括但不限于品佳品食品（深圳）有限公司宝安分公司馅料车间、制饼车间、糖果蛋卷车间、外包车间、仓库、品质部、办公室内所有生产设备设施。

二、合同期限壹年：20##年09月02日至20##年09月01日止。

三、合同金额和付款方式：

1．本合同机械设备维护保养及安装服务费总价为壹拾伍万元；

2．甲方每月以现金形式支付乙方1.25万元服务费用；所发生的税费均由乙方承担；如本合同期满不再续签，为确保本合同服务的完整、顺利地移交，乙方同意甲方扣取最后两个月的服务费用作为合同履约保证金。

3．为提高乙方的积极性，甲方增设质量奖金，每阶段奖金为1万元，由甲方各车间部门主管按以下表格评选，合格项目在60%以上，则全额发放项目承包质量奖金，合格项目在60%以下，项目承包质量奖金发放50%。

4．本合同的机械设备维护保养及安装服务费为包干制，乙方不得将本合同的服务内容转委托他人或者发包他人。乙方根据实际需要增加或者减少工程维护人员数量，本合同服务费总价不变。

四、双方责任

1、甲方责任

1) 甲方向乙方提供甲方现有的各类大件机械、大件器具和场地；

2) 甲方向乙方免费提供宿舍2间，免费提供就餐（乙方就餐人数全年平均每月三人，超出部门按照甲方员工标准扣除乙方费用）；

3) 甲方免费提供乙方工作用水用电。

2、乙方责任和工作范围

1) 设备设施的日常保养；

2) 设备设施的异常维修；

3) 设备设施的大修；

4) 设备设施的改造；

5) 新增设备设施的安装或配合安装；

6) 新增设备设施的调试或配合调试；

7) 新增设备实施的验收或配合验收；

8) 包括但不限于：

A. 车间（馅料、糖果、蛋卷、品质、冰皮、制饼、外包、仓库、冻库）

Ø 生产设备的日常保养与维护，如煮锅、月饼成型设备、烤炉、传送带、包装机等（见现有设备清单）；

Ø 保证生产车间水电的正常供给；

Ø 保证生产辅助设备的正常有效运转，如干手机、叉车、推车、空调(清理空调过滤网1个月)、风扇、杀菌装置、输气装置、冷却塔等；

Ø 负责各种设备的作业指导书的制作；

Ø 负责各种设备操作人员的上岗培训。

B. 电梯与升降机

Ø 电梯与升降机的日常管理；

Ø 电梯与升降机的保养与维修（需要专业人员修理的需要甲方同意，并报价给甲方）；

Ø 外包维护由甲方承担。

C. 办公室、写字楼与别墅

Ø 打印机、空调、灯具等的日常维修；

D. 空压机

Ø 空压机的保养、维修；

Ø 输空气管道的维护与更新。

E. 液化气

Ø 液化气房的管理；

Ø 设备的保养与维护；

Ø 输气管道的维护与更新。

F. 工作场所与器（工）具

Ø 工作场所的6S；

Ø 工作器（工）具的日常保养与维护。

G. 其他

Ø 甲方水电工临时请假在一周内，乙方需要免费派员协助；超出一周的，甲方按每超出一天100元/计支付乙方费用。

五：工作要求和处罚细则：

1) 保养

A. 乙方应在合同签订前，提交下一年度设备保养计划，并按照计划实施设备的保养，甲方需配合乙方保养计划，保证材料到位；

B. 乙方应当定期（每周）对甲方所有的生产设备（包括但不限于空压机、发电机、液化气站、空调压缩机等）进行点检，并形成点检记录备案。如有遗漏，甲方每次每台机扣款10元/次，如乙方在周点检中发现甲方员工未按乙方要求进行日常保养清洁工作，乙方每次每台机扣甲方机位责任人5元/次（现金）；

C. 乙方应完善所有机器设备的作业指导书，包括：使用、保养、安全等规范的要求，并检查和督导甲方员工按照作业指导书作业；

D. 乙方在大货前，应对甲方的机器设备操作人员进行培训，并形成培训记录，培训合格者，发上岗证，甲方做到持证上岗，无证上岗，乙方每次扣甲方部门责任人50元/人次。

E. 乙方要确保甲方各种设备正常使用时间达到每月28天以上，如少一天扣款100元（如采购材料未到位，乙方并尽了跟催的责任，可免除扣款）。

2) 维修

A. 一般维修

乙方在接到甲方通知后（含电话通知和书面通知）的10分钟内赶至维修现场，在30分钟内完成维修完毕或告知需要完成时间，如有延误，按每分钟（每次）50元/扣款。

B. 大修

原则上乙方应该避免在大货期间对机器设备进行大修，大修安排尽量安排在生产淡季，对于特殊原因造成需要在大货期间进行大修的，必须提前通知甲方并得到甲方同意，同时需要告知甲方维修计划，严格按照计划时间完成维修工作，如有延迟，按照每延迟一天100元/天扣款，如严重影响甲方生产进度，甲方有权追加扣款。甲方必须安排机手协助乙方大修工作。

