报 价 文 件

工程名称：邹城佳合

分项名称：

单位名称：滕州市佳合置业有限公司日 .名仕豪庭 1-12号楼住宅和商业 及地下车库消防工程 期：20xx年10月5日

消防工程报价文件

一、招标人：滕州市佳合置业有限公司

二、报价内容：

1、 名仕豪庭1-12#楼及其附带商业和地下车库消防工程，工程量及施工图详见甲方提供的工程量清单和电子版式图纸，甲方提供的工程量清单仅作参考；

2、 报价范围包括：

1） 报警联动及广播通讯系统（线路导管、电缆桥架不在此范围）

2） 自动喷淋灭火系统

3） 室内消火栓系统

4） 防排烟系统

5） 室外消防管网（室外管网连通形成环网）

本次报价包括上述每个子系统的系统优化设计、软硬件、设备材料采购、系统施工安装、系统调试、人员培训和售后服务等全部内容。

三、报价单位的资质资格及能力要求：

报价单位必须具有公安部门批准的消防二级以上施工资质，并需经济宁市建委、消防主管部门等部门认可，具有履行本工程所必需的专业技术能力和经济实力；具有5年以上同类工程施工经验和售后服务实力，并有在济宁市1年内刚完工的项目,否则，报价单位中标施工后，由于其资质资格、能力

造成施工工程不能经过验收备案等问题时，一切责任均由中标施工单位承担。报价单位须全部认可本工程整套图纸，并能通过自身实力确保整个工程验收通过，否则免于报价。

四、招标项目技术、招标单位指定品牌及报价等要求：

（一）技术要求：

1、设备、材料的送检、储运、安装、施工及验收应按设计、相应规范和供应商的要求进行。

2、凡属管线系统试压、闭水、隐蔽工程均有记录，必须经专业监理工程师验收签字。

3、安装结束后，承建商应采取有效措施防止设备、管道或管件受到破坏。

（二）招标单位指定品牌要求：

1、自动报警系统设备选用秦皇岛海湾。

2、消火栓及自动喷淋系统：镀锌钢管管材选用天津友发或河北华岐；

3、阀门选用天津天才、上海沪工。

4、防排烟系统风机、风口、防火阀等设备选用山东金光、山东中大。

5、管道接头零件选用山东平阴迈克、消防

6、其他配件和辅料要求选用国内大型厂家生产的正规产品报价时注明品牌；

7、不明之处请电话咨询 联系电话：0537-5260076

（三）报价要求：

1、报价依据和相关内容：消防安装工程安装费执行《山东省安装工程消耗量定额及单位估价表（2008）》，取费按照定额直接费计取综合管理费；综合管理费均含所有管理费、规费、利润、税金、安全防护、文明施工措施费和各种保险费、风险费等一切费用；工程量按实结算。

2、投标人应在投标文件中的投标报价表上，按子系统分类报价。

3、本工程要求报价人在严格按照施工图纸计算报价的基础上，根据承包经验及其对施工现场的勘察理解，在确保达到设计功能的前提下，充分考虑施工过程中可能遭遇的各种风险因素，并将其综合计取在综合管理费内，即此价格是完全能够实现图纸设计要求功能，达到主管部门验收要求，完全包含在施工过程中的各种做法、风险的费用，不再因施工过程中非设计变更的任何其他因素而增加任何费用。

4、若因报价单位经验不足或对现场（建筑主体结构基本完成，因此现场情况明确）及实际与图纸表示存在的差异估计不足而导致所报价格出现偏差，风险自负，综合管理费费率不予上调；即报价单位所报价格均指自施工准备、全部材料、设施设备采购加工制作、水平及垂直运输、装卸、施工、检测、调试等各项试验、材料及产品送检费用（包含检测样品）、验收直至竣工清理交付甲方投入使用的全部工程内容的价格，同时也包含按招标单位认可的图纸及现场实际要求进行施工所需各项材料及设施设备本身价格及其运费、装卸、损耗、保管、未验收半成品、成品保护、加工制作、施工（包含施工过程中所用的全部人工、主材、辅材）、管理、检测验收、税金等所需全部

费用及任何风险在内的全部价格。

5、在施工过程中若有分项工程量核减，即按照确定中标的报价书中该定额子目的工程量进行核减，综合管理费费率不变。

（四） 对用于本工程所有材料设备，报价单位在购进及收货时应严把质量关（包含甲方指定品牌产品），确保用于本项目中所有产品均符合国家行业，及当地主管等部门的质量要求标准，报价单位必须保证所供所有产品的质量，确保所供产品且能够一次性通过验收（甲方、监理、当地主管部门等）；如所采购用于本工程的材料设备、或加工制作存在质量等问题验收不能通过，则一切责任均由报价单位承担。

五：工程量计算规则：严格按照消防系统工程施工图纸进行分类计量，经甲方、监理方、当地主管部门现场验收合格，施工单位凭验收合格证明，依据施工图纸、变更及技术核定单、现场签证，按照以上方式计算的工程量作为结算工程量。

3.报价文件组成

（1）报价函（附件一）；（2）报价书（附件二）；（3）关于“湖北佳辰投资有限公司中央城A10-A15#楼及其裙楼项目消防系统工程”合同主要条款的承诺(附件三)；（4）报价单位资质资格复印件、授权委托书、证书证件、业绩等；（5）本工程施工组织设计(或施工方案)；（6）经优化后的工程施工图(施工图加盖报价单位公章后装订在报价文件中)；（7）报价单位认为需要阐述的其他内容或说明。

本工程要求对于报价书中（1）报价函（附件一）；（2）报价书（附

件二）；（3）关于“湖北佳辰投资有限公司中央城A10-A15#楼及其裙楼项

目消防系统工程”合同主要条款的承诺(附件三)。以上三项均需严格按照我方招标文件所提供的格式进行填报并每页加盖公章。

（1）本工程施工组织设计(或施工方案)；（2） 经优化后的工程施工图(施工图加盖报价单位公章后装订在报价文件中)；（3）报价单位认为需要阐述的其他内容或说明。

1) 若报价单位不按以上要求参与报价和编制、制作、递交报价文件，招标人将视为报价人未响应本项目招标文件，而将其报价书视为废标处理。

七、评标原则：

采取议标形式；招标人根据公司有关规定组成评标小组。评标小组在评标过程中，将可能就各单位报价文件中的有关问题与相应报价单位进行必要的沟通，最终评标小组将根据综合评审结果确定中标单位后签订施工合同。

滕州市佳合置业有限公司

20xx年3月13日

附件一:

报 价 函

湖北佳辰投资有限公司：

一、根据已收到的湖北佳辰投资有限公司中央城项目消防系统工程的招标文件，我单位经现场考察并详细阅读研究招标文件的全部内容和所有规定要求后，同意招标文件的所有内容，自愿参与本工程的报价。

二、如我方中标我方遵守以下承诺

1、我方将按照招标文件的规定与招标人签订合同，按照我方所报施工组织设计（或施工方案）内容和甲方要求组织完善的管理班子，施工队伍和充足的机械设备进驻施工现场，按合同要求完成本工程工期和质量目标。

2、本工程报价文件将构成约束我们双方的合同的组成部分。

3、如果我们在接到中标通知后未能按贵方要求时间内签订合同，则贵方有权另选中标人，。

4、我方将独立承担完成本工程，若贵方发现我方挂靠他人资质报价或分包、转包本工程、以及在本工程中所使用的材料设备不符合国家行业及当地主管等部门的标准规范要求，贵方可以随时解除本工程施工合同，我方立即无条件退场，对我方已施工工程，贵方不予结算，我方承担全部责任和损失。

5、本报价有效期为自报价之日起60个工作日内有效。

报价人（盖章）：

年 月 日

附件三

关于对湖北佳辰投资有限公司中央城项目

消防系统工程合同主要条款的承诺

湖北佳辰投资有限公司：

我单位若在本工程招标中中标，将按本招标文件要求与贵公司签订施工合同，并遵守以下主要合同条款：

1、合同甲方：湖北佳辰投资有限公司，合同乙方：我公司。

2、承包形式：完全单价包干（全部包工包料）。

3、合同价款：按照《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表（2008）》计价，取费按照定额直接费计取综合管理费；综合管理费均含所有管理费、规费、利润、税金、安全防护、文明施工措施费和各种保险费、风险费等一切费用；在施工过程中若有分项工程量核减，即按照确定中标的报价书中该定额子目的工程量进行核减，综合管理费费率不变。