3) 改造和升级

A. 乙方单独负责的设备改造和升级

改造前，乙方应提交改造计划报甲方同意，并按计划完成改造工作，如有延迟，按照每延迟一天100元/天扣款

B. 甲方负责的设备改造和升级

乙方应积极协助，跟进改造计划，并报告每一阶段的改造进度是否达成等情况

C. 在现有设备基础，甲方因为开发新产品而需要对设备进行改造的，乙方的改造周期在一周及以上的，甲方可根据改造的实际情况，适当给与乙方100元-1000元的奖励。

六：验收方法

维修完毕后，由甲方部门负责人组织人员验收。并在《维修申请单》上注明验收结果。验收结果为不合格的，扣款50元/次，乙方并要重新组织维修。

七：人员与安全管理

1) 人员管理

A. 乙方及乙方的工作人员必须具备相应的资格/资质，保证上述资格/资质的真实和有效性。

B. 乙方的工作人员必须按照甲方的要求着装，文明用语、行为得体，遵守甲方的各项制度，不得带与工作无关的人员进入甲方工厂区域。

C. 乙方与其工作人员基于劳动合同产生的权利义务，由乙方负责。如因此给甲方带来的损失，甲方有权追究乙方责任。

D. 乙方承诺所属工作人员的工资按时足额发放，并为所属工作人员参加了社会保险。

E. 乙方应安排人员24小时驻厂待命，并保证手机畅通(每月超过三次及三次以上，每次扣款10元)。

2) 安全管理

A. 未经甲方同意批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；

B. 保证维修现场的整洁，完工前做好卫生清扫和处理工作；

C. 负责维修过程所产生垃圾的处理工作，维修完工清洁干净；

D. 维修现场，日常用水、用电等必须注意安全；

E. 未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的维修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿；

F. 乙方因提供服务引起的机械设备故障或人身财产损害，由乙方负责。因此造成的损失，由乙方负责赔偿。

八：器（工）具、采购物料管理

1) 甲方向乙方提供工程设备维修与维护的各类大机械、器具和场地

2) 乙方对甲方提供的各种机械，器具承担保管责任。如遗失和人为损坏应按原价赔偿。属正常使用而损坏的以旧换新。

3) 乙方自备各种小型工具、劳保用品和安全用品。

4) 甲方现有的工器具盘点后移交乙方管理，本协议终止时，双方盘点，扣除正常损坏的，如有遗失，乙方应原价赔偿。

5) 需要采购的机器配件，乙方应填写清楚如：品名、规格、厂家、参考价格等信息，并负责采购回来物料的验收工作。如因乙方原因导致采购物料错误、采购物料无法使用等情况，由乙方承担采购费用（包括但不限于车旅费、快递费、材料费、误工费等）。

九、甲、乙双方的联系方式和地址详见本合同，双方应通过该联系方式和地址进行本合同项下的各种联系。任何一方的联系方式和地址如有变更，应提前30日以书面形式通知对方，否则应自行承担因此产生的不利后果。

十、本合同发生争议时，由当事人双方协商解决。协商不成可向甲方所在地人民法院起诉。

十一、本合同一式2份，甲乙双方各自一份。

甲方签字盖章：乙方签字盖章：

日期：________________________

第二篇：消防维修保养合同1

深圳市建筑消防设施

工程名称：

工程地点：

委托单位：

承接单位：

维护保养合同海怡东方消防设施维修保养深圳市南山区科技南路1004号深圳市鸿威物业管理有限公司深圳市广安消防装饰工程有限公司

消防设施维护保养合同

委托单位：深圳市鸿威物业管理有限公司（以下简称甲方）承接单位：深圳市广安消防装饰工程有限公司（以下简称乙方）

鉴于甲方委托乙方实施海怡东方消防系统设施维护保养工作，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规，为明确双方责任、权益和义务，经双方友好协商，制定以下合同条款，以资在合同履行中共同遵守。