4、工程工期：住宅项目工程自20xx年 月 日至20xx年 月 日，总日历工期 天；具体开竣工日期，将根据工程实际进展确定（但总日历工期不变），招标单位和中标单位在合同中约定。本总日历工期包含施工过程中与施工总承包企业及同期施工的各分包企业间的配合交叉所造

成的延误时间。非甲方原因引起的工程拖延，每拖延一天处罚乙方1000元。

5、质量要求：咸宁市优质工程。报价单位必须保证工程质量验收一次性通过，如若验收不合格，乙方需立即返工整改直至合格。对此甲方将对乙方给予工程总造价的百分之五的处罚，同时由此延误的工期不予顺延。

6、工程款拨付：

（1）本工程无任何形式预付款；

（2）合同施工范围内的消火栓主干管、喷淋主干管、防排烟风管完成时，经过甲方、监理单位、乙方验收合格并签字后付合同总价的 %；

（3）合同施工范围内的消火栓系统、喷淋系统、火灾报警联动及广播通讯系统、气体灭火系统、防排烟系统设备安装完毕，经过甲方、监理单位、乙方验收合格并签字后付合同总价的 %；

（4）合同施工范围内的防火门安装完毕，经过甲方、监理单位、乙方验收合格并签字后付合同总价的 %；

（5）合同施工范围内的室外消防管网安装完毕，经过甲方、监理单位、乙方验收合格并签字后付合同总价的 %；

（6）合同施工范围内的所有设备调试，经过甲方、监理单位、乙方验收合格并签字后付合同总价的 %；

（7）若等到甲方工程具备验收条件，乙方所施工未获得消防验收合格并领取有效的工程合格验收备案报告，乙方应返还甲方所付进度款。

（8）工程通过消防部门的消防验收合格并领取有效的工程合格验收备案报告后3个工作日，甲方支付工程决算款的97%给乙方（含已支付的工程进度款），

余款3%作为保修金（无息）；

（9）剩余结算总价的3％作为质量保修金（无息），分两次退还：自工程竣工验收合格之日起保修一年后10日内退还结算总价的1.5%；自工程竣工验收合格之日起保修二年后10日内退还结算总价的1.5%；

（10）乙方自愿同意以甲方所开发建设的房产按同期市场价格抵顶本工程总造价的百分之 的工程款。

说明：若报价单位因企业自身管理经营状况及运作模式而对本招标文件的付款方式不予以认同的，可就企业自身情况另行表述工程款的支付方式。

报价承诺人（盖章）：

年 月 日

 

第二篇：商业消防工程招标文件

承德喇嘛寺城中村改造二期商业消防工程招标文件

承德喇嘛寺城中村改造二期商业消防工程

招 标 文 件

唐兴（承）标字（10）年 第(07)号

唐山市兴盛房地产开发有限责任公司

承德分公司

20xx年7月26日

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承德喇嘛寺城中村改造二期商业消防工程招标文件

总 目 录

一．投标须知前附表------------------------------------------

二．投标须知--------------------------------------------------

三．图纸等相关技术资料-------------------------------------

四．投标文件格式---------------------------------------------

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一、 投标须知前附表

二、投 标 须 知

（一） 总 则

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承德喇嘛寺城中村改造二期商业消防工程招标文件

1、工程概况

承德市喇嘛寺城中村改造二期商业工程，S9（酒店）、S10-A（超市）、S10-B（高端餐饮）共3个栋号的消防系统。

2、工程范围

2.1 设备部分

2.1.1 水施图中消火栓系统及喷淋系统中除随土建施工的预留、预埋以外的全部内容。

2.1.2 管道安装完成后，要对消防系统预留套管和预留洞进行封堵。封堵要符合有关规定要求。

2.1.3 消防系统管道套管及预留洞口为总承包单位施工范围。如有遗漏或位臵偏移之处由乙方自行处理或与总承包单位协商解决。

2.1.4 消防系统主管道出地下室外墙1.5m上返至喷淋系统外网主管道标高，加弯头盲板封死。

2.2 电气部分

2.2.1 各单体楼的火灾自动报警及消防联动控制系统、电气火灾系统、消防广播系统（不包含超市）等项的安装、调试。

2.2.2 消控中心设备安装及调试。

2.2.3 不包括应急照明及疏散指示。

3、安装要求

3.1 消防系统安装、调试、运行要符合图纸（包括图纸会审记录和设计变更）要求，同时符合有关设计规范和验收规范，达到使用功能要求。

3.1 材料、设备进场后经甲方验收合格后方可安装；

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3.2 甲方有权对进场的材料进行破坏性检测。

3.3 中标单位应具备专业的加工、施工机械，甲方有权取消不具备专业加工、施工

机械单位的中标资格。

4、投标人资格要求

4.1 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和消防设施工程专业承包施工资质

4.2 参加投标的项目经理必须具备二级建造师以上 资质

4.3 能确保消防及相关部门验收通过。

5、投标费用

投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

6、工程技术规范及法规

按国家、地方、行业等相关建设工程条例、规范执行。

（二） 招标文件

1、招标文件的组成

1.1 招标文件包括下列内容：

第一章：投标须知前附表

第二章：投标须知

第三章：图纸等相关技术资料

第四章：投标文件格式

1.2 除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为

招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

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1.3 投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应

在获取招标文件2日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。

2、招标文件的澄清

2.1 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于天内以书面形式向招标

人提出，招标人以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。

2.2 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。

投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。

3、招标文件的修改

在投标截止日期前，招标单位对招标文件的修改将以书面形式以传真形式发给所有获得招标文件的投标单位，并作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。

为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。

（三) 投标文件

1．投标文件目录;

1.1 法定代表人身份证明书（按附件格式）；

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1.2 授权委托书(如有授权) （按附件格式）；

1.3 公司法人营业执照及施工资质等级证书复印件（所有复印件需加盖公司公章）；

1.4 质量承诺、售后服务内容及承诺。

1.5 投标报价表（按附件格式）；

1.6 设备单价表（按附件格式）；

1.7 工程预算书（含取费表、预算书、材料价格汇总表及各种措施费用表）

1.8 项目经理简介（按附件格式）；

1.9 公司近三年业绩表（按附件格式）；

1.10 公司目前在建的主要项目（按附件格式）；

1.11 施工组织设计，施工组织设计应包含以下内容：

本工程主要的施工方法、技术措施、质量保证体系施工进度计划。

2、投标文件的份数和签署

2.1 投标单位编制一份投标文件“正本”和一份副本。投标文件应明确标明“正本”

和“副本”。投标文件正本和副本有不一致处，以正本为准。

2.2 投标文件正本使用不能擦除的墨水打印，副本可以使用正本的复印件

由投标单位之法定代表人或其授权代理人的亲自签署，并加盖单位法人公章。

3、投标有效期

投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。

4、投标保证金

4.1 投标单位须按投标须知要求的投标保证金在20xx年8月 9日9点前，交于我

方财务部。超过期限的视为自动放弃中标。投标保证金采用现金或支票的形式。投标保证金为1万元。

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4.2 投标单位的投标保证金在签订合同后予以退还(无息)。

4.3 中标单位与招标单位签订施工合同后，并向招标单位交纳5万元现金或支票形式的履约保证金，工程完工验收合格后退还（无息）。

4.4 投标人出现下列情况，经招标小组核实后，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：

(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

(2)中标单位无正当理由拒绝签订协议。

（四) 投标报价说明

1. 本工程采用总价包干竞价法，其组成有编制说明、报价表、主要材料设备报价（按照甲方指定品牌、型号报价）、工程预算书，投标人按照工程项目划分编制投标文件。

2．施工配合费：施工配合费应包含在乙方报价内，施工过程中由乙方与施工总承包单位协商处理，甲方不再另行支付。乙方应积极配合施工总承包方的现场管理及施工资料归档工作。