第一条维护保养内容、期限及费用

1.1甲方委托乙方对其指定建筑的消防设施进行维护保养，具体如下：

建筑名称：海怡东方

地点：深圳市南山区科技南路1004号

1.2消防设施维护保养仅限于以下内容：

1.2.1 火灾自动报警系统。

1.2.2 消防联动系统。

1.2.3 消防广播及消防对讲电话系统。

1.2.4 室内消火栓系统。

1.2.5 自动喷水灭火系统。

1.2.6 防烟排烟系统。

1.2.7 气体灭火系统。

1.3维护保养期限：

本合同维保期限为12个月（自 2010 年月日至年月日止）。

1.4维护保养费用：

本合同维保费为人民币(大写) 9600 元（￥玫仟陆百零拾零元）。

第二条技术资料及图纸提供

甲方于本合同签订后五个工作日内向乙方提供的图纸和资料如下：

2.1 图纸：

2.1.1 火灾自动报警系统（自动报警、紧急广播、消防电话及消防联动系统等竣工图）。

2.1.2 消防给水系统（室内消火栓及自动喷水灭火系统等竣工图）。

2.1.3 防排烟系统竣工图。

2.1.4 气体灭火系统竣工图。

2.2 技术资料

2.2.1消防控制设备（含自动报警控制器、联动控制器、广播通讯柜、气体灭火控制器等）

的原理图、端子接线图。

2.2.2消防控制设备（含消防水泵、防烟/排烟风机、防火卷帘、电梯、非消防电源等）

控制柜的原理图、端子接线图。

2.3设备资料

2.3.1消防给水设备（水泵、报警阀、压力开关、信号阀、水流指示器等）产品说明书。

2.3.2火灾报警设备（含报警控制器、各种模块或中继器、探测器等）产品说明书。

2.3.3防排烟设备（含风机、风阀等）产品说明书。

2.2.4 气体灭火设备产品说明书。

2.4其它文件

2.4.1 消防设备投入使用后的运转记录。

2.4.2 消防系统投入使用前的调试报告。

2.4.3 消防系统编程表。

2.4.4 以往三年内的设备运行记录和维保记录。

第三条甲方责任

3.1甲方委任龚延昌电话：134xxxxxxxx 为该项目的代表，负责本合同的履行和协调，甲方的代表人必须由具备相关专业知识的人员担任。若甲方代表变更，须提前七天通知乙方，其接任者必须全权承接前任应负的责任。

3.2负责消防设施日常维护及保养工作。

3.3甲方必须安排1到2人配合跟进，协助乙方进行消防系统测试的全面工作。

3.4 负责提供维护保养所需的水、电供应；协助办理乙方人员相关的出入证件。

3.5 负责提供维护保养所需的垂直运输。

3.6 负责通知住户/租客等相关人员有关维护保养的工作时间。

3.7 负责加强日常和维护保养期间的安全巡查，消除安全隐患，预防火灾的发生。

3.8 按合同支付维护保养费。

3.9 负责购置更换的材料、设备及支付费用。

3.10 甲方装修工程时，应及时通知乙方。因甲方未通知乙方到场处理而出现故障或造成

损失的，乙方概不负责。

3.11 甲方应承担因土建整改、建筑渗水或外部因素（如雷击）等现象导致的消防设施被

损坏的全部修复费用。

3.12 消防设施存在缺陷或不能有效使用时，甲方负责限期整改。

3.13甲方应承担没有限期整改而造成消防设施不能有效使用带来的一切责任。

3.14承担本合同生效之前任何消防责任。

第四条乙方责任

4.1 乙方委任电话：61355111 为本项目日常维护联系人，并委派1～2人组成的

消防专业维修队按本合同规定的时间对消防设施进行系统测试。

4.2乙方只负责消防设施的测试工作，如出现消防系统故障，甲方需要乙方配合或者维修

工作应及时通知乙方，所产生的费用由甲方承担。

4.3 乙方维护人员名单应于本合同生效后三日内以书面形式送交甲方备案，当人员发

生变化时应提前七天通知甲方。

4.4 乙方消防维修人员应遵守甲方的各项规章制度和操作规程,服从甲方的工作指导和

工作安排。

4.5 乙方按照合同附件1的相关内容及时间要求进行维护保养，每月检测应如实记录，

并会同甲方代表共同签字/盖章确认。

4.6 乙方对系统维护测试时发现产品需更换，应书面告知甲方，由甲方负责更换。

4.7 协助甲方管理部门做好本项目装修消防系统二次整改工作。乙方有责任协助甲方做

好本项目的消防系统的整改工作，配合程度及相关费用另行协商。

4.9 乙方对本合同约定的消防系统定期测试，时间为每月日,测试结果应如实记录，

并会同甲方代表共同签字确认，一式二份，甲、乙双方执一份备查。

第五条更换材料、设备的供应

5.1消防产品如有老化或损坏现象，不能满足有效使用或影响系统正常运行，乙方应及

时向甲方提出书面意见，以便及时得到更换。

5.2 维修保养中发现自然或老化损坏需要更换的材料、设备及配件，由乙方向甲方申请，

所有材料设备组件均由甲方采购及更换。

第六条维护保养费用的支付

6.1 本合同消防维修保养款的支付方式：按季度平均支付。

第七条争议、违约和索赔

7.1甲、乙双方在履行合同过程中如发生争议，首先应本着友好合作态度协商解决，若经

协商仍不能解决，任何一方有权向深圳仲裁委员会申请仲裁。

7.2 违约

7.2.1 违约的处理：合同双方任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成

的经济损失，概由违约方承担赔偿责任。

7.2.2 违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由单方终止合同，均属单方违约，

违约方除赔偿因此给对方造成的全部经济损失外，必须向对方支付不少于合同价款 5% 的违约金。

7.3 索赔

7.3.1 甲方未按合同的约定履行义务而造成乙方经济损失，乙方可按以下规定向甲方索

赔：

（A）索赔事件发生后二十天内，向甲方发出书面的索赔通知并提供合法正当索赔理由和

机械设备维修保养合同1

第二篇：消防维修保养合同1

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