3．施工所需的临时水由甲方提供施工水源接口，水泵及水源接口以外用水管道以及管道冲洗用水、打压用水等乙方自理；施工所需的临时电由甲方提供用电接口，电缆及相关费用乙方自理。施工过程中所发生的临时水电费也由乙方承担。

4．乙方负责协调办理与各相关部门有关的手续，并承担消防施工图纸的报审备案、配合办理施工许可证、检验试验、运行检测、工程验收等相关费用。

(五) 投标文件的密封和递交

1．投标文件的密封与标志

投标人应准备 2 份完整的投标文件，其中正本壹份，副本 1

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份，并标明“正本”或“副本”字样。

2．所有投标文件应密封，且密封袋上应标明“工程名称”及“技术标书”或“商务标书”字样，并注明投标单位全称，加盖单位公章和法定代表人章；所有投标文件必须在密封袋骑缝处加盖投标单位公章及法定代表人章

3．投标文件正、副本不一致时，以正本为准。

4．投标文件的修改与撤回

投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。

（六）开标

1． 招标单位将于前附表规定的投标截止时间后进行开标和评标。

2． 开标会议由招标小组主持进行。对投标文件的密封与标志、是否按规定要求编制、文件签署是否正确、有效等进行当众校验。但提交合格撤回通知的投标文件不予开封。

（七）评标说明

1. 招标单位组成评标委员会对各投标单位的技术标书和商业标书进行评价，只有技术标书通过的单位，才能进入商业标书的开标。

2. 商业标书采用公开唱标，逐个议标的方式进行。

3. 投标单位中标，不得提出与本招标文件相抵触的要求；中标单位在投标书中的承诺，招标单位不提出异议的部分，将作为合同的主要条款。

4. 本招标文件的各项条款及投标单位的投标文件是后续合同的重要组成部分，如

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无异议，即视为生效。

（八）对中标单位的其他要求

1．施工单位中标后，应及时进行图纸会审，并就相关问题积极与甲方结合，由设计院确认。施工过程中发现的图纸问题，由乙方上报甲方、设计院，经确认后由乙方自行处理，发生费用由乙方负责。

2． 中标人在实施项目的过程中，应严格遵守国家、地方、行业等有关条例、规范，并承担由于自身措施不力造成事故的责任和发生的费用。

3. 中标人不得将工程项目进行转包和违法分包，否则，招标人有权单方面终止合同，并令其立即退场，工程项目另行处理，由此造成的一切损失由中标人负责赔偿。

4. 招标单位不接受未中标单位的查询，并不对未中标原因作出解释。

5． 招标活动前，招标单位与投标单位之间口头或书面的承诺与本招标文件不一致时，以本招标文件为准（招标答疑会的会议纪要其有效性优先于投标须知）。

6． 如投标单位在招标过程中有违法违规行为的，其投标资格将被取消，已中标的中标无效。

三、图纸及其他技术资料

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四、投标文件格式

（封面） 消防工程

投标文件

投标人(盖章)：

法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：

日 期： 年 月 日

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法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄： 职务： (投标人单位名称) 的法定代表人。

特此证明

投标人(盖法人章)：

日 期： 年 月 日

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授权委托书

本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定

代表人，现授权委托 (单位名称) (姓名)为我单位的

合法代理人，以本公司的名义参加 (招标人名称)的 工程投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。

代理人无转委权，特此委托。

代理人(签字)： 性别： 年龄：

身份证号码： 职务：

投标人(盖法人章)：

法定代表人(签字)：

授权日期： 年 月 日

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报价表

投标人(盖法人章)：法定代表人或代理人(签字或盖章)：

日期： 年 月 日

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主要材料设备单价明细表

（产品指定品牌：海湾；材料设备清单如不全，投标单位自行补齐）

投标人(盖法人章)：

法定代表人或代理人(签字或盖章)：

日期： 年 月 日

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项目经理简历表

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附项目经理证等相关证明材料复印件

近三年承建主要工程一览表

